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Ostsee MV Sotheby´s International Realty
Kathrin Lange
18609 Binz
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bellevue.de-ID: 30583129
Haus 1 m. Strandpromenadenanschluss! 4 Zimmer WE zur Eigennutzung m. besonders schönem Meerblick
- Wohnung
- · 3.5 Zimmer
- · 105 m² Wohnfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
LAGE: ruhige Dünenlage – Hier kommen Sie zur Ruhe! 1. Reihe DIREKT am Strand, direkter Zugang zum Strand
Ortsteil Prora mit Edeka Markt, kleine Cafe‘s, Läden in der Nähe, direkter Zugang zum Strand, unmittelbar am 7 km langen Sandstrand, direkte ...mehr lesen
Ortsteil Prora mit Edeka Markt, kleine Cafe‘s, Läden in der Nähe, direkter Zugang zum Strand, unmittelbar am 7 km langen Sandstrand, direkte ...mehr lesen
LAGE: ruhige Dünenlage – Hier kommen Sie zur Ruhe! 1. Reihe DIREKT am Strand, direkter Zugang zum Strand
Ortsteil Prora mit Edeka Markt, kleine Cafe‘s, Läden in der Nähe, direkter Zugang zum Strand, unmittelbar am 7 km langen Sandstrand, direkte Anbindung an Strandpromenade nach Binz Ort, sehr ruhige Wohn-Lage, keine Gewerbeeinheiten im EG!
Geschichtsträchtiges KDF-Bad
Baujahr 1936-1939, vollständige Entkernung und Modernisierung 2018/2019, Teil des Gebäudes mit Hotel und FWG – ca. 1/3, 2/3 Wohneinheiten zur eigenen Nutzung oder Vermietung
NUTZUNG: EIGENNNUTZUNG, ZWEITWOHNSITZ ODER DAUERVERMIETUNG
Ortsteil Prora mit Edeka Markt, kleine Cafe‘s, Läden in der Nähe, direkter Zugang zum Strand, unmittelbar am 7 km langen Sandstrand, direkte Anbindung an Strandpromenade nach Binz Ort, sehr ruhige Wohn-Lage, keine Gewerbeeinheiten im EG!
Geschichtsträchtiges KDF-Bad
Baujahr 1936-1939, vollständige Entkernung und Modernisierung 2018/2019, Teil des Gebäudes mit Hotel und FWG – ca. 1/3, 2/3 Wohneinheiten zur eigenen Nutzung oder Vermietung
NUTZUNG: EIGENNNUTZUNG, ZWEITWOHNSITZ ODER DAUERVERMIETUNG
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1939
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)105,44 m²
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Etage3
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer3033
Preise & Kosten
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Courtage3,93 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnicht nötig
Standort & Lage
Binz liegt an einer der schönsten Buchten der Insel, der Prorer Wiek. Prora liegt nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet einen traumhaften sonnigen Strand. Im Süden umsäumen das Ostseebad die kontrastreichen, weitläufigen Waldgebiete der
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Binz liegt an einer der schönsten Buchten der Insel, der Prorer Wiek. Prora liegt nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet einen traumhaften sonnigen Strand. Im Süden umsäumen das Ostseebad die kontrastreichen, weitläufigen Waldgebiete der Granitz
entlang der 3 km langen Strandpromenade erstrahlen mondän – elegante Villen in Bäderarchitektur in neuer unvergleichlicher Schönheit. Spannende Ausflugsziele und Veranstaltungen für jede Altersklasse z.B. die Störtebecker Festspiele, für sportbegeisterte Menschen sind tolle Wassersportangebote vertreten wie Tretbootverleih, Wasserski, Bananenreiten, Reifen-Tubing sowie Segeln und eine Surfschule, zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Bäder Bahn „Rasender Roland“, der Baumwimpfelpfad, das Jagdschloss Granitz und natürlich die Kreideküste. Das Ostseebad Binz bietet zahlreiche Fahrradwege, unterwegs laden immer wieder gemütliche Gasthäuser, Cafés oder Biergärten zu einer kleinen Einkehr ein, für Kunst- und Kulturbegeisterte Menschen gibt es die Kunstmeile in der Margaretenstraße. Dort reihen sich Galerien, Werkstätten und geschmackvolle Läden mit Kunsthandwerk, Fotografie und Malerei
Einkaufsmöglichkeiten:
EDEKA Vierte Straße 2 (Auto 7min.), Netto Proraer Chaussee 1 (10min. Fußweg) von der Strandpromenade
die Hauptstraße bietet einige Geschäfte zum Shoppen (z.B. Jack Wolfskin Store)
Besucherzentrum im Kleinbahnhof: hier gibt es Informationen und Broschüren, können Bus-Tagesfahrten gebucht, Eintrittskarten und Souvenirs gekauft werden
Bahnhof in Binz wird regelmäßig von Regional- und Fernverkehrszügen bedient (RE, IC, ICE)
entlang der 3 km langen Strandpromenade erstrahlen mondän – elegante Villen in Bäderarchitektur in neuer unvergleichlicher Schönheit. Spannende Ausflugsziele und Veranstaltungen für jede Altersklasse z.B. die Störtebecker Festspiele, für sportbegeisterte Menschen sind tolle Wassersportangebote vertreten wie Tretbootverleih, Wasserski, Bananenreiten, Reifen-Tubing sowie Segeln und eine Surfschule, zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Bäder Bahn „Rasender Roland“, der Baumwimpfelpfad, das Jagdschloss Granitz und natürlich die Kreideküste. Das Ostseebad Binz bietet zahlreiche Fahrradwege, unterwegs laden immer wieder gemütliche Gasthäuser, Cafés oder Biergärten zu einer kleinen Einkehr ein, für Kunst- und Kulturbegeisterte Menschen gibt es die Kunstmeile in der Margaretenstraße. Dort reihen sich Galerien, Werkstätten und geschmackvolle Läden mit Kunsthandwerk, Fotografie und Malerei
Einkaufsmöglichkeiten:
EDEKA Vierte Straße 2 (Auto 7min.), Netto Proraer Chaussee 1 (10min. Fußweg) von der Strandpromenade
die Hauptstraße bietet einige Geschäfte zum Shoppen (z.B. Jack Wolfskin Store)
Besucherzentrum im Kleinbahnhof: hier gibt es Informationen und Broschüren, können Bus-Tagesfahrten gebucht, Eintrittskarten und Souvenirs gekauft werden
Bahnhof in Binz wird regelmäßig von Regional- und Fernverkehrszügen bedient (RE, IC, ICE)
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen
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Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben.
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben.
Anbieter
Ostsee MV Sotheby´s International Realty
Frau Kathrin Lange
Strandpromenade 17
18609 Binz
18609 Binz
Ansprechpartner
Kathrin Lange
Strandpromenade 17
18609 Binz
18609 Binz