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KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30587165

Hollersbach Residenzen - Haus 1

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 104 m² Wohnfläche
  • · 845.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In sonniger Top-Lage von Hollersbach im Pinzgau entsteht eine exklusive Wohnanlage mit fünf hochwertig errichteten Häusern in moderner Massivbauweise. Umgeben von der beeindruckenden Kulisse der Pinzgauer Alpen bietet das Projekt naturnahes Wohnen ...mehr lesen
In sonniger Top-Lage von Hollersbach im Pinzgau entsteht eine exklusive Wohnanlage mit fünf hochwertig errichteten Häusern in moderner Massivbauweise. Umgeben von der beeindruckenden Kulisse der Pinzgauer Alpen bietet das Projekt naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und durchdachter Ausstattung.

Die Innenräume überzeugen durch stilvolle Materialien: In Wohn- und Schlafräumen wird edler Eichenparkett verlegt, während Flure, Bäder und WC mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet werden. Fenster und Terrassentüren sind in langlebiger Kunststoff-Aluminium-Ausführung gefertigt, die Innentüren bestehen aus hochwertigem Eichenholz. Die Küchen werden mit allen notwendigen Kalt- und Warmwasserinstallationen vorbereitet, sodass jeder Käufer die Ausstattung individuell gestalten kann. Auch die Badezimmer und Armaturen sind frei wählbar und bieten somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die Elektroinstallationen umfassen Anschlüsse für Internet, TV, E-Herd, Deckenbeleuchtung sowie eine moderne Türsprechanlage. In sämtlichen Räumen kommen Qualitätsprodukte von Busch-Jaeger zum Einsatz.

Haus 1 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 154,69 m² und ist voll unterkellert. Zwei Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Im Erdgeschoss lädt eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten zum Verweilen ein, während im Obergeschoss ein Balkon den Blick auf die umliegende Bergwelt freigibt. Reine Wohnfläche EG+OG 104,42 m², Wohnnutzfläche inkl. UG 154,69 m². Balkon- und Terrassenflächen ca. 35 m².

Als Eigenheim, Investition oder zur Feriennutzung bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt – von hochwertiger Ausstattung über energieeffiziente Technik bis hin zu einer einzigartigen Lage inmitten der Alpen.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Der Rohbau soll Ende 2025 stehen und die Fertigstellung soll voraussichtlich Mitte 2026 erfolgen. Haus 3 ist bereits verkauft.
Energiedaten in Arbeit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    104,42 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    50,27 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    35 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Ost, Süd
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0002168_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

5731 Hollersbach im Pinzgau · Salzburg · AUT

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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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