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Ostsee MV Sotheby´s International Realty

Kathrin Lange
18609 Binz
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bellevue.de-ID: 30583129

Haus 1 m. Strandpromenadenanschluss! 4 Zimmer WE zur Eigennutzung m. besonders schönem Meerblick

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 105 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

LAGE: ruhige Dünenlage – Hier kommen Sie zur Ruhe! 1. Reihe DIREKT am Strand, direkter Zugang zum Strand
Ortsteil Prora mit Edeka Markt, kleine Cafe‘s, Läden in der Nähe, direkter Zugang zum Strand, unmittelbar am 7 km langen Sandstrand, direkte ...mehr lesen
LAGE: ruhige Dünenlage – Hier kommen Sie zur Ruhe! 1. Reihe DIREKT am Strand, direkter Zugang zum Strand
Ortsteil Prora mit Edeka Markt, kleine Cafe‘s, Läden in der Nähe, direkter Zugang zum Strand, unmittelbar am 7 km langen Sandstrand, direkte Anbindung an Strandpromenade nach Binz Ort, sehr ruhige Wohn-Lage, keine Gewerbeeinheiten im EG!

Geschichtsträchtiges KDF-Bad
Baujahr 1936-1939, vollständige Entkernung und Modernisierung 2018/2019, Teil des Gebäudes mit Hotel und FWG – ca. 1/3, 2/3 Wohneinheiten zur eigenen Nutzung oder Vermietung

NUTZUNG: EIGENNNUTZUNG, ZWEITWOHNSITZ ODER DAUERVERMIETUNG

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1939
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    105,44 m²
  • Etage
    3
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    3033

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,93 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Standort & Lage

Binz liegt an einer der schönsten Buchten der Insel, der Prorer Wiek. Prora liegt nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet einen traumhaften sonnigen Strand. Im Süden umsäumen das Ostseebad die kontrastreichen, weitläufigen Waldgebiete der ...mehr lesen
Binz liegt an einer der schönsten Buchten der Insel, der Prorer Wiek. Prora liegt nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet einen traumhaften sonnigen Strand. Im Süden umsäumen das Ostseebad die kontrastreichen, weitläufigen Waldgebiete der Granitz
entlang der 3 km langen Strandpromenade erstrahlen mondän – elegante Villen in Bäderarchitektur in neuer unvergleichlicher Schönheit. Spannende Ausflugsziele und Veranstaltungen für jede Altersklasse z.B. die Störtebecker Festspiele, für sportbegeisterte Menschen sind tolle Wassersportangebote vertreten wie Tretbootverleih, Wasserski, Bananenreiten, Reifen-Tubing sowie Segeln und eine Surfschule, zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Bäder Bahn „Rasender Roland“, der Baumwimpfelpfad, das Jagdschloss Granitz und natürlich die Kreideküste. Das Ostseebad Binz bietet zahlreiche Fahrradwege, unterwegs laden immer wieder gemütliche Gasthäuser, Cafés oder Biergärten zu einer kleinen Einkehr ein, für Kunst- und Kulturbegeisterte Menschen gibt es die Kunstmeile in der Margaretenstraße. Dort reihen sich Galerien, Werkstätten und geschmackvolle Läden mit Kunsthandwerk, Fotografie und Malerei
Einkaufsmöglichkeiten:
EDEKA Vierte Straße 2 (Auto 7min.), Netto Proraer Chaussee 1 (10min. Fußweg) von der Strandpromenade
die Hauptstraße bietet einige Geschäfte zum Shoppen (z.B. Jack Wolfskin Store)
Besucherzentrum im Kleinbahnhof: hier gibt es Informationen und Broschüren, können Bus-Tagesfahrten gebucht, Eintrittskarten und Souvenirs gekauft werden
Bahnhof in Binz wird regelmäßig von Regional- und Fernverkehrszügen bedient (RE, IC, ICE)

18609 Binz / Prora · Rügen · DEU

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Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen ...mehr lesen
Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben.

Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns IMV Immobilien Ostsee GmbH & Co. KG, Strandpromenade 17, 18609 Ostseebad Binz mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax +49 38393 13 78 74 oder E-Mail an office@ostsee-sothebysrealty.com über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Impressum Ostsee MV Sothebys International Realty
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kathrin Lange - Geschäftsleitung


Strandpromenade 17
18609 Binz
DEU
Tel.: 038393 137874
E-Mail: office@ostsee-sothebysrealty.com
Homepage: www.ostsee-sothebysrealty.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Rügen Vorpommern mit Sitz in Stralsund

HANDELSREGISTER-EINTRAG
20375


UST-ID-NUMMER
DE815822554

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Für Fragen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern unter folgender Mail zur Verfügung: office@ostsee-sothebysrealty.com
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