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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30580245

Exklusive Neubauwohnung in Echternacherbrück zum Verkauf!

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 104 m² Wohnfläche
  • · 399.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In zentraler Lage in Echternacherbrück befindet sich eine neuerbaute Wohnanlage mit dreizehn exklusiven Wohnungen. Diese exquisite Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort auf 104 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ...mehr lesen
In zentraler Lage in Echternacherbrück befindet sich eine neuerbaute Wohnanlage mit dreizehn exklusiven Wohnungen. Diese exquisite Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort auf 104 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Dank der dreifachen Verglasung und elektrischen Rollläden genießen Sie optimale Wärmedämmung und Privatsphäre. Aus dem Wohn-/ Essbereich genießen Sie einen tollen Weitblick nach Echternach.

Barrierefreiheit ist in jedem Detail berücksichtigt, was die Wohnung ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität macht. Ein Aufzug bringt Sie aus der Tiefgarage auf direktem Wege zu ihrer Wohnungstür. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ob für den Eigenbedarf oder als Investition, diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung mit einer hervorragenden Lage, was sie zu einer einmaligen Gelegenheit macht. Besonders die zentrale Lage macht diese Wohnung so attraktiv.
Vereinbaren Sie jetzt ihren Besichtigungstermin!

Informationen:
- Baujahr: 2025
- Bauträger: Faberhaus
- Wohnfläche: 104 m²
- barrierefrei und Rollstuhlgerecht
- zwei Schlafzimmer
- Fußbodenheizung; Wärmepumpe
- Bodenbeläge nach individueller Bemusterung
- Bauweise nach modernsten Standards
- keine Maklercourtage!
- Stellplätze können dazu erworben werden: Tiefgarage: 22.000 €; Außenstellplatz: 14.000 €
- fußläufig ca. 1 Minute bis nach Echternach (Lux)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    13
  • Wohnfläche (ca.)
    104 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    104 m²
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    16,48 m²
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Objektzustand
    Neubau
  • Anbieter-Objektnummer
    85842027

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    10,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2023
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht

Standort & Lage

54668 Echternacherbrück · Rheinland-Pfalz · DEU

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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