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Immobilien Diskret
Isa Fiebak
19336 Bad Wilsnack
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30587971
Nordisch by Nature! Individuell saniertes Bauernhaus mit Kamin, 2 Bäder, Meeres-nah! Möbliert
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 114 m² Wohnfläche
- · 325 m² Grundstücksfläche
- · 295.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREIER Verkauf! Ihr Traum vom Haus und Leben am Meer wird wahr!
Frisch saniertes Haus an der Nordseeküste, nur 4 km vom Meer und Badestrand sowie 15 min vom Hafen in Bremerhaven entfernt und in ruhiger Dorflage.
Das Haus wurde in den ...mehr lesen
Frisch saniertes Haus an der Nordseeküste, nur 4 km vom Meer und Badestrand sowie 15 min vom Hafen in Bremerhaven entfernt und in ruhiger Dorflage.
Das Haus wurde in den ...mehr lesen
PROVISIONSFREIER Verkauf! Ihr Traum vom Haus und Leben am Meer wird wahr!
Frisch saniertes Haus an der Nordseeküste, nur 4 km vom Meer und Badestrand sowie 15 min vom Hafen in Bremerhaven entfernt und in ruhiger Dorflage.
Das Haus wurde in den letzten Jahren fachgerecht saniert und steht inklusive neu angelegter Außenanlagen nun als Ferienhaus / (Zweit)wohnsitz zur Verfügung.
Die hochwertige Ausstattung mit Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert.
Es stehen drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein sehr großer Küchen-/ Essbereich mit spektakulärer Deckengestaltung und zwei hochwertige Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.
Das Objekt ist nahezu barrierefrei und eignet sich daher auch sehr gut als Alters-Ruhesitz!
Weiterhin bietet das Haus einen Hauswirtschaftsraum und kleinen Keller. Angrenzend liegt der ehemalige Stall, welcher als Abstellraum für Gartenmöbel und Fahrräder dient.
PkW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück hat Süd-West-Ausrichtung und ist vollständig und großteils sichtgeschützt eingezäunt.
Die hauptsächlich sichtbare, zur Vorderseite zeigende Dachhälfte liegt unter Reet.
Achtung! Der Energieausweis wurde VOR der Sanierung ermittelt und hat sich durch Dämm-Maßnahmen und neue 2-fach Verglasung der Fenster und Türen verbessert. Seinerzeit lag der Wert bei H. Ein neuer Energieausweis wird erstellt.
Frisch saniertes Haus an der Nordseeküste, nur 4 km vom Meer und Badestrand sowie 15 min vom Hafen in Bremerhaven entfernt und in ruhiger Dorflage.
Das Haus wurde in den letzten Jahren fachgerecht saniert und steht inklusive neu angelegter Außenanlagen nun als Ferienhaus / (Zweit)wohnsitz zur Verfügung.
Die hochwertige Ausstattung mit Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert.
Es stehen drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein sehr großer Küchen-/ Essbereich mit spektakulärer Deckengestaltung und zwei hochwertige Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.
Das Objekt ist nahezu barrierefrei und eignet sich daher auch sehr gut als Alters-Ruhesitz!
Weiterhin bietet das Haus einen Hauswirtschaftsraum und kleinen Keller. Angrenzend liegt der ehemalige Stall, welcher als Abstellraum für Gartenmöbel und Fahrräder dient.
PkW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück hat Süd-West-Ausrichtung und ist vollständig und großteils sichtgeschützt eingezäunt.
Die hauptsächlich sichtbare, zur Vorderseite zeigende Dachhälfte liegt unter Reet.
Achtung! Der Energieausweis wurde VOR der Sanierung ermittelt und hat sich durch Dämm-Maßnahmen und neue 2-fach Verglasung der Fenster und Türen verbessert. Seinerzeit lag der Wert bei H. Ein neuer Energieausweis wird erstellt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVollsaniert
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)325 m²
-
Nutzfläche (ca.)19 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)60 m²
-
Gartenfläche (ca.)200 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Terrassen1
-
Freier Stellplatz1
-
StellplatzartFreiplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
Letzte Modernisierung2025
-
FußbodenFliesen
-
Als Ferienobjekt nutzbar
-
Anbieter-Objektnummer140#AGJyoN
Preise & Kosten
-
Heizkosten150 €
-
Courtageprovisionsfrei
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis13.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
- Barrierefreiheit in fast allen Bereichen !
- Zwei hochwertige Badezimmer mit bodengleichen Duschen + spülrandlosen Hänge-WCs
- alle Böden mit Feinsteinzeug-Fliesen in historischem Kreuz-Muster ausgelegt
- große, zentrale Küche mit Einbauschränken ...mehr lesen
- Zwei hochwertige Badezimmer mit bodengleichen Duschen + spülrandlosen Hänge-WCs
- alle Böden mit Feinsteinzeug-Fliesen in historischem Kreuz-Muster ausgelegt
- große, zentrale Küche mit Einbauschränken ...mehr lesen
- Barrierefreiheit in fast allen Bereichen !
- Zwei hochwertige Badezimmer mit bodengleichen Duschen + spülrandlosen Hänge-WCs
- alle Böden mit Feinsteinzeug-Fliesen in historischem Kreuz-Muster ausgelegt
- große, zentrale Küche mit Einbauschränken und Geräten
- Elektroherd mit Umluft Backofen/ Kühl-Gefrier-Kombi in Edelstahl
- komplett neue Elektroanlage
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster und Türen
- alle Wände und Decken glatt gespachtelt und gestrichen (Farrow & Ball Farbe)
- Maßanfertigungen vom Tischler
- umlaufende, geschützte Sonnenterrasse (Süd-West)
- Frühstücksplatz im Vorgarten Süd-Ost-Ausrichtung
- neue Zaunanlage mit Pforten im Friesenstil
- nagelneuer Kaminofen (7 KW) gemäß neuester Richtlinie als zweite, gemütliche Heizquelle
- drei eingerichtete Schlafzimmer mit Boxspring-Hotelbetten
- Wohnzimmer stilvoll und gemütlich gestaltet
- W-LAN
- hochwertige Beleuchtung innen und außen
- freigelegtes Fachwerk im Inneren
- Außenbeleuchtung
- frisch sanierte Fassade
- Neue Sammelgrube (Kunststofftank mit 4.500 L Fassungsvermögen)
- Gesamte Verrohrung Wasser/Abwasser erneuert
- Gegen aufsteigende Feuchtigkeit abgedichtet
- HWR m. Waschmaschinen- u. Starkstromanschluss f. Sauna vorinstalliert
- integrierter Lagerraum mit ca. 20 qm
- Dachbodenfläche ca. 79 qm
DAS HAUS KANN AUCH SOFORT AN FERIENGÄSTE VERMIETET WERDEN
- Zwei hochwertige Badezimmer mit bodengleichen Duschen + spülrandlosen Hänge-WCs
- alle Böden mit Feinsteinzeug-Fliesen in historischem Kreuz-Muster ausgelegt
- große, zentrale Küche mit Einbauschränken und Geräten
- Elektroherd mit Umluft Backofen/ Kühl-Gefrier-Kombi in Edelstahl
- komplett neue Elektroanlage
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster und Türen
- alle Wände und Decken glatt gespachtelt und gestrichen (Farrow & Ball Farbe)
- Maßanfertigungen vom Tischler
- umlaufende, geschützte Sonnenterrasse (Süd-West)
- Frühstücksplatz im Vorgarten Süd-Ost-Ausrichtung
- neue Zaunanlage mit Pforten im Friesenstil
- nagelneuer Kaminofen (7 KW) gemäß neuester Richtlinie als zweite, gemütliche Heizquelle
- drei eingerichtete Schlafzimmer mit Boxspring-Hotelbetten
- Wohnzimmer stilvoll und gemütlich gestaltet
- W-LAN
- hochwertige Beleuchtung innen und außen
- freigelegtes Fachwerk im Inneren
- Außenbeleuchtung
- frisch sanierte Fassade
- Neue Sammelgrube (Kunststofftank mit 4.500 L Fassungsvermögen)
- Gesamte Verrohrung Wasser/Abwasser erneuert
- Gegen aufsteigende Feuchtigkeit abgedichtet
- HWR m. Waschmaschinen- u. Starkstromanschluss f. Sauna vorinstalliert
- integrierter Lagerraum mit ca. 20 qm
- Dachbodenfläche ca. 79 qm
DAS HAUS KANN AUCH SOFORT AN FERIENGÄSTE VERMIETET WERDEN
Standort & Lage
Im Bundesland Niedersachsen liegt diese hochwertige Immobilie an der Wurster Nordseeküste.
Bremerhaven und Langen erreichen Sie in 15 Autominuten, nach Bremen sind es ca. 50 Minuten.
Die touristischen Badeorte Wremen und Dorum liegen sogar noch näher ...mehr lesen
Bremerhaven und Langen erreichen Sie in 15 Autominuten, nach Bremen sind es ca. 50 Minuten.
Die touristischen Badeorte Wremen und Dorum liegen sogar noch näher ...mehr lesen
Im Bundesland Niedersachsen liegt diese hochwertige Immobilie an der Wurster Nordseeküste.
Bremerhaven und Langen erreichen Sie in 15 Autominuten, nach Bremen sind es ca. 50 Minuten.
Die touristischen Badeorte Wremen und Dorum liegen sogar noch näher und sind in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Autominuten zu erreichen.
Der ruhige Standort in Wassernähe bietet Entspannung und gute Versorgung gleichermaßen.
Zum Autobahnanschluss in Debstedt (A27) sind es nur 15 Minuten. Von hier aus sind es ca. 1,5 Stunden bis Hamburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitanlagen, Tankstelle, Restaurants und hübsche Shops befinden sich in den von Urlaubern stark frequentierten Nachbarorten Dorum und Wremen.
Ein Bahnanschluss nach Bremerhaven ist ebenfalls im Nachbarort Wremen vorhanden.
Bremerhaven und Langen erreichen Sie in 15 Autominuten, nach Bremen sind es ca. 50 Minuten.
Die touristischen Badeorte Wremen und Dorum liegen sogar noch näher und sind in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Autominuten zu erreichen.
Der ruhige Standort in Wassernähe bietet Entspannung und gute Versorgung gleichermaßen.
Zum Autobahnanschluss in Debstedt (A27) sind es nur 15 Minuten. Von hier aus sind es ca. 1,5 Stunden bis Hamburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitanlagen, Tankstelle, Restaurants und hübsche Shops befinden sich in den von Urlaubern stark frequentierten Nachbarorten Dorum und Wremen.
Ein Bahnanschluss nach Bremerhaven ist ebenfalls im Nachbarort Wremen vorhanden.
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Durch die Genehmigung zur Vermietung als Ferienhaus können Sie ab sofort Einkünfte erzielen, wenn Sie nicht dauerhaft dort wohnen möchten!
Erste Mietanfragen von Feriengästen ...mehr lesen
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Durch die Genehmigung zur Vermietung als Ferienhaus können Sie ab sofort Einkünfte erzielen, wenn Sie nicht dauerhaft dort wohnen möchten!
Erste Mietanfragen von Feriengästen ...mehr lesen
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Durch die Genehmigung zur Vermietung als Ferienhaus können Sie ab sofort Einkünfte erzielen, wenn Sie nicht dauerhaft dort wohnen möchten!
Erste Mietanfragen von Feriengästen liegen bereits vor.
Das Haus ist nahezu barrierefrei und eignet sich auch für Menschen mit Gehbehinderung!
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Durch die Genehmigung zur Vermietung als Ferienhaus können Sie ab sofort Einkünfte erzielen, wenn Sie nicht dauerhaft dort wohnen möchten!
Erste Mietanfragen von Feriengästen liegen bereits vor.
Das Haus ist nahezu barrierefrei und eignet sich auch für Menschen mit Gehbehinderung!
Anbieter
Immobilien Diskret
Frau Isa Fiebak
Große Straße 24
19336 Bad Wilsnack
19336 Bad Wilsnack