Angebot 5 von 14

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

VON POLL REAL ESTATE Bolzano

VON POLL REAL ESTATE SALÒ
25087 Salò
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30585771

Moderne Villa mit Panoramablick auf den Gardasee, eingebettet in einem privaten Olivenhain

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 409 m² Wohnfläche
  • · 4.000 m² Grundstücksfläche
  • · 4.300.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

In exklusiver und privater Lage, umgeben von einem 4.000 qm großen, jahrhundertealten Olivenhain, bieten wir eine prestigeträchtige Design-Villa mit einem unvergleichlichen Seeblick zum Verkauf an. Das Anwesen, das ca. 350 qm groß ist, stellt die
...mehr lesen
In exklusiver und privater Lage, umgeben von einem 4.000 qm großen, jahrhundertealten Olivenhain, bieten wir eine prestigeträchtige Design-Villa mit einem unvergleichlichen Seeblick zum Verkauf an. Das Anwesen, das ca. 350 qm groß ist, stellt die perfekte Synthese aus zeitgenössischem Komfort, landschaftlicher Integration und Privatsphäre dar.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in drei unabhängige Einheiten aufgeteilt, jede mit eigenem Eingang, Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Fenster, was ein Maximum an Privatsphäre und Flexibilität in der Nutzung garantiert - ideal sowohl als private Residenz als auch als Unterkunft auf hohem Niveau.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, offener Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, modernen Küche, Wohnräumen mit großen Panoramafenstern und einem Wellnessbereich mit privatem SPA, der Momente der Entspannung inmitten der Natur mit einem atemberaubenden Blick auf den See bieten soll. Es liegt bereits eine Genehmigung für den Bau eines Swimmingpools vor, dessen Größe und Lage je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers festgelegt werden kann.

Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau, mit Aufmerksamkeit für die kleinsten Details, raffinierten Materialien und architektonischen Lösungen, die die Helligkeit und die visuelle Verbindung zwischen Innen und Außen maximieren.

Eine ideale Lösung für alle, die sich einen exklusiven natürlichen Kontext wünschen, ohne dabei auf Design und Wohnkomfort zu verzichten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    409 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    350 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    IT 25 415 1969

Preise & Kosten

  • Courtage
    provisionspflichtig

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    20 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2024
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Möbliert
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
  • Keller

Standort & Lage

Das Zentrum von Tignale umfasst die aus mehreren Stadtteilen bestehende Gemeinde mit sämtlichen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl von guten Restaurants. Tignale hat einen der schönsten Strände der Westküste. Es gibt einen
...mehr lesen
Das Zentrum von Tignale umfasst die aus mehreren Stadtteilen bestehende Gemeinde mit sämtlichen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl von guten Restaurants. Tignale hat einen der schönsten Strände der Westküste. Es gibt einen regelmäßigen Shuttlebus. Mit dem Auto sind es 15 Minuten entlang des Sees.

Im Herzen des Parks Alto Garda Bresciano und bis zum Ufer des Sees reichend, ist Tignale ein Juwel, das man einfach erleben muss. Vom Strand Pradela Fam über die historischen Olivenhaine in den Hügeln bis zu den sechs kleinen Ortschaften, die zum Gemeindegebiet gehören, schenkt Tignale atemberaubende Ausblicke, die unauslöschlich im Herzen und in den Augen aller bleiben, die hier vorbeikommen.

Zu den prestigeträchtigen Auszeichnungen, die Tignale erhalten hat, gehören die orange Flagge des Touring Club Italiano und die Einrichtung des Ökomuseums der Limonaie am Gardasee Pradela Fam im Jahr 2011: ein Projekt, das unter Beteiligung der lokalen Gemeinschaft entwickelt und von dieser getragen wird mit dem Ziel, das historische, kulturelle und landschaftliche Erbe zu schützen.

Starten Sie jetzt Ihre Entdeckungsreise in dieses Gebiet von Brescia, einem unglaublichen Schatze des Gardasees.

Tignale, bevorzugtes Ziel für Slow Tourism:
Dank der intensiven Tätigkeit des ganzjährig aktiven Tourismusbüros präsentiert sich Tignale dem Besucher als perfektes Ziel für langsamen Qualitätstourismus. Die Gastlichkeit wird bereichert durch ein soziales Geflecht, das stark auf Gastfreundschaft, die Organisation von Events und der typischen Volksfeste ausgerichtet ist. Große Bedeutung für die Gastronomie, mit Produkten einer kurzen Lieferkette und Menüs mit traditionellen Rezepten in zahlreichen Restaurants und Osterie in Tignale.

Via Provinciale · 25080 Tignale · ITA

Anbieter

Ansprechpartner

VON POLL REAL ESTATE SALÒ

Largo Dante Alighieri 3
25087 Salò
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Von Poll Real Estate , Drususallee 265, 39100 Bozen, 0039 0471 20 90 20, bozen@von-poll.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Von Poll Real Estate , Drususallee 265, 39100 Bozen, 0039 0471 20 90 20, bozen@von-poll.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Von Poll Real Estate
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Weissensteiner


Drususallee 265
39100 Bozen
ITA
Tel.: 0039 0471 20 90 20
E-Mail: bozen@von-poll.com
Homepage: www.von-poll.com/bozen

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Von Poll Real Estate d. Christian Weissensteiner Immobili SAS Drususallee 265 39100 Bozen

UST-ID-NUMMER
IT03026700215

ZUSÄTZLICHER TEXT
VON POLL REAL ESTATE ist eine der stärksten Immobilienmarken in Europa. Mit einer über 20-jährigen Geschichte und 350 Standorten in ganz Europa stehen wir für Solidität und Zuverlässigkeit in Deutschland und ganz Europa. öDie Marke VON POLL REAL ESTATE, mit Sitz in Frankfurt, ist führend in der Beratung und Vermittlung von prestigeträchtigen Immobilien und ist bereit, ihren Kunden ihre technologischen Lösungen, ihre bewährte Kommunikationsmethode und eine Marke anzubieten, die ein Symbol für Solidität und Exklusivität ist und italienische Eleganz und Qualität verkörpert.
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.