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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Paul Lambein
04107 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30582945
Moderne Gewerbeeinheit in Toplage – ganze Etage mit Klimaanlage, Aufzug & Stellplätzen
- Büro/Praxis
- · 6 Zimmer
- · 1.700 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Die attraktive Gewerbeeinheit in der Nordstraße 2 in Delitzsch erstreckt sich über eine komplette Etage eines repräsentativen Büro- und Geschäftsgebäudes. Auf einer großzügigen Fläche erhalten Sie einen modernen, voll ausgestatteten Raum, der den
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Die attraktive Gewerbeeinheit in der Nordstraße 2 in Delitzsch erstreckt sich über eine komplette Etage eines repräsentativen Büro- und Geschäftsgebäudes. Auf einer großzügigen Fläche erhalten Sie einen modernen, voll ausgestatteten Raum, der den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht wird.
Bereits installiert sind hochwertige Teppichböden, die für angenehme Akustik und ein einladendes Klima sorgen, sowie eine vollständige Netzwerk‑ und Stromverkabelung, die Ihnen den schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht. Für ein stets komfortables Arbeitsumfeld sorgt die leistungsstarke Klimaanlage, die sowohl an heißen Sommertagen als auch in der kalten Jahreszeit eine ausgeglichene Raumtemperatur garantiert.
Ein barrierefreier Zugang via Aufzug stellt sicher, dass sowohl Kunden als auch Mitarbeiter und Lieferanten problemlos und bequem sämtliche Ebenen erreichen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei eigene Außenstellplätze, die direkt am Gebäude gelegen sind und Ihren Mitarbeitern wie Besuchern stressfreies Parken ermöglichen.
Bereits installiert sind hochwertige Teppichböden, die für angenehme Akustik und ein einladendes Klima sorgen, sowie eine vollständige Netzwerk‑ und Stromverkabelung, die Ihnen den schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht. Für ein stets komfortables Arbeitsumfeld sorgt die leistungsstarke Klimaanlage, die sowohl an heißen Sommertagen als auch in der kalten Jahreszeit eine ausgeglichene Raumtemperatur garantiert.
Ein barrierefreier Zugang via Aufzug stellt sicher, dass sowohl Kunden als auch Mitarbeiter und Lieferanten problemlos und bequem sämtliche Ebenen erreichen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei eigene Außenstellplätze, die direkt am Gebäude gelegen sind und Ihren Mitarbeitern wie Besuchern stressfreies Parken ermöglichen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)183 m²
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BadBad mit Fenster
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Freier Stellplatz2
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen3
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AusstattungskategorieStandard
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer66005
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten2.100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.100 €
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Nebenkosten400 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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GebäudeartNicht-Wohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Standort & Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage an der Nordstraße 2 in Delitzsch, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort im Einzugsgebiet Leipzigs.
Verkehrsanbindung:
– Bushaltestelle „Marktplatz“ nur 300 m entfernt (Linien 710, 715)
– ...mehr lesen
Verkehrsanbindung:
– Bushaltestelle „Marktplatz“ nur 300 m entfernt (Linien 710, 715)
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Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage an der Nordstraße 2 in Delitzsch, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort im Einzugsgebiet Leipzigs.
Verkehrsanbindung:
– Bushaltestelle „Marktplatz“ nur 300 m entfernt (Linien 710, 715)
– S-Bahn-Station Delitzsch oberer Bahnhof in 1 km Reichweite (S2 Richtung Leipzig)
– Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A14 über die Anschlussstelle Zwenkau in ca. 15 Minuten
Einkaufs- und Gastronomieangebot:
– Direkt gegenüber: vielfältige Cafés und Bäckereien
– In der Nachbarschaft: Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte
– Historische Altstadt mit zahlreichen Restaurants, Boutiquen und wöchentlichem Wochenmarkt
Infrastruktur:
– Banken, Postfiliale und Apotheke fußläufig erreichbar
– Nahegelegene Dienstleister wie Copyshop, Fitnessstudio und Kfz-Werkstatt
– Tagungs- und Veranstaltungsmöglichkeiten im Kulturhaus Delitzsch (500 m)
Freizeit & Erholung:
– Grünanlagen am nahen Stadtpark mit Spazierwegen und Spielplätzen
– Sport- und Tennisplätze im Freizeitzentrum Lessingstraße
Diese Lage verbindet perfekte Erreichbarkeit mit einem vielseitigen Angebot an Service- und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Ihr Unternehmen und Ihre Kunden.
Verkehrsanbindung:
– Bushaltestelle „Marktplatz“ nur 300 m entfernt (Linien 710, 715)
– S-Bahn-Station Delitzsch oberer Bahnhof in 1 km Reichweite (S2 Richtung Leipzig)
– Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A14 über die Anschlussstelle Zwenkau in ca. 15 Minuten
Einkaufs- und Gastronomieangebot:
– Direkt gegenüber: vielfältige Cafés und Bäckereien
– In der Nachbarschaft: Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte
– Historische Altstadt mit zahlreichen Restaurants, Boutiquen und wöchentlichem Wochenmarkt
Infrastruktur:
– Banken, Postfiliale und Apotheke fußläufig erreichbar
– Nahegelegene Dienstleister wie Copyshop, Fitnessstudio und Kfz-Werkstatt
– Tagungs- und Veranstaltungsmöglichkeiten im Kulturhaus Delitzsch (500 m)
Freizeit & Erholung:
– Grünanlagen am nahen Stadtpark mit Spazierwegen und Spielplätzen
– Sport- und Tennisplätze im Freizeitzentrum Lessingstraße
Diese Lage verbindet perfekte Erreichbarkeit mit einem vielseitigen Angebot an Service- und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Ihr Unternehmen und Ihre Kunden.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges ...mehr lesen
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig
Grassistr. 20
04107 Leipzig
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Ansprechpartner
Paul Lambein
Grassistraße 20
04107 Leipzig
04107 Leipzig