Haus zu kaufen in Coín, Spain

Entdecken Sie dieses atemberaubende Reitanwesen, in dem raffiniertes Wohnen mit erstklassigen Reitanlagen kombiniert wird, und das alles in einer spektakulären Umgebung mit sanften Hügeln und Panoramablick auf die majestätische Sierra de las Nieves. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Exklusivität und eine tiefe Verbundenheit mit der Natur und den Pferden suchen. Das Anwesen verfügt über einen Dressurviereck von 60 x 20 Metern, der mit einer hochwertigen Textiloberfläche für eine optimale Nutzung das ganze Jahr über bedeckt ist. Die Stallanlage umfasst zwei 4 x 3 Meter große Ställe und zwei 4 x 4 Meter große Fohlensuiten, alle von der renommierten deutschen Marke Röwer & Rüb, mit hochwertigen Matten im gesamten Reitgelände. Neben den Ställen befindet sich eine professionelle Pferdewaschküche mit Schwenkarmdusche und ein gut organisierter Abstellraum, der mit einer Küchenzeile und fließendem Wasser ausgestattet ist. Es gibt auch überdachte Unterstände auf den Feldern, um zu jeder Jahreszeit Komfort und Schutz zu bieten. Das Anwesen verfügt über eine OCA-Lizenz für fünf Pferde und ist damit ideal für den privaten Reitsport oder für einen Boutique-Pferdebetrieb. Mit 1.300 m² Fahrfläche und freiem Blick über die grünen Hügel ist die Umgebung einfach spektakulär. Moderne Sicherheitsmaßnahmen wurden geschickt in das Anwesen integriert, darunter ein umfassendes Sicherheitssystem mit WLAN-Überwachungskameras, die strategisch rund um das Anwesen platziert sind. Diese Kameras ermöglichen die Echtzeitüberwachung und den Fernzugriff über eine sichere Anwendung und garantieren Bewohnern und Besuchern mehr Sicherheit und Sicherheit. Das Sicherheitssystem umfasst auch Bewegungsmelder, Alarmsensoren und automatisierte Beleuchtung, die alle von einem intelligenten System gesteuert werden, das es ermöglicht, die Sicherheit von überall aus zu verwalten. Die komplett renovierte Hauptresidenz ist 199 m² groß und verbindet zeitlosen mediterranen Charakter mit zeitgemäßem Luxus. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Holzofen und ist mit einer modernen offenen Küche verbunden, die über eine großzügige Kochinsel und einen integrierten Deckenabzug verfügt. Der Essbereich, der Platz für 12 Personen bietet, eignet sich perfekt für Besprechungen und verfügt über eine Gästetoilette in der Nähe. Eine große Schiebetür im Akkordeon-Stil verbindet sich nahtlos mit dem Poolgarten und lädt Sie ein, im Freien zu leben und sich zu entspannen. Im Herzen des geschlossenen Innenhofs befindet sich ein luxuriöser 47 m² großer Swimmingpool, der von drei maßgefertigten gemauerten Sonnenliegen umgeben ist, die dieser privaten Oase eine elegante Note verleihen. Ein privater Fitnessraum mit großen Fenstern blickt auf den Poolbereich und bietet einen perfekten Raum für Gesundheit und Wellness. Das Haupthaus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer. Die Master-Suite verfügt über einen zweiten Holzofen, ein elegantes Bad und ein großes Ankleidezimmer, das leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Hinter dem Ankleidezimmer befindet sich eine praktische Waschküche. Das gesamte Haus wurde zu einem außergewöhnlichen Standard fertiggestellt und verfügt über eine diskrete Klimaanlage, die in die Wand integriert ist und das ganze Jahr über Komfort bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein separates, 70 m² großes Gästehaus, das einen privaten und eleganten Rückzugsort für Besucher oder Mitarbeiter bietet. Es verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die alle mit der gleichen Qualität und dem gleichen Komfort wie die Hauptresidenz ausgestattet sind. Auf dem gesamten Anwesen gibt es ausreichend Stauräume, darunter mehrere Schuppen, eine Garage und überdachte Räume, die sich ideal für die Lagerung von Ausrüstung oder Fahrzeugen eignen. Die Finca genießt eine großartige Lage, nur fünf Minuten vom Geschäftszentrum von Coin entfernt, wo Sie Supermärkte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen finden. Es ist auch fünf Minuten von der Hauptstraße entfernt, die Marbella mit Campanillas verbindet, und nur 30 Minuten vom Flughafen Malaga entfernt, was einen bequemen Zugang sowohl für das tägliche Leben als auch für internationale Reisen bietet. Trotz der ruhigen und privaten Lage sind 75 % der Zufahrtsstraßen asphaltiert, so dass eine reibungslose und zuverlässige Zufahrt das ganze Jahr über gewährleistet ist. Die Wasserversorgung ist ausreichend und sicher, mit Anschluss an Leitungs- und Kanalwasser sowie einen privaten Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 15.000 Litern. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Andalusien bietet die perfekte Balance zwischen hochwertigem Landleben und professionellen Reitanlagen, inmitten der sonnigen Landschaft mit Panoramablick und absoluter Privatsphäre. Das integrierte Sicherheitssystem mit WiFi-Kameras sorgt für Schutz und Seelenfrieden und macht diese Finca zu einem wirklich sicheren und luxuriösen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Luxus, Platz und die Freiheit des Landlebens suchen.