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Andreas Dörig
09356 St. Egidien
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bellevue.de-ID: 30586357

Verkaufe Haus in Mexiko, Cuernavaca (Grundstück mit 4 Häusern)

  • Haus
  • · 20 Zimmer
  • · 380 m² Wohnfläche
  • · 2.350 m² Grundstücksfläche
  • · 430.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das grosse Grundstück von 2'350m2 umfasst vier Häuser, einen grossen Garten einen überdachten Swimming-Pool (im Moment nicht in Betrieb), einen Lagerraum mit drei Räumen sowie einen abgetrennten, hinteren Teil von 217m2 als Möglichkeit zur ...mehr lesen
Das grosse Grundstück von 2'350m2 umfasst vier Häuser, einen grossen Garten einen überdachten Swimming-Pool (im Moment nicht in Betrieb), einen Lagerraum mit drei Räumen sowie einen abgetrennten, hinteren Teil von 217m2 als Möglichkeit zur Selbstversorgung mit Gemüseanbau und ist für Tierhaltung bestens geeignet. In drei gemauerten Häuschen haben wir 80 Hühner und 20 Enten gehalten.   Es sind drei Wasser-Zisternen vorhanden mit einem Gesamtinhalt von ca. 120m3, zwei weitere können bei Bedarf saniert und erschlossen werden.   Die Häuser bieten Platz für vier bis fünf Familien mit gemeinsamen Flächen für Anlässe unter dem grossen Pflaumen-Baum beim Pool. Bei unserem Abschied 2018 hatten wir 170 Gäste und bei  doppelt so vielen Gästen wäre es noch nicht überfüllt gewesen.   Gemäss Zonenplanung (Zonificación) kann die Liegenschaft als Wohn- oder Geschäftsliegenschaft genutzt werden (Hotel/Restaurant, Altersheim, Werkstätte etc. etc.).   Zwei Häuser sind vollständig saniert und im Moment vermietet.   Zusammenfassung: Wohn- oder Geschäftsliegenschaft: Fläche 2'350m2   

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Besondere Immobilie
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Zimmer (gesamt)
    20
  • Wohnfläche (ca.)
    380 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    2.350 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.350 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    800 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab 01.07.2025
  • Anbieter-Objektnummer
    1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Mexikanisches Klima

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Gästehaus
  • Stallungen
  • Terrasse
  • Nichtraucher
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Seniorengerecht
  • Deckenhöhe über 2,50 m
Abgetrennter, hinterer Teil: Fläche: 217m2 Häuschen 1: 21,0m2 Häuschen 2: 15,0m2 Häuschen 3: 10,3m2 "Keller": ehemaliger Standort für Poolheizung mit Sandfilter und allen Pool-Installationen, 20m2   Einige Details zur Liegenschaft und zu den Häusern: ...mehr lesen
Abgetrennter, hinterer Teil: Fläche: 217m2 Häuschen 1: 21,0m2 Häuschen 2: 15,0m2 Häuschen 3: 10,3m2 "Keller": ehemaliger Standort für Poolheizung mit Sandfilter und allen Pool-Installationen, 20m2   Einige Details zur Liegenschaft und zu den Häusern: Die Liegenschaft wurde in den 60-er Jahren für eine wohlhabende, mexikanische Grossfamilie erschlossen. Die jetzigen Lagerräume dienten als Diskothek mit Dampfbad. Der offene, überdachte Swimmingpool wurde beheizt und der grosse Raum im Erdgeschoss von Haus 2 war der Billardsaal. Alles wurde sehr massiv und architektonisch durchdacht gebaut.   Im Jahr 2010 haben wir die für unsere Kinder- und Jugendarbeit ideale Liegenschaft mit viel Renovationsbedarf gekauft und nach unseren Möglichkeiten nach und nach saniert.   Haus 1 und Haus 3 sind heute vollständig saniert und im Moment vermietet. Haus 2 ist teilsaniert und bewohnt. Haus 4 sowie die Lagerräume warten noch auf die Renovation.   Dank der grossen Zisternen hatten wir in den letzten 15 Jahren nie Wassermangel.   Im abgetrennten Teil hatten wir unsere Tiere (80 Hühner und 20 Enten). Für eine geplante Aquaponic-Anlage haben wir Wasserleitungen installiert.   Aufgrund eines Todesfalles in der Familie mussten wir leider unsere Projekte abbrechen und sind nach Deutschland zurückgegangen.

Standort & Lage

Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Rand von Cuernavaca, Morelos, in einer klimatisch sehr angenehmen Zone. Sie liegt an der Federal Cuernavaca-CDMX. In vier Min. ist die Autobahn Cuernavaca - CDMX oder Acapulco erreichbar.

Haus 1: Fläche ...mehr lesen
Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Rand von Cuernavaca, Morelos, in einer klimatisch sehr angenehmen Zone. Sie liegt an der Federal Cuernavaca-CDMX. In vier Min. ist die Autobahn Cuernavaca - CDMX oder Acapulco erreichbar.

Haus 1: Fläche 90m2 Küche offen zu Esszimmer und Wohnzimmer, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, kleine Terrasse   Haus 2: Fläche 110m2 2 Etagen Parterre: grosser offener Raum, 69,0m2 2 WC/Duschen 1. Stock: Küche offen zu grossem Esszimmer, überdeckte Terrasse 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer Korridor und 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken   Haus 3: Fläche: 89m2 Küche, Bad, Esszimmer offen zu Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, kleine Terrasse, ans Haus angebauter Lagerraum   Haus 4, 2-stöckig: Grundfläche: 126m2 Teil links, Parterre: Offene Küche zu grossem Wohnzimmer mit Kamin Bad, 2 Schlafzimmer   1. Stock: offener Raum für Büro, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, grosse Terrasse   Haus 4, Teil rechts: Fläche: 73m2 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Esszimmer, kleiner überdachter Innenhof Lagerraum: Raum 1: 60,0m2 Raum 2: 58,4m2 Raum 3: 18,3m2, mit ehem. Bad   

C/Vicente Guerrero 7 · 62100 Cuernavaca · MEX

Sonstiges

Im Jahr 2009 sind wir auf diese Liegenschaft gestossen, die für unsere Kinder- und Jugendarbeit sowie Unterrichtstätigkeit in Deutsch eine absolut ideale Infrastruktur zu bieten hatte. Das zweistöckige Haus 2 hat im Parterre zwei grosse Räume ...mehr lesen
Im Jahr 2009 sind wir auf diese Liegenschaft gestossen, die für unsere Kinder- und Jugendarbeit sowie Unterrichtstätigkeit in Deutsch eine absolut ideale Infrastruktur zu bieten hatte. Das zweistöckige Haus 2 hat im Parterre zwei grosse Räume (ehemals Billard-Saal), in denen meine Frau jahrelang bis zu 40 Deutschschüler unterrichtete. In den zwei grossen Lagerräumen am Haus 4 angebaut, war eine Schreinerei geplant. Sämtliche Häuser sind massiv gebaut. Die ganze Liegenschaft könnte vom Katasteramt in 5 Teile aufgeteilt werden. Damit wären die einzelnen Parzellen separat veräusserbar.

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Andreas Dörig

Ernst-Schneller-Str. 11
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E-Mail: andreas.dorig@gmail.com
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