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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30587369

Tolles Anlagepaket auf Rieten/Sauerwasen: 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in schickem Design

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 64 m² Wohnfläche
  • · 130.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem überschaubaren Dreifamilienhaus.

Die perfekt aufgeteilte Wohnung verfügt über ca. 64 m² und begeistert mit einem hellen Design. Insgesamt finden Sie zwei Schlafzimmer und ein ...mehr lesen
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem überschaubaren Dreifamilienhaus.

Die perfekt aufgeteilte Wohnung verfügt über ca. 64 m² und begeistert mit einem hellen Design. Insgesamt finden Sie zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer.
Eine Küche mit Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Das zeitlose Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Kunststofffenster und die Elektrik wurden 2010/2011 erneuert. Die Wohnung verfügt teilweise über eingelassene Beleuchtung.

Ein Keller und ein Dachbodenabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Es sind helle Fliesenböden und ein gepflegter Laminatboden vorhanden.

Die Wohnung ist seit 07/2022 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 450,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 5.400,00.

Rufen Sie uns an wegen einem Termin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1956
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    64 m²
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    15401

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    262,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1956
  • Energiepass gültig bis
    2030-02-05
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Dieses attraktive Dachgeschosswohnung liegt im Wohngebiet Rieten, was für eine gewisse Attraktivität spricht.

Die renommierte Hochschulstadt besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in ...mehr lesen
Dieses attraktive Dachgeschosswohnung liegt im Wohngebiet Rieten, was für eine gewisse Attraktivität spricht.

Die renommierte Hochschulstadt besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.

Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und garantieren höchsten Wohnkomfort.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Bundesstraßen B33 und B27 ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

VS-Schwenningen, bekannt für sein reichhaltiges Kulturangebot, verbindet den Charme einer traditionsreichen Stadt mit den Vorzügen einer modernen Großstadt.

In diesem begehrten Stadtteil wohnen Sie zentral und dennoch ruhig, umgeben von herrlicher Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

78054 Villingen-Schwenningen · DEU

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Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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