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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30586807

Raffiniertes Penthouse auf Rieten: hier ist Platz zum Wohlfühlen

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 104 m² Wohnfläche
  • · 295.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Penthousewohnung auf Rieten! Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und elegantes Zuhause wünschen.

Das moderne Penthouse wurde 1983 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche ...mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Penthousewohnung auf Rieten! Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und elegantes Zuhause wünschen.

Das moderne Penthouse wurde 1983 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 104 m². Das Penthouse liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten 10-Familienhaus.

Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet die Ausnahmewohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf gehobenen Wohnkomfort mit Fliesen und Laminatböden legt. Die Laminatböden wurden 2023 erneuert.

Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind vorhanden.

Ein Highlight der hellen Wohnung ist der große Balkon, die Dachterrasse, welche Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet und Freiblicke in die Landschaft bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Die Terrasse ist teilweise überdacht.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und bietet somit zusätzlichen Stauraum, den Sie individuell nutzen können.

Eine große Garage wird zum Preis von EUR 10.000,00 mitverkauft.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Penthouse in einer attraktiven Lage von Villingen-Schwenningen zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1983
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    104 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    15410

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzmiete
    10.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    340 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1981
  • Energiepass gültig bis
    2033-07-21
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in bester Lage von Schwenningen.

Die attraktive Lage am Rande von VS-Schwenningen bietet eine perfekte Mischung aus großstädtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die renommierte Hochschulstadt besticht ...mehr lesen
Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in bester Lage von Schwenningen.

Die attraktive Lage am Rande von VS-Schwenningen bietet eine perfekte Mischung aus großstädtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die renommierte Hochschulstadt besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.

Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und garantieren höchsten Wohnkomfort.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Bundesstraßen B33 und B27 ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

VS-Schwenningen, bekannt für sein reichhaltiges Kulturangebot, verbindet den Charme einer traditionsreichen Stadt mit den Vorzügen einer modernen Großstadt.

In diesem begehrten Stadtteil wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah, umgeben von herrlicher Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sowie Nahversorgungsmöglichkeiten vor der Haustüre.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage dieses Penthouses begeistern und genießen Sie exklusives Wohnen in einer der attraktivsten Wohngegenden der Region.

78054 Villingen-Schwenningen · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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