Anbieter kontaktieren
Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30588803
MIT VIDEO: Kreta, Plaka Elounda: Unfertige Villa mit Pool und Meerblick
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 225 m² Wohnfläche
- · 2.100 m² Grundstücksfläche
- · 700.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine große, luxuriöse, unfertige Villa auf einem 2.100 m² großen Privatgrundstück in der renommierten Gegend von Plaka, Elounda, Kreta, liegt nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden und dem Dorf mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés,
...mehr lesen
Eine große, luxuriöse, unfertige Villa auf einem 2.100 m² großen Privatgrundstück in der renommierten Gegend von Plaka, Elounda, Kreta, liegt nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden und dem Dorf mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés, Tavernen und Restaurants entfernt.
Das Haus bietet absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die Bucht und die Insel Spinalonga.
Die 225 m² große Villa erstreckt sich über drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss).
Sie verfügt über ein Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse, zwei Doppelschlafzimmer im Untergeschoss (mit Fenstern), alle mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großer offener Wohn-/Essbereich und eine Küche.
Durch die Verkleinerung des offenen Wohn-/Essbereichs wäre es möglich, ein viertes Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss zu errichten.
Die Villa verfügt über einen Swimmingpool (11 x 4 m), zahlreiche Terrassen rund um das Gebäude, große Gärten und einen großen Parkplatz für mehrere Autos.
Die Immobilie steht im Ist-Zustand (unvollendet) für 700.000 Euro zum Verkauf. Sie kann komplett (unmöbliert) mit den vom neuen Eigentümer gewünschten Änderungen für einen Gesamtpreis von 1.000.000 Euro verkauft werden.
Ausstattung der Villa:
• Abstellraum/Waschküche im Untergeschoss
• Gute Anbindung an die Straße durch die eigene Auffahrt
Die Gegend ist weltberühmt als erstklassiges Reiseziel.
Sie genießt ein sehr angenehmes, trockenes Klima und gilt als eine der schönsten in Griechenland.
Auch die Strände sind sehr sauber und ruhig.
Plaka ist ein altes Fischerdorf, das heute ein beliebtes Touristenziel ist. Gegenüber von Plaka liegt die historische Insel Spinalonga mit ihrer alten venezianischen Festung.
In dem Küstendorf gibt es viele Restaurants und Geschäfte. Der weiße Kieselstrand mit kristallklarem Wasser gilt als der schönste in der Region Elounda.
Der Elite-Touristenort Elounda ist ca. 4 km entfernt.
Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos ist von hier aus in 20 Autominuten zu erreichen.
Hier unser Video:
https://youtu.be/R4MkcUfm8-4
Das Haus bietet absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die Bucht und die Insel Spinalonga.
Die 225 m² große Villa erstreckt sich über drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss).
Sie verfügt über ein Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse, zwei Doppelschlafzimmer im Untergeschoss (mit Fenstern), alle mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großer offener Wohn-/Essbereich und eine Küche.
Durch die Verkleinerung des offenen Wohn-/Essbereichs wäre es möglich, ein viertes Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss zu errichten.
Die Villa verfügt über einen Swimmingpool (11 x 4 m), zahlreiche Terrassen rund um das Gebäude, große Gärten und einen großen Parkplatz für mehrere Autos.
Die Immobilie steht im Ist-Zustand (unvollendet) für 700.000 Euro zum Verkauf. Sie kann komplett (unmöbliert) mit den vom neuen Eigentümer gewünschten Änderungen für einen Gesamtpreis von 1.000.000 Euro verkauft werden.
Ausstattung der Villa:
• Abstellraum/Waschküche im Untergeschoss
• Gute Anbindung an die Straße durch die eigene Auffahrt
Die Gegend ist weltberühmt als erstklassiges Reiseziel.
Sie genießt ein sehr angenehmes, trockenes Klima und gilt als eine der schönsten in Griechenland.
Auch die Strände sind sehr sauber und ruhig.
Plaka ist ein altes Fischerdorf, das heute ein beliebtes Touristenziel ist. Gegenüber von Plaka liegt die historische Insel Spinalonga mit ihrer alten venezianischen Festung.
