Haus zu kaufen in Caniço, Portugal

Diese wunderschön renovierte, moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig, bietet einen ungehinderten Meerblick von allen Ebenen aus und verfügt über Massivholzböden, einen Aufzug, tiefe Balkone, hohe Decken im gesamten Gebäude, ein 130 m2 großes Wohnzimmer, einen beheizten 10 m langen Pool und eine weitläufige Sonnenterrasse und einen Garten mit 180-Grad-Blick.
Genießen Sie eine sehr günstige Lage, auf 200 m über dem Meeresspiegel, in Garajau, in der Nähe der Autobahnausfahrt/-einfahrt, Funchal 10 Minuten, Flughafen 10 Minuten. Garajau verfügt über Geschäfte, Restaurants, Apotheke, mit einfachen Spaziergängen zum Cristo Rei mit der Seilbahn zum Strand und Caniço de Baixo mit touristischer Infrastruktur.
Dies ist eine ruhige Wohngegend mit 130 Grundstücken, einer ausgezeichneten Mischung aus portugiesischen/internationalen Bewohnern und einigen AL (AirBNB) Immobilien

Die private Villa wurde 2021 komplett renoviert und befindet sich in perfektem Zustand. Der Verkauf umfasst die hochwertigen deutschen, niederländischen und dänischen Möbel.

Einstieg
Das Anwesen wird durch automatische Tore in eine Doppelgarage betreten, mit Stauraum und nach Süden ausgerichteten Fenstern für Belüftung und Licht sowie einem Innenzugang zur Eingangshalle. Der Fußgängereingang präsentiert sich gut mit gepflegten Blumenbeeten und ein paar ordentlichen Stufen zur Haupteingangstür.
Dieses Haus ist lichtdurchflutet, mit Fenstern zu allen Verkehrsräumen.
Ein CRONA-Aufzug bedient die drei Etagen.
Die Haupttreppe verfügt über ein doppelstöckiges Fenster mit freiem Meerblick, während die 3M-Folie 90 % der Wärme- und UV-Strahlen abhält, die Holzböden schützt und den Raum kühl hält.

Die schönen Massivholzböden im ganzen Haus wurden kürzlich komplett abgeschliffen und neu lackiert.

Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Master-Suite. Alle verfügen über 300 cm hohe abgehängte Decken, 250 cm hohe Schiebetüren zur Terrasse, raumhohe Einbauvorhänge mit Pelmet, Einbauschränke, eine voll ausgestattete verdeckte Klimaanlage mit Heiz-/Kühl-/Entfeuchtungsoptionen, elektrische Außenjalousien und neu eingerichtete Badezimmer mit Sanitärkeramik von Villeroy und Boch, alle mit Tageslicht.
Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zum tiefen Balkon, der mit natürlichen Bambusterrassen verkleidet ist und einen atemberaubenden Blick über das Meer bietet.
Die Master-Suite bietet außerdem ein Ankleidezimmer, ein großzügiges Bad und einen großen zusätzlichen Abstellraum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein 130 m2 großer, offener Wohn-/Ess-/Bürobereich. Die mit Stein verkleideten Säulen schaffen eine behagliche Atmosphäre und unterteilen den großen Raum in flexible, individuell gestaltete Räume. Die freundliche Familienküche kann durch Schiebetüren vom Wohnbereich abgetrennt oder ganz offen gelassen werden. Eine praktische Speisekammer ergänzt die voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten und hauptsächlich Siemens-Geräten, und ein Gäste-WC rundet die Unterkunft ab. Diese Etage verfügt außerdem über 300 cm abgehängte Decken, 250 cm Terrassentüren, eingebaute Vorhänge an allen Fenstern, elektrische Außenjalousien sowie zentral betriebene verdeckte Klimaanlage sowie WLAN und Radio sind im gesamten Haus gesichert.

Die weitläufige Außenterrasse verfügt über einen Grillplatz, einen beheizten und überdachten 10-Meter-Pool mit Salzwasseraufbereitung und im Südwesten einen Pavillon mit Beleuchtung und verstellbarem Dach und Seiten, der es Ihnen ermöglicht, bei jedem Wetter den Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang über Funchal zu genießen, Schatten zu spenden oder als Windschutz zu dienen. Die Aussicht von dieser Terrasse wird nie ermüden, da die Glasbalustraden das Gefühl von Weite und Freiheit optimieren, das das Anwesen bietet.
Auch ein fantastischer Ort, um Delfine und Wale zu beobachten.

Der kleine Garten im Westen ist gepflegt und ergänzt die zeitgenössische Struktur perfekt.

Die beiden großen Abstellräume im Osten und Westen des Hauses bieten Mehrzweckräume für eine Waschküche, ein Spielzimmer oder einen Abstellraum.

Freier Blick von allen Zimmern – erste Linie
Komplett renoviert 2021
Doppelgarage, viel Stauraum
Aufzug über 3 Etagen
3 großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad
Verdeckte Klimaanlage, effiziente Wärmepumpe für Warmwasser.
Flexibler, offener Wohnbereich
Voll ausgestattete Küche und Speisekammer
14 Photovoltaikmodule 440W Energieeffizienzklasse: D
Möbliert verkauft.