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HausHirsch GmbH

Farset Kaedi
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30585755

3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 73 m² Wohnfläche
  • · 169.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 73 m². Die Wohnung wurde teils modernisiert und befindet sich in ...mehr lesen
Diese charmante Eigentumswohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 73 m². Die Wohnung wurde teils modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster mit elektrischen Rollläden, die nicht nur für optimalen Licht- und Sichtschutz, sondern auch für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen.

Mit insgesamt drei Zimmern – darunter zwei Schlafzimmer – bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen Holzkamin ergänzt, der in den kälteren Monaten eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Eine moderne Gasheizung sorgt zusätzlich für angenehme Wärme.

Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage im Kaufpreis enthalten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    73 m²
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2522728

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    200 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
• Wohnfläche: ca. 73 m²
• Hausgeld: 200€
• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Etage: 1. Obergeschoss
• Baujahr: 1960
• Neue Fenster
• Gasheizung + Holzkamin
• Garage inklusive
• Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum

Standort & Lage

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken – sind schnell erreichbar. Für Familien besonders praktisch: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ...mehr lesen
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken – sind schnell erreichbar. Für Familien besonders praktisch: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.

Die Innenstadt von Coesfeld mit ihrer charmanten Fußgängerzone, Cafés und kleinen Geschäften ist nur wenige Minuten entfernt. Auch an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort gut angebunden, sodass Pendler oder Nicht-Autofahrer bequem mobil sind. Zudem bietet die Umgebung schöne Rad- und Spazierwege ins Grüne – ideal für alle, die gerne aktiv sind oder einfach die Natur genießen möchten.



• 15 min Fahrtweg auf die Autobahnzufahrt
• 30 min Fahrtweg zum Flughafen
• 5 min Fahrtweg nach Coesfelder Stadtmitte
• 5 min Fussweg zur Schule

48653 Coesfeld · Nordrhein-Westfalen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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