Angebot 8310 von 17613

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Die Immobilienprofis HK Sachverständigen- u. Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG

Die Immobilienprofis GmbH & Co. KG
95028 Hof
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30584031

3122 - Oelsnitz: Wohnungen + Lofts + Atelier + Gewerbe

  • Zinshaus/Renditeobjekt
  • · 296 m² Wohnfläche
  • · 1.370 m² Grundstücksfläche
  • · 119.500 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Objektnummer: 3122 - Oelsnitz: Wohnungen + Lofts + Atelier + Gewerbe

Dieses voll unterkellerte Wohn- und Geschäftsanwesen wurde ca. 1876 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren 1877 und 1922 erweitert. Aktuell bietet das Anwesen ein teilweise ...mehr lesen
Objektnummer: 3122 - Oelsnitz: Wohnungen + Lofts + Atelier + Gewerbe

Dieses voll unterkellerte Wohn- und Geschäftsanwesen wurde ca. 1876 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren 1877 und 1922 erweitert. Aktuell bietet das Anwesen ein teilweise vermietetes Vorderhaus und zwei aktuell nicht genutzte Hintergebäude. Im Vorderhaus stehen ca. 391 m² Wohn- und Gewerbefläche zur Verfügung. Konkret befinden sich im Erdgeschoss eine ca. 95 m² große Gewerbeeinheit, die derzeit für 200 € pro Monat vermietet ist und eine ca. 71 m² große 2-Zimmerwohnung, welche zu einer Nettokaltmiete von 270 € pro Monat vermietet ist. Bei der Gewerbefläche besteht die Möglichkeit, diese ebenfalls in eine Wohneinheit umzuwandeln. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Eine sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche, welche zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 310 € vermietet ist, und eine zweite Wohneinheit mit ca. 112 m² Wohnfläche, welche unvermietet und in einem renovierungsbedürftigen Zustand ist. Das Dachgeschoss verfügt über zwei bereits ausgebaute Zimmer, ein WC und zusätzlichen Platz durch einen begehbaren Dachboden. Hier bietet sich die Möglichkeit eines weiteren Ausbaus an. Beheizt werden die vermieteten Wohneinheiten derzeit mit Gasetagenheizungen. Das ca. 1.370 m² große Grundstück verfügt im hinteren Bereich über einen gemütlichen Garten und zwei derzeit unvermietete und renovierungsbedürftige Fabrikgebäude. Aus unserer Sicht sind diese Hintergebäude perfekt für die Schaffung von Loftwohnungen, als Atelier, Studio oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten geeignet. In Summe finden hier Investoren oder auch Eigennutzer ein tolles Objekt bzw. eine sehr gute Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Oelsnitz für nur 305 €/m². Für die Wohneinheit liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 26.10.2034 vor. Der Energiebedarf ist mit 201,8 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht Energieeffizienzklasse G. Für die Gewerbeeinheit liegt uns ein Energiebedarfsausweis gültig bis 27.10.2034 vor. Der Energiebedarf ist mit 385,8 kWh/(m²*a) angegeben.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohn- und Geschäftshaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1867
  • Wohneinheiten
    3
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    296 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    391 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.370 m²
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    123209282#BAcuLM

Preise & Kosten

  • Mieteinnahmen pro Jahr
    9.360 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    201,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1867
  • Energiepass gültig bis
    26.10.2034
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Standort & Lage

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Oelsnitz im Vogtland - im Vierländereck Thüringen-Bayern-Tschechien-Sachsen. Die große Kreisstadt Oelsnitz mit ca. 10.000 Einwohnern liegt im Südwesten des Freistaates ...mehr lesen
Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Oelsnitz im Vogtland - im Vierländereck Thüringen-Bayern-Tschechien-Sachsen. Die große Kreisstadt Oelsnitz mit ca. 10.000 Einwohnern liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen und im Herzen des Vogtlandes. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportstätten ... - Oelsnitz bietet alles, was man zum Wohlfühlen und zum täglichen Leben braucht. Das vogtländische Plauen ist ca. 10 km, die Autobahn A 72 ca. 3 km und das bayrische Hof wie das Staatsbad Bad Elster sind ca. 20 km entfernt.

08606 Oelsnitz · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen?
Klicken Sie bitte auf “Kontakt aufnehmen” bzw. “Nachricht schreiben”, füllen Sie das Formular bitte vollständig mit Ihren Kontaktdaten ...mehr lesen
Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen?
Klicken Sie bitte auf “Kontakt aufnehmen” bzw. “Nachricht schreiben”, füllen Sie das Formular bitte vollständig mit Ihren Kontaktdaten (Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) aus. Im Anschluss erhalten Sie automatisiert von unserem Anfrage-Center eine E-Mail von anfrage@die-immobilienprofis.de
Wenn Sie dann auf den Link "ZUM EXPOSÈ" drücken und einige Hinweise zum Datenschutz, unsere Geschäftsbedingungen und Ihrem Widerrufsrecht bestätigen, dann kommen Sie zum interaktiven Exposé des von Ihnen angeforderten Objektes. Im oberen Bereich ist dann der Button "ADRESSE ANZEIGEN" sichtbar, der Ihnen nach Bestätigung der Käuferprovision - die natürlich nur im Erfolgsfall, also nach dem Notartermin zu bezahlen ist - einen internen Bereich öffnet, wo einerseits die Objektadresse sichtbar wird bzw. im unteren Teil des Exposés weitere Unterlagen zum Download bereit hält.

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte - bevorzugt über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076.
Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls.
Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 200 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweise: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Anbieter

Die Immobilienprofis HK Sachverständigen- u. Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG

Herr Holger Klose
Ludwigstr. 52
95028 Hof / Saale
2025 Best Property Agents

Ansprechpartner

Die Immobilienprofis GmbH & Co. KG

Ludwigstr. 52
95028 Hof
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Die Immobilienprofis HK Sachverständigen- u. Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG, Ludwigstraße 52, 95028 Hof / Saale, Fax: 09281-8600777, Tel: 09281-860076, info@die-immobilienprofis.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Die Immobilienprofis HK Sachverständigen- u. Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG, Ludwigstraße 52, 95028 Hof / Saale, Fax: 09281-8600777, jakobi@die-immobilienprofis.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Die Immobilienprofis HK Sachverständigen- u. Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Holger Klose


Ludwigstraße 52
95028 Hof / Saale
DEU
Tel.: 09281-860076
E-Mail: info@die-immobilienprofis.de
Fax: 09281-8600777
Homepage: http://www.die-immobilienprofis.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Hof, Klosterstr. 1, 95028 Hof

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Hof, HRA 4427 / HRB 6535


UST-ID-NUMMER
DE 286 857 047

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.