In dem Küstendorf gibt es viele Restaurants und Geschäfte. Der weiße Kieselstrand mit kristallklarem Wasser gilt als der schönste in der Region Elounda.
Der Elite-Touristenort Elounda ist ca. 4 km entfernt.
Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos ist von hier aus in 20 Autominuten zu erreichen.
Hier unser Video:
https://youtu.be/R4MkcUfm8-4
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.100 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformFlachdach
-
AusblickMeer
-
Anbieter-ObjektnummerS-HPL26h
Preise & Kosten
-
Courtage2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
? Plaka bei Elounda – Exklusive Lage an der Bucht von Spinalonga (PLZ 720 53)
Plaka ist ein Juwel an der Nordostküste Kretas und gilt als einer der prestigeträchtigsten Standorte der Insel. Direkt gegenüber der geschichtsträchtigen Insel Spinalonga ...mehr lesen
Plaka ist ein Juwel an der Nordostküste Kretas und gilt als einer der prestigeträchtigsten Standorte der Insel. Direkt gegenüber der geschichtsträchtigen Insel Spinalonga ...mehr lesen
? Plaka bei Elounda – Exklusive Lage an der Bucht von Spinalonga (PLZ 720 53)
Plaka ist ein Juwel an der Nordostküste Kretas und gilt als einer der prestigeträchtigsten Standorte der Insel. Direkt gegenüber der geschichtsträchtigen Insel Spinalonga gelegen, besticht das ehemalige Fischerdorf durch seine unvergleichliche maritime Kulisse und eine diskrete, luxuriöse Atmosphäre. Während das benachbarte Elounda für seine weltberühmten Resorts bekannt ist, bewahrt sich Plaka einen authentischen, gehobenen Charme. Die Kombination aus kristallklarem Wasser, erstklassiger Gastronomie und dem Blick auf die schimmernde Bucht von Mirabello macht diesen Ort zu einer der begehrtesten Adressen für anspruchsvolle Ästheten und Investoren.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Plaka ist geprägt von exklusiver Entschleunigung. Die Uferpromenade mit ihren exzellenten Fischrestaurants und stilvollen Cafés lädt dazu ein, den Blick über das azurblaue Wasser schweifen zu lassen. Hier trifft traditionelle kretische Gastfreundschaft auf einen kosmopolitischen Lebensstil. Die Ruhe des Dorfes und die gleichzeitige Nähe zu den Annehmlichkeiten der High-End-Hotellerie in Elounda bieten eine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Es ist ein Ort, der Privatsphäre garantiert und dennoch Raum für soziale Begegnungen in einem eleganten Rahmen bietet.
? Lage
Plaka liegt am nördlichen Ende der Bucht von Elounda in der Präfektur Lasithi. Die geschützte Lage sorgt für ruhiges Gewässer und ein mildes, sonnenreiches Klima fast das ganze Jahr über.
? Entfernungen
Elounda (Zentrum): 5,0 km | 8 Min.
Agios Nikolaos: 15,4 km | 25 Min.
Flughafen Kastelli: 61,7 km | 1 Std. 13 Min.
? Natur & Freizeit
Die Region um Plaka ist ein Paradies für Liebhaber des Meeres. Kurze Bootsfahrten führen zur Insel Spinalonga, einem der bedeutendsten historischen Monumente Kretas. Die felsige Küstenlinie verbirgt zahlreiche kleine Buchten mit glasklarem Wasser, die ideal zum Schnorcheln und Schwimmen sind. Hinter dem Dorf erheben sich die kargen Hügel von Lasithi, die spektakuläre Aussichtspunkte für Wanderer bieten. Zudem ist der Golf von Mirabello ein erstklassiges Revier für Segler und Yachtbesitzer, die die gut ausgestatteten Marinas von Elounda und Agios Nikolaos nutzen können.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Plaka bewegt sich im absoluten Premium-Segment. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken in dieser exponierten Lage ist jedes Objekt eine Rarität. Der Standort ist prädestiniert für den Bau einer repräsentativen Luxusvilla oder eines anspruchsvollen Villen-Neubaus. Immobilien mit garantiertem Meerblick und privatem Swimmingpool erzielen hier Spitzenpreise und bieten ein herausragendes Potenzial für die exklusive Ferienvermietung an ein internationales Klientel. Die Wertstabilität in dieser Region ist legendär, verstärkt durch die hervorragende Anbindung an den künftigen Flughafen Kastelli. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für diskrete Transaktionen in dieser exklusiven Küstenregion.
Plaka bei Elounda - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
https://youtu.be/U9tzjrHrmKE?si=GSgaU10t1iarQNXJ
Plaka ist ein Juwel an der Nordostküste Kretas und gilt als einer der prestigeträchtigsten Standorte der Insel. Direkt gegenüber der geschichtsträchtigen Insel Spinalonga gelegen, besticht das ehemalige Fischerdorf durch seine unvergleichliche maritime Kulisse und eine diskrete, luxuriöse Atmosphäre. Während das benachbarte Elounda für seine weltberühmten Resorts bekannt ist, bewahrt sich Plaka einen authentischen, gehobenen Charme. Die Kombination aus kristallklarem Wasser, erstklassiger Gastronomie und dem Blick auf die schimmernde Bucht von Mirabello macht diesen Ort zu einer der begehrtesten Adressen für anspruchsvolle Ästheten und Investoren.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Plaka ist geprägt von exklusiver Entschleunigung. Die Uferpromenade mit ihren exzellenten Fischrestaurants und stilvollen Cafés lädt dazu ein, den Blick über das azurblaue Wasser schweifen zu lassen. Hier trifft traditionelle kretische Gastfreundschaft auf einen kosmopolitischen Lebensstil. Die Ruhe des Dorfes und die gleichzeitige Nähe zu den Annehmlichkeiten der High-End-Hotellerie in Elounda bieten eine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Es ist ein Ort, der Privatsphäre garantiert und dennoch Raum für soziale Begegnungen in einem eleganten Rahmen bietet.
? Lage
Plaka liegt am nördlichen Ende der Bucht von Elounda in der Präfektur Lasithi. Die geschützte Lage sorgt für ruhiges Gewässer und ein mildes, sonnenreiches Klima fast das ganze Jahr über.
? Entfernungen
Elounda (Zentrum): 5,0 km | 8 Min.
Agios Nikolaos: 15,4 km | 25 Min.
Flughafen Kastelli: 61,7 km | 1 Std. 13 Min.
? Natur & Freizeit
Die Region um Plaka ist ein Paradies für Liebhaber des Meeres. Kurze Bootsfahrten führen zur Insel Spinalonga, einem der bedeutendsten historischen Monumente Kretas. Die felsige Küstenlinie verbirgt zahlreiche kleine Buchten mit glasklarem Wasser, die ideal zum Schnorcheln und Schwimmen sind. Hinter dem Dorf erheben sich die kargen Hügel von Lasithi, die spektakuläre Aussichtspunkte für Wanderer bieten. Zudem ist der Golf von Mirabello ein erstklassiges Revier für Segler und Yachtbesitzer, die die gut ausgestatteten Marinas von Elounda und Agios Nikolaos nutzen können.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Plaka bewegt sich im absoluten Premium-Segment. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken in dieser exponierten Lage ist jedes Objekt eine Rarität. Der Standort ist prädestiniert für den Bau einer repräsentativen Luxusvilla oder eines anspruchsvollen Villen-Neubaus. Immobilien mit garantiertem Meerblick und privatem Swimmingpool erzielen hier Spitzenpreise und bieten ein herausragendes Potenzial für die exklusive Ferienvermietung an ein internationales Klientel. Die Wertstabilität in dieser Region ist legendär, verstärkt durch die hervorragende Anbindung an den künftigen Flughafen Kastelli. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für diskrete Transaktionen in dieser exklusiven Küstenregion.
Plaka bei Elounda - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
https://youtu.be/U9tzjrHrmKE?si=GSgaU10t1iarQNXJ
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach