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VON POLL REAL ESTATE Bolzano

VON POLL REAL ESTATE SALÒ
25087 Salò
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bellevue.de-ID: 30585993

Elegantes Duplex-Penthouse mit großer Terrasse

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 173 m² Wohnfläche
  • · 1.450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich in der Weggensteinstraße, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage und umgeben von Ruhe und Eleganz. Die Immobilie erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss und wurde im Jahr 2012 mit viel
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Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich in der Weggensteinstraße, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage und umgeben von Ruhe und Eleganz. Die Immobilie erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss und wurde im Jahr 2012 mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert.

Beim Betreten der Wohnung im dritten Stock eröffnet sich ein stilvoller Eingangsbereich, der in einen harmonisch gestalteten Wohntrakt übergeht. Hier befinden sich ein ruhiges Arbeitsbereich, der sich bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer verwandeln lässt, mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren sind zwei helle Einzelzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon vorhanden. Das elegante Doppelzimmer, auch dies mit Balkonzugang, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das große Fensterbad mit großer Badewanne und moderner Duschkabine bietet eine kleine Wellnessoase im Alltag.

Eine elegante Innentreppe führt in die obere Etage, die das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie bildet. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit stilvoll integrierter und hochwertiger Einbauküche bietet direkten Zugang zu einer rund 65 m² großen Panoramaterrasse, die zu entspannten Momenten mit Familie und Freunden einlädt. Ein weiterer Balkon, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Duschkabine sowie ein Kamin, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft, vervollständigen diese Etage auf ideale Weise.

Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die dank individueller Raumsteuerung höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Ost-, Süd- und Westausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume zu jeder Tageszeit und unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.

Ein großzügiger Kellerraum sowie eine Garage runden dieses exklusive Angebot ab  – in bester Lage, mit höchstem Wohnkomfort und viel Stil.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    173 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    IT 25 415 2011

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    70 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Teilmöbliert
  • Alarmanlage
  • Keller

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in der exklusiven Weggensteinstraße, einer der begehrtesten Adressen im Herzen von Bozen. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage bietet höchste Lebensqualität und vereint urbanes Flair mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Sämtlic
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Die Immobilie befindet sich in der exklusiven Weggensteinstraße, einer der begehrtesten Adressen im Herzen von Bozen. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage bietet höchste Lebensqualität und vereint urbanes Flair mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß in einem Umkreis von nur 400 Metern erreichbar. Das historische Stadtzentrum mit seinen charmanten Gassen, Boutiquen und typischen Restaurants liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die beliebten Talferpromenaden, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen einladen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.

39100 Bozen · Gries · Trentino-Alto Adige · ITA

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Largo Dante Alighieri 3
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Impressum Von Poll Real Estate
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Weissensteiner


Drususallee 265
39100 Bozen
ITA
Tel.: 0039 0471 20 90 20
E-Mail: bozen@von-poll.com
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Von Poll Real Estate d. Christian Weissensteiner Immobili SAS Drususallee 265 39100 Bozen

UST-ID-NUMMER
IT03026700215

ZUSÄTZLICHER TEXT
VON POLL REAL ESTATE ist eine der stärksten Immobilienmarken in Europa. Mit einer über 20-jährigen Geschichte und 350 Standorten in ganz Europa stehen wir für Solidität und Zuverlässigkeit in Deutschland und ganz Europa. öDie Marke VON POLL REAL ESTATE, mit Sitz in Frankfurt, ist führend in der Beratung und Vermittlung von prestigeträchtigen Immobilien und ist bereit, ihren Kunden ihre technologischen Lösungen, ihre bewährte Kommunikationsmethode und eine Marke anzubieten, die ein Symbol für Solidität und Exklusivität ist und italienische Eleganz und Qualität verkörpert.
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