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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30588289

2,5 Zimmer Eigentumswohnung in schöner Lage - derzeit vermietet

  • Wohnung
  • · 2.5 Zimmer
  • · 69 m² Wohnfläche
  • · 195.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese schöne 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwenningen liegt eher abseits, sodass man das Grüne nicht weit hat.

Die 2,5 Zimmer Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie hat ca. 68,56 m² und wurde 1983 gebaut.

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Diese schöne 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwenningen liegt eher abseits, sodass man das Grüne nicht weit hat.

Die 2,5 Zimmer Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie hat ca. 68,56 m² und wurde 1983 gebaut.

Sie verfügt über einen Balkon und einen Keller.

Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz für Euro 10.000,00 zur Verfügung.

In der Nähe befindet sich ein Spielplatz. Und zur Innenstadt haben Sie es auch nicht weit.

Die Eigentumswohnung bietet alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen.

Die Wohnung ist seit 01.01.2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,00 Euro. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von 7.560,00 Euro.

Warten Sie nicht zu lange, bevor das Angebot weg ist!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1983
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    68,56 m²
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    15399

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    196,58 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    182 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1983
  • Energiepass gültig bis
    2029-10-26
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    NAHWAERME
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Villingen-Schwenningen, einer lebendigen Stadt im Schwarzwald. Die Immobilie liegt in einem bevorzugten Stadtteil, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum ...mehr lesen
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Villingen-Schwenningen, einer lebendigen Stadt im Schwarzwald. Die Immobilie liegt in einem bevorzugten Stadtteil, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Idylle, wodurch sie besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar sind. Villingen-Schwenningen selbst zeichnet sich durch sein reiches Kulturangebot und seine vielfältigen Erholungsmöglichkeiten aus, darunter weitläufige Parks und der nahegelegene Schwarzwald, der zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

78054 Villingen-Schwenningen · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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