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Böller Immobilien e.K

Bild/Logo: Sabine Böller
Sabine Böller
90403 Nürnberg
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bellevue.de-ID: 30582641

Nürnberg Nord: hochwertiges Apartment, bezugsfertig

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 27 m² Wohnfläche
  • · 169.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl bietet Ihnen das einzigartige, exklusive, neu renovierte Apartment. Bei der Innenausstattung wurde auf klare Formen, hochwertige Materialien und schlichtes, elegantes Design geachtet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1990
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    27 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    5 m²
  • Verfügbarkeit
    ab 15.10.2025
  • Anbieter-Objektnummer
    1715

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    102 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1990
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Rolladen
  • Möbliert
Lassen Sie sich von den modernen Ausstattungsdetails angenehm überraschen. Vom Heimkino bis zum maßangefertigten Schrank ist alles was das Singleherz begehrt, gut durchdacht. Das Duschbad ist modern gefliest und mit ganz besonderen Sanitärobjekten ...mehr lesen
Lassen Sie sich von den modernen Ausstattungsdetails angenehm überraschen. Vom Heimkino bis zum maßangefertigten Schrank ist alles was das Singleherz begehrt, gut durchdacht. Das Duschbad ist modern gefliest und mit ganz besonderen Sanitärobjekten und Armaturen namenhafter Hersteller ausgestattet.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss mit Lift in einem ruhigen, in zweiter Reihe, stehenden Mehrfamilienhaus. Der Blick geht über die Grünflächen der Anlage.

Für ihr Golfbag oder Standuppaddle Board gibt es einen Kellerraum. Ein Außenstellplatz für Ihren Wagen hinter dem Haus gehört dazu.

Ein durch und durch Zuhause- Wohlfühlapartment!


Standort & Lage

  • per PKW Innenstadt: 15 Minuten  Hauptbahnhof Nürnberg: 15 Minuten  Airport Nürnberg: 12 Minuten 
  • per ÖPNV Innenstadt: 16 Minuten  Hauptbahnhof Nürnberg: 10 Minuten  Airport Nürnberg: 22 Minuten
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  • per PKW Innenstadt: 15 Minuten  Hauptbahnhof Nürnberg: 15 Minuten  Airport Nürnberg: 12 Minuten 
  • per ÖPNV Innenstadt: 16 Minuten  Hauptbahnhof Nürnberg: 10 Minuten  Airport Nürnberg: 22 Minuten
  • zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten: 5 Minuten  Innenstadt: 35 Minuten  ÖPNV: 6 Minuten 

90425 Nürnberg · Wetzendorf · Bayern · DEU

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Sonstiges

Perfekte Infrastruktur und Grünzonen – schon immer die wichtigsten Kriterien für eine gehobene Wohnlage mit Wertsteigerungspotenzial. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Geschäfte der Nahversorgung und ein abwechslungsreiches ...mehr lesen
Perfekte Infrastruktur und Grünzonen – schon immer die wichtigsten Kriterien für eine gehobene Wohnlage mit Wertsteigerungspotenzial. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Geschäfte der Nahversorgung und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot.

Eine ruhige Oase mit Zuhause-Gefühl, in der das Altstadt -Treiben einen Steinwurf entfernt liegt. Die sehr gute Verkehrsanbindung mit der U Bahn lässt die Wege kurz sein, ebenso der Weg zum internationalen Nürnberger Flughafen. Auch kurz der Weg nach Fürth oder Erlangen über die B 4.

Erholungsuchende Bewohner des Nürnberger Nordens locken im nahen Knoblauchsland weite Wiesen zum Radfahren, Joggen, Spazieren und Relaxen.

Eine rundum perfekte Lage für den anspruchsvollen Single

Ansprechpartner

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Böller Immobilien e.K, Bindergasse 16, 90403 Nürnberg, Fax: 0911-37660616, Tel: 0911-3766060, info@boeller-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Böller Immobilien e.K, Bindergasse 16, 90403 Nürnberg, Fax: 0911-37660616, info@boeller-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Böller Immobilien e.K
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sabine Böller


Bindergasse 16
90403 Nürnberg
DEU
Tel.: 0911-3766060
E-Mail: info@boeller-immobilien.de
Fax: 0911-37660616
Homepage: http://www.boeller-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt der Stadt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Nürnberg, A, HRA 15959
IHK

UST-ID-NUMMER
238/206/105

ZUSÄTZLICHER TEXT
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