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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30585277

3 Zimmer Eigentumswohnung in einem ruhigen Wohngebiet

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 71 m² Wohnfläche
  • · 155.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese helle komplett renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1967 und bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis.

Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer ist diese ...mehr lesen
Diese helle komplett renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1967 und bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis.

Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien.

Der liebevoll dieses Jahr neu gestaltete Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine vorhandene Einbauküche, eine Garage sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Heizungsanlage ist dieses Jahr ebenfalls erneuert worden. Die Sonderumlage hierfür wurde bereits vom jetzigen Eigentümer entrichtet.
Der neue Berechnung für den Energieausweis ist bereits durch die Hausverwaltung beauftragt.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und steht zum Kauf.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Erleben Sie selbst, was diese Immobilie mit ihrem kompletten Ausstattungspaket zu einem perfekten Zuhause macht!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1967
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    71 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    15397

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    478 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    102 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1967
  • Energiepass gültig bis
    2028-06-12
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Tailfingen der malerischen Stadt Albstadt. Diese Region ist eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und ...mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Tailfingen der malerischen Stadt Albstadt. Diese Region ist eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Tailfingen ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die ruhige Wohnlage, die ideal für Familien und Berufspendler ist.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das sich durch seine Nähe zu einem Kindergarten und einer Bäckerei auszeichnet. In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Etliche Arbeitgeber in der näheren Umgebung bietet zusätzliche Arbeitsplatzmöglichkeiten, und die Nähe zur Bushaltestelle gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.

Für Naturliebhaber bietet die Nähe zu weitreichenden Wander- und Radwegen und die Möglichkeit gleich hinter dem Gebäude in kurzer Zeit in die idyllische Natur einzutauchen. Gleichzeitig ist die Region für ihr reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot bekannt, das zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungen bietet.

Diese Wohnlage vereint somit die Ruhe und Entspannung der Natur mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Umgebung, was sie zu einer idealen Wahl für eine Vielzahl von Lebensstilen macht.

72461 Albstadt Tailfingen · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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