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Böller Immobilien e.K
Sabine Böller
90403 Nürnberg
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30582295
Neubau in bester Innenstadtlage!
- Wohnung
- · 1 Zimmer
- · 37 m² Wohnfläche
- · 398.640 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im weitläufigen Innenhof des DREIKÖNIG-Ensembles entsteht das zweigeschossige Neubaugebäude mit insgesamt 14 ein und zwei Zimmer Eigentumswohnungen von 30 – 63qm. Großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen dienen in jeder Wohnung als
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Im weitläufigen Innenhof des DREIKÖNIG-Ensembles entsteht das zweigeschossige Neubaugebäude mit insgesamt 14 ein und zwei Zimmer Eigentumswohnungen von 30 – 63qm. Großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen dienen in jeder Wohnung als gemütliche Oasen der Ruhe und Entspannung. Das klimafreundliche Konzept in der exquisiten Innenstadtlage hat zu jeder Wohnung eine abschließbare Fahrradbox. Hier "Wohnung 14"
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2027
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Zimmer (gesamt)1
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Wohnfläche (ca.)37 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer1725
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartErdwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch16,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerStrom-Mix
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Terrasse
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Lebendiges Fassaden-Design und die Terrassen und Balkone kennzeichnen die Dynamik des Gebäudes und setzen spannende Maßstäbe für Wohnen von morgen. Bestes Beispiel hierfür ist eine Luftwasserwärmepumpe und eine Solaranlage, die das ein eigenes
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Lebendiges Fassaden-Design und die Terrassen und Balkone kennzeichnen die Dynamik des Gebäudes und setzen spannende Maßstäbe für Wohnen von morgen. Bestes Beispiel hierfür ist eine Luftwasserwärmepumpe und eine Solaranlage, die das ein eigenes Nahwärmenetz schafft und alle Wohnungen mittels Fußbodenheizung mit Wärme sowie Warmwasser versorgt. Ein modernes Belüftungssystem unterstützt das optimale, gesunde Raumklima.
Der begrünte Innenhof ist eine geschützte, urbane Oase mit vielen Bäumen und Ruhezonen. Hier finden die Bewohner des DREIKÖNIG ihren ganz persönlichen Platz an der Sonne. Und am Abend erhält die außerordentliche Aufenthaltsqualität durch stimmungsvolle Beleuchtung noch einen besonderen Glanz. Alles da für eine Community, die bei der Zukunft des Wohnens auf durchdachte Extras setzt.
Der begrünte Innenhof ist eine geschützte, urbane Oase mit vielen Bäumen und Ruhezonen. Hier finden die Bewohner des DREIKÖNIG ihren ganz persönlichen Platz an der Sonne. Und am Abend erhält die außerordentliche Aufenthaltsqualität durch stimmungsvolle Beleuchtung noch einen besonderen Glanz. Alles da für eine Community, die bei der Zukunft des Wohnens auf durchdachte Extras setzt.
Standort & Lage
Mitten in Erlangen. Weit weg vom Mittelmaß. Ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl bietet Ihnen das einzigartige, exklusive Wohnquartier DREIKÖNIG in der Erlangen Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe vom Erlanger Marktplatz und Schlossplatz, ...mehr lesen
In unmittelbarer Nähe vom Erlanger Marktplatz und Schlossplatz, ...mehr lesen
Mitten in Erlangen. Weit weg vom Mittelmaß. Ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl bietet Ihnen das einzigartige, exklusive Wohnquartier DREIKÖNIG in der Erlangen Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe vom Erlanger Marktplatz und Schlossplatz, ein urbaner Treffpunkt mit hoher Aufenthaltsqualität.
Das Lebenselixier für das neue DREIKÖNIG bildet ein engmaschiges Netz aus Einzelhandel, Dienstleistern und Gastronomieangeboten, so dass die Menschen, die hier leben und arbeiten, schnell, effizient und auf hohem Qualitätsniveau ihren täglichen Bedarf abdecken. Ob jung oder jung geblieben, wer im DREIKÖNIG wohnt, genießt ein Zuhause mit vielen Optionen.
Die Wege sind kurz und angenehm. Der Bahnhof fußläufig, die Fußgängerzone zum bummeln um die Ecke, der Schlossgarten und der Erlanger Berg mit seinen Bierkellern wenige Fußminuten.
Eine ruhige Oase mit Zuhause-Gefühl, in der das Großstadt-Treiben einen Steinwurf entfernt liegt. DREIKÖNIG ist mehr als Wohnen. Es bedeutet Leben im selbst gestalteten Mikrokiez.
In unmittelbarer Nähe vom Erlanger Marktplatz und Schlossplatz, ein urbaner Treffpunkt mit hoher Aufenthaltsqualität.
Das Lebenselixier für das neue DREIKÖNIG bildet ein engmaschiges Netz aus Einzelhandel, Dienstleistern und Gastronomieangeboten, so dass die Menschen, die hier leben und arbeiten, schnell, effizient und auf hohem Qualitätsniveau ihren täglichen Bedarf abdecken. Ob jung oder jung geblieben, wer im DREIKÖNIG wohnt, genießt ein Zuhause mit vielen Optionen.
Die Wege sind kurz und angenehm. Der Bahnhof fußläufig, die Fußgängerzone zum bummeln um die Ecke, der Schlossgarten und der Erlanger Berg mit seinen Bierkellern wenige Fußminuten.
Eine ruhige Oase mit Zuhause-Gefühl, in der das Großstadt-Treiben einen Steinwurf entfernt liegt. DREIKÖNIG ist mehr als Wohnen. Es bedeutet Leben im selbst gestalteten Mikrokiez.
Sonstiges
PROVISIONSFREI
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber
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PROVISIONSFREI
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten.
Anbieter
Böller Immobilien e.K
Frau Sabine Böller
Bindergasse 16
90403 Nürnberg- Altstadt
90403 Nürnberg- Altstadt
Ansprechpartner
Sabine Böller
Bindergasse 16
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg