Angebot 8081 von 17613

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30586063

Alles auf einer Ebene!

  • Haus
  • · 5.5 Zimmer
  • · 123 m² Wohnfläche
  • · 840 m² Grundstücksfläche
  • · 499.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Alles auf einer Ebene!

Sie sind handwerklich begabt, möchten ein Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen ge-stalten oder suchen ein Projekt mit Potenzial für Ihre Familie? Dann ist dieses charmante, aber sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in ...mehr lesen
Alles auf einer Ebene!

Sie sind handwerklich begabt, möchten ein Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen ge-stalten oder suchen ein Projekt mit Potenzial für Ihre Familie? Dann ist dieses charmante, aber sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Nebringen genau das Richtige für Sie!

In Feldrandlage am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus nicht nur Privatsphäre und Sicherheit für Kinder, sondern auch einen tollen Blick auf die Stiftskirche von Herrenberg. Die Aussicht verleiht dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre.

Das Haus steht auf einem sehr großzügigen Grundstück mit viel Platz zur freien Entfaltung – sei es für einen weitläufigen Garten, eine Terrasse mit Grillplatz oder ein Spielparadies für Kinder. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Eine bereits vorhandene Doppelgarage bietet praktische Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbynutzung.

Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – das bedeutet für Sie: keine Kompromisse, sondern die Möglichkeit, von Grund auf Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Ob moderne offene Grundrisse, energieeffiziente Haustechnik oder die Integration nachhaltiger Materialien – Sie entscheiden, wie Ihr künftiges Zuhause aussehen soll.

Die Substanz des Gebäudes bietet eine solide Basis für umfangreiche Modernisierungsmaß-nahmen. Denkbar ist sowohl eine familienfreundliche Raumaufteilung mit mehreren Schlaf-zimmern und Wohnbereichen als auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Nebringen, ein Teilort von Gäufelden, überzeugt durch seine idyllische Lage, gute Anbindung an die B14 sowie Nähe zu Herrenberg mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    5,5
  • Wohnfläche (ca.)
    123 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    840 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anbieter-Objektnummer
    09264

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    138 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1972
  • Energiepass gültig bis
    20.06.2033
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Waschraum
  • Keller
- Sonniger Garten
- Überdachte Terrasse
- Tolles Grundstück
- Doppelgarage
- Gewölbekeller
- Hobbyraum
- Tageslichtbad
- U.v.m.

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Gäufeldener Teilort Nebringen. Eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Böblingen. Nebringen überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Gäufeldener Teilort Nebringen. Eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Böblingen. Nebringen überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Herrenberg, Böblingen und Stuttgart ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

71126 Gäufelden

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anbieter

Logo von Immobilien Service Bärbel Bahr
2025 Best Property Agents

Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.