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Properstar SA

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bellevue.de-ID: 30579631

Grundstück zu kaufen in Lierna, Italy

  • Grundstück
  • · 3.049 m² Grundstücksfläche
  • · 1.700.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Comer Sees
In einer der eindrucksvollsten und begehrtesten Gegenden des Lario, nur wenige Meter vom Ufer des Sees entfernt, bieten wir ein flaches Baugrundstück von 3.049 Quadratmetern in der Via Roma in der ...mehr lesen
Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Comer Sees
In einer der eindrucksvollsten und begehrtesten Gegenden des Lario, nur wenige Meter vom Ufer des Sees entfernt, bieten wir ein flaches Baugrundstück von 3.049 Quadratmetern in der Via Roma in der Gemeinde Lierna (LC) zum Verkauf an.
Strategische Lage und exklusiver Kontext
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, nicht weit vom See entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, aber perfekt mit den wichtigsten prestigeträchtigen Touristenorten wie Varenna, Bellagio und Lecco verbunden.
Das Grundstück genießt eine günstige Lage und bietet einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge, ideal für den Bau hochwertiger Immobilien in einer einzigartigen natürlichen Umgebung.
Städtische Besonderheiten:
  • Katasterfläche: 3.049 m²
  • Städtisches Ziel: Umsetzungsplan
  • Verwendungszweck: Wohn- und Touristenunterkünfte
  • Bauvolumen: 850 Kubikmeter
  • Maximale Höhe: 7 m (2 Stockwerke oberirdisch + Keller)
  • Deckungsgrad: 30%
  • Flaches Land, mit bereits bezahlten Urbanisierungskosten.
  • Volumetrische Anreize:
    +10 % für Maßnahmen zur Energieverbesserung

     
Eine großartige Entwicklungsmöglichkeit, ideal für den Bau von ein oder zwei exklusiven Villen, kleinen Luxusresidenzen, in einer der begehrtesten Gegenden des Comer Sees, einem internationalen Reiseziel für Tourismus und Investitionen.
Es ist möglich, das Grundstück in 2 separate Grundstücke aufzuteilen.
Bei Bedarf steht auch ein Projekt für den Bau von zwei unabhängigen Einheiten zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um vollständige Unterlagen und Grundrisse zu erhalten und einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung zu vereinbaren.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.049 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    106046496

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Via Roma · 23827 Lierna · ITA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Datum


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