Angebot 8221 von 17618

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30584973

Kreta, Roumeli: Villa in kleiner Wohnanlage zu verkaufen

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 109 m² Wohnfläche
  • · 500 m² Grundstücksfläche
  • · 355.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Villa zu verkaufen in Roumeli, Rethymno. Dies ist ein zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 109 m² auf einem Grundstück von 500 m², mit Pool und Garten, Teil eines kleinen Komplexes unabhängiger ähnlicher Häuser.

Im Erdgeschoss des Hauses ...mehr lesen
Villa zu verkaufen in Roumeli, Rethymno. Dies ist ein zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 109 m² auf einem Grundstück von 500 m², mit Pool und Garten, Teil eines kleinen Komplexes unabhängiger ähnlicher Häuser.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer offener Raum mit einer Küche - einem Esszimmer - einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem WC. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein externer Abstellraum.

Im ersten Stock erreichen Sie über eine Innentreppe zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer verfügen über eine mit Pergola überdachte Veranda und einen Balkon mit Blick auf das Dorf, die Berge und die weitere Umgebung und bieten Momente der Entspannung für Familie oder Freunde.
Im Außenbereich verfügt die Villa über einen privaten Swimmingpool mit gepflasterter Umgebung, einen privaten Garten mit Pflanzen und Blumen, einen Grillplatz und einen Steinzaun.

Für den Bau der Villa wurden hochwertige Materialien verwendet, während auch die Inneneinrichtung einzigartig ist.

Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.
Es kann entweder für den persönlichen Gebrauch als Dauer- oder Ferienhaus oder für die geschäftliche Nutzung als Touristenunterkunft genutzt werden.

Eine Zentralheizung kann einfach installiert werden, da Rohre und Heizkörper bereits vorhanden sind.

Roumeli wurde in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Gebiet, in dem viele Einheimische und Ausländer Immobilien besitzen, das Dorf selbst bietet die meisten Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Schulen usw. Weitere Optionen finden Sie in den folgenden Bereichen. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 2 km.

Die nächstgelegene Stadt ist Perama (5 km entfernt), wo Sie viele Geschäfte, Gesundheitszentren, Banken, öffentliche Dienstleistungen, Schulen usw. finden können. Die größere Stadt Rethymnon mit dem alten Teil, der aufgrund der Überreste der venezianischen und türkischen Zivilisation sehr beliebt ist, jemand kann eine größere Auswahl an Geschäften sowie alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen finden, ist nur 20 km entfernt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2014
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    109 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    500 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Flachdach, Walmdach
  • Ausblick
    Ferne
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    E-1011h

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2014
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Kabelanschluss

Standort & Lage

Die Ortschaft Roumeli befindet sich im Norden Kretas, im Bezirk Rethymno. Im Ort gibt es einen Supermarkt, eine Taverne und ein Kafenion. Nur 2 km entfernt ist das bekannte Dorf Panormos mit all seinen Annehmlichkeiten. Rethymno ist ca. 23 km ...mehr lesen
Die Ortschaft Roumeli befindet sich im Norden Kretas, im Bezirk Rethymno. Im Ort gibt es einen Supermarkt, eine Taverne und ein Kafenion. Nur 2 km entfernt ist das bekannte Dorf Panormos mit all seinen Annehmlichkeiten. Rethymno ist ca. 23 km entfernt.

https://youtu.be/KwxkC7TOHMo?si=UlroYKNEHTtilesM
Roumeli - Rethymno - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Kreta · 740 57 Roumeli · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerruf Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür die hier verlinkte Vorlage des Widerrufsformulars verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart – in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Im Falle eines erfolgten Nachweises bzw. der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses sind wir berechtigt, Wertersatz in Höhe des tatsächlich erbrachten Aufwands zu verlangen. Widerrufsformular Hier finden Sie unsere Vorlage des Widerrufsformulars im PDF-Format zum Ausdrucken: https://griechenland-kreta.immobilien/wp-content/uploads/Widerrufsformular.pdf

Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
GRC
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Chamber of Commerce and Industry of Chania Eleftheriou Venizelou 4 731 10 Chania https://chania-cci.gr/

UST-ID-NUMMER
EL178996963
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.