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Citadelle Consulting

Citadelle Consulting
29604 Marbella
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bellevue.de-ID: 30587119

3 Zimmer Villa in guadalmina baja

  • Haus
  • · 633 m² Wohnfläche
  • · 2.430 m² Grundstücksfläche
  • · 3.750.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Beyond brokerage, our team of architects, project managers, and investors provides unparalleled insight into every property we represent. Please read the important information at the end of this listing to learn about our professional process and our

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Beyond brokerage, our team of architects, project managers, and investors provides unparalleled insight into every property we represent. Please read the important information at the end of this listing to learn about our professional process and our complimentary gift to purchasing clients: a complete architectural quality survey valued at €2,500.

This charming detached villa is located in the sought-after, peaceful neighborhood of Guadalmina Baja, a renowned residential area on the Costa del Sol. Built in 2004 to high German quality and safety standards, it offers a timeless combination of elegance and classic design. Upon arrival, you are greeted by a beautiful Andalusian-style patio with a fountain, leading into the entrance hall, where you'll find an elegant staircase. The spacious living room, measuring around 70 square meters, offers abundant natural light and features high ceilings. It includes a separate dining area and opens onto south- and west-facing terraces that are partially covered. These terraces overlook a beautifully maintained tropical garden and a large pool area. The property sits on a well-maintained 2,430-square-meter plot, offering a private and tranquil environment, ideal for relaxation and family life, within walking distance to the beach. In general Guadalmina Baja offers a peaceful and upscale lifestyle, combining privacy with convenience. Residents enjoy lush surroundings, easy access to the beach, and nearby golf courses. With excellent restaurants, shops, and schools close by, it provides a sophisticated yet tranquil setting for comfortable living.

Our Professional Process & Client Commitment

To provide an exceptional level of service, we have established the following process for a transparent and professional partnership.

1. For Potential Buyers - Initial Inquiry: To ensure a timely and substantive response, we give priority to inquiries that include a direct contact number (e.g., WhatsApp) and an introduction to your requirements. This allows our team to provide you with a tailored experience.

2. For High-Value & Investment Inquiries: Please be advised that for transactions exceeding €5,000,000, as well as for commercial and investment properties, a proof of solvency is a standard requirement before proceeding to viewings. This ensures a secure process for all parties. We fully respect the need for confidentiality in these matters. Verification can be managed through a specialized third-party to ensure absolute privacy. For instance, services such as Discreet Clarity are designed specifically for HNWIs to confirm financial standing without disclosing sensitive portfolio details. You can learn more about their process at www.discreetclarity.ch.

3. Our Commitment to Purchasing Clients - A Complimentary Gift: As a gesture of our commitment, clients who purchase a property with us will receive a complimentary, comprehensive quality survey conducted by our in-house architects (a €2,500 value), providing you with invaluable peace of mind.

4. For Our Agency Partners & Professional Intermediaries: We welcome professional collaborations. Our full portfolio for agency partners is available on Resales Online and Inmobalia. If you are not on these platforms, please email us at agents@citadelle-consulting.ch to be added to our collaborators' list and receive direct access.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    633 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.430 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    CC57002459

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

guadalmina baja

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Citadelle Consulting, Urb. Romana Playa 843, 29604 Marbella, +34 607 860 449, +34 951 239 128, info@citadelle-consulting.ch) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Citadelle Consulting, Urb. Romana Playa 843, 29604 Marbella, +34 607 860 449, +34 951 239 128, info@citadelle-consulting.ch

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Citadelle Consulting
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Lorenz Nenning


Urb. Romana Playa 843
29604 Marbella
ESP
Tel.: +34 607 860 449
E-Mail: info@citadelle-consulting.ch
Fax: +34 951 239 128
Homepage: www.citadelle-consulting.ch

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
libro 2121, seccion 8, inscripcion I/A 1, folio 46, hoja 60576, tomo 3211 (Malaga)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
libro 2121, seccion 8, inscripcion I/A 1, folio 46, hoja 60576, tomo 3211 (Malaga)


UST-ID-NUMMER
ESB92406925
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