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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30579167
Kreta, Kera: Elegante Steinvilla mit Meerblick und Hamam zu verkaufen
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 255 m² Wohnfläche
- · 1.356 m² Grundstücksfläche
- · 1.100.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese Steinvilla in Kera, Apokoronas, ist ein luxuriöses Ganzjahreshaus und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, atemberaubender Aussicht und großzügigem Wohnen. Sie liegt zwischen den charmanten Dörfern Almyrida und Kalives, nur eine
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Diese Steinvilla in Kera, Apokoronas, ist ein luxuriöses Ganzjahreshaus und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, atemberaubender Aussicht und großzügigem Wohnen. Sie liegt zwischen den charmanten Dörfern Almyrida und Kalives, nur eine Gehminute vom unberührten Strand von Kera entfernt. Das elegante Design besticht durch vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem privaten Balkon oder einer Terrasse, die meisten mit atemberaubendem Meerblick. Das Anwesen verfügt außerdem über einen 30 m² großen privaten Pool, eine 20 m² große überdachte Terrasse mit Panoramablick auf Meer und Berge sowie einen Steingrillplatz mit Herd und Grill – ein fantastischer Ort zum Essen und Entspannen im Freien.
Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Badezimmer. Die untere Ebene bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem separaten Schlafzimmer, Badezimmern, einem Hamam und Abstellräumen – ideal für Gäste oder als separates Apartment. Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Zentralheizung, Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet. Inmitten von Olivenbäumen und einem angelegten Garten gelegen, bietet dieses Haus die ideale Balance zwischen ruhiger Umgebung, Barrierefreiheit und gehobenem Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Badezimmer. Die untere Ebene bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem separaten Schlafzimmer, Badezimmern, einem Hamam und Abstellräumen – ideal für Gäste oder als separates Apartment. Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Zentralheizung, Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet. Inmitten von Olivenbäumen und einem angelegten Garten gelegen, bietet dieses Haus die ideale Balance zwischen ruhiger Umgebung, Barrierefreiheit und gehobenem Wohnkomfort.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)255 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.356 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Etagen3
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AusblickMeer
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Anbieter-ObjektnummerL-KH349h
Preise & Kosten
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Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Alarmanlage
Standort & Lage
Kera ist eine kleine Siedlung zwischen den Dörfern Kalyves und Almyrida im Apokoronas. Es hat seinen Namen nach dem schönen Sandstrand, der im Sommer viele Touristen anzieht. Dieser kleine Golf wird von Olivenhainen und einem Wald umgeben, der einen
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Kera ist eine kleine Siedlung zwischen den Dörfern Kalyves und Almyrida im Apokoronas. Es hat seinen Namen nach dem schönen Sandstrand, der im Sommer viele Touristen anzieht. Dieser kleine Golf wird von Olivenhainen und einem Wald umgeben, der einen Ort von einzigartiger natürlicher Schönheit bildet. Almyrida, die nächstgelegene touristische Siedlung mit allen Annehmlichkeiten, liegt nur 1 km entfernt.
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
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Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach