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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30587509

Ostkreta, Mertidia: Tolles Steinhaus mit Garten nahe dem Meer zu verkaufen

  • Haus
  • · 2 Zimmer
  • · 66 m² Wohnfläche
  • · 500 m² Grundstücksfläche
  • · 185.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Tolles Steinhaus mit Garten, nur 2,5 km vom Meer entfernt.
Das Anwesen ist 66 m² groß und befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück mit Obstbäumen und Blumen. Das Steinhaus besteht aus einem Wohnbereich mit Kamin, einer Küche, einem Badezimmer, ...mehr lesen
Tolles Steinhaus mit Garten, nur 2,5 km vom Meer entfernt.
Das Anwesen ist 66 m² groß und befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück mit Obstbäumen und Blumen. Das Steinhaus besteht aus einem Wohnbereich mit Kamin, einer Küche, einem Badezimmer, einem fantastischen Torbogen, der zum Schlafzimmer führt, und einem kleinen Loft-Schlafzimmer. Im Außenbereich gibt es einen großen Innenhof mit Pergola und Grillplatz. Das Anwesen ist umweltfreundlich. Es verfügt über Sonnenkollektoren für Strom und landwirtschaftliches Wasser. Ein Teil des Hauses ist über einen landwirtschaftlichen Weg gut zu erreichen. Schließlich genießt das Anwesen einen Blick auf die Berge und das Tal.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    66 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    500 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen
    1
  • Ausblick
    Ferne
  • Anbieter-Objektnummer
    RE-6-803h

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Garten

Standort & Lage

? Palekastro – Naturjuwel und Wassersport-Eldorado im Fernen Osten (PLZ 723 00)
Palekastro ist ein lebendiger und geschichtsträchtiger Ort am östlichen Ende Kretas, der für seine raue, unverfälschte Schönheit und seine erstklassigen Strände bekannt ...mehr lesen
? Palekastro – Naturjuwel und Wassersport-Eldorado im Fernen Osten (PLZ 723 00)
Palekastro ist ein lebendiger und geschichtsträchtiger Ort am östlichen Ende Kretas, der für seine raue, unverfälschte Schönheit und seine erstklassigen Strände bekannt ist. Weitab vom Massentourismus der Westküste bietet das Dorf eine einzigartige Atmosphäre, die durch die weite, karge Landschaft und die tiefblaue Ägäis geprägt wird. Als Zentrum einer Region, die für den berühmten Palmenstrand von Vai und die hervorragenden Windsurf-Bedingungen bekannt ist, zieht Palekastro Naturliebhaber, Archäologie-Interessierte und Aktivurlauber gleichermaßen an. Hier verbindet sich das traditionelle kretische Dorfleben mit einer entspannten, internationalen Sportlergemeinschaft.

? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Palekastro ist geprägt von Freiheit und Ursprünglichkeit. Während das Dorfzentrum mit seinen Kafenions und Tavernen die typisch kretische Gelassenheit ausstrahlt, herrscht an den nahegelegenen Stränden wie Kouremenos ein entspannter, sportlicher Vibe. Es ist ein Ort für Entdecker, die den Wind in den Haaren und das Salz auf der Haut lieben. Die Bewohner sind stolz auf ihre Traditionen und die archäologische Bedeutung ihrer Heimat. In Palekastro genießt man ein einfaches, aber hochwertiges Leben in einer Umgebung, die noch Raum für Individualität und echte Naturerlebnisse bietet.

? Lage
Palekastro liegt im äußersten Osten der Präfektur Lasithi, nur wenige Kilometer von der Hafenstadt Sitia entfernt. Das Dorf bildet den Knotenpunkt zu den berühmtesten Stränden der Region und ist eingebettet in eine Ebene, die von sanften Hügeln und bedeutenden minoischen Ausgrabungsstätten umgeben ist.

? Entfernungen
Vai (Palmenstrand): 8,6 km | 11 Min.
Sitia (Zentrum): 17,3 km | 22 Min.
Flughafen Kastelli: 141,0 km | 2 Std. 30 Min.
? Natur & Ausflugsziele
Die Region um Palekastro ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Der Strand von Kouremenos gilt als einer der besten Windsurf-Spots Europas, während die Bucht von Chiona für ihr kristallklares Wasser und exzellente Fischtavernen bekannt ist. Ein absolutes Highlight ist der nahegelegene Palmenstrand von Vai, der mit seinem natürlichen Palmenwald ein exotisches Flair vermittelt. Kulturell Interessierte finden im minoischen Palast von Roussolakkos oder im geschichtsträchtigen Kloster Toplou faszinierende Ziele. Die karge, fast wüstenartige Landschaft der Umgebung bietet zudem spektakuläre Kontraste zum türkisfarbenen Meer und lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein.

? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Palekastro bietet spannende Perspektiven für Käufer, die abseits der ausgetretenen Pfade investieren möchten. Besonders gefragt sind Grundstücke in Hanglage mit weitem Blick über die Bucht von Kouremenos, die sich ideal für den Bau einer modernen Luxusvilla oder eines Villen-Neubaus mit privatem Swimmingpool eignen. Auch traditionelle Häuser im Ortskern bieten Potenzial für individuelle Renovierungsprojekte. Die wachsende Beliebtheit der Region bei Individualtouristen und Sportlern sorgt für ein attraktives Potenzial bei der touristischen Vermietung. Als Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler unterstützt Sie Schmidbauer Immobilien Kreta dabei, Ihr perfektes Refugium im wilden Osten der Insel zu finden.

Palekastro - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
https://youtu.be/DLe7XGomIDU?si=7VlqAHyLP5Z48Zd9

Kreta · 723 00 Mertidia · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
GRC
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Chamber of Commerce and Industry of Chania Eleftheriou Venizelou 4 731 10 Chania https://chania-cci.gr/

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