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HausHirsch GmbH

Stefan Zielinski
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bellevue.de-ID: 30582659

Repräsentatives Zuhause auf Mallorca als PASSIV-HAUS

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 210 m² Wohnfläche
  • · 7.711 m² Grundstücksfläche
  • · 1.499.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses Haus auf einem weitläufigen Grundstück von über 7.700 m² wird in einem nahezu fertiggestellten Zustand angeboten. Die Architektur ist von der traditionellen Bauweise Mallorcas inspiriert – klar, ausgewogen und funktional. Noch ausstehende ...mehr lesen
Dieses Haus auf einem weitläufigen Grundstück von über 7.700 m² wird in einem nahezu fertiggestellten Zustand angeboten. Die Architektur ist von der traditionellen Bauweise Mallorcas inspiriert – klar, ausgewogen und funktional. Noch ausstehende Arbeiten bieten die Möglichkeit, eigene gestalterische Vorstellungen einzubringen. Auf Wunsch kann ein erfahrener Innenarchitekt oder Raumgestalter vermittelt werden, der Sie bei der individuellen Ausgestaltung unterstützt.

Bei der Planung wurde großer Wert auf die Verbindung von klassischer Bauweise und moderner, umweltschonender Technik gelegt. Das Haus erfüllt die Merkmale eines Passivhauses. Die hochwertige Isolierung und technische Ausstattung sorgen dafür, dass es im Sommer angenehm kühl und im Winter mit geringem Energieaufwand beheizbar ist. Eine konventionelle Klimaanlage ist nicht erforderlich, da die Raumtemperatur ganzjährig stabil bleibt.

Ein integriertes Lüftungssystem sorgt für konstant gute Luftqualität. Die kontrollierte Wohnraumlüftung hält die Luftfeuchtigkeit auch in den Wintermonaten bei rund 60 %. Herzstück der Anlage ist ein Wärmetauscher, der die Wärme der Abluft an die Frischluft überträgt, ohne die Luftströme zu vermischen – Geruchsübertragungen sind ausgeschlossen. Die Frischluft gelangt temperiert und gefiltert in die Wohnräume zurück.

Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz (ENDESA) angeschlossen. Der überwiegende Teil des Energiebedarfs wird jedoch über eine Photovoltaikanlage gedeckt.

Grundriss und Ausstattung
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine kleine Veranda, die in eine großzügige Eingangshalle führt. Dieser offen gestaltete Bereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Erd- und Obergeschoss. Materialien und Farbgebung sind aufeinander abgestimmt und unterstreichen die ruhige Atmosphäre. Eine breite Treppe aus Naturmarmor verbindet die beiden Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie die Anschlüsse für eine noch zu realisierende Küche. Dieser Bereich öffnet sich zum Garten und Pool – ein harmonischer Übergang von innen nach außen.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein Ankleidezimmer. Die Räume sind hell, gut proportioniert und so gestaltet, dass sie Rückzug und Wohnkomfort ermöglichen.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

Fenster und Türen mit hoher Wärmedämmung (7-Kammer-PVC, Dreifachverglasung, Argongasfüllung, Sonnenschutzschicht)
Fußbodenheizung und -kühlung mit Aerothermie
Wasserenthärtungsanlage
Alarmanlage

Lage
Das Grundstück liegt in ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten von den Dörfern Sencelles und Costitx entfernt. Das Zentrum von Palma sowie der Flughafen sind in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Lage ist gut angebunden und dennoch außerhalb der Flugschneise, wodurch eine hohe Wohnqualität gewährleistet ist.

Bitte sprechen Sie uns bei Fragen jederzeit gerne an.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    210 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    7.711 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    248 m²
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Anbieter-Objektnummer
    HM25106240

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    7.138,1 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme

Standort & Lage

07140 Sencelles · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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