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HausHirsch GmbH

Boban Mitrovski
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30578975

Stilvolles Wohnen: Erstklassig ausgestattetes Juwel in Top-Lage Grunewald

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 125 m² Wohnfläche
  • · 1.295.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Berlin! Diese exklusive Penthouse-Wohnung auf einem parkähnlichen Grundstück mit ca. 3.200qm Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ku'damms. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis für Familien, ...mehr lesen
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Berlin! Diese exklusive Penthouse-Wohnung auf einem parkähnlichen Grundstück mit ca. 3.200qm Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ku'damms. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis für Familien, Paare, Singles und Kapitalanleger.

Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf Ihrem großzügigen Grundstück, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Stadt profitieren. Das Penthouse besticht nicht nur durch seine einzigartige Lage, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und das moderne Design.

Treten Sie ein in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die Schlafzimmer mit ihren stilvollen Badezimmern für den nötigen Komfort sorgen.

Entspannen Sie auf Ihrer großzügigen umlaufenden Terrasse und lassen Sie den stressigen Alltag hinter sich. Das parkähnliche Grundstück bietet zudem Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Diese Penthouse-Wohnung vereint Luxus, Komfort und Natur auf einzigartige Weise und ist somit die ideale Immobilie für anspruchsvolle Käufer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses einzigartige Juwel in Berlin zu sichern!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2002
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    3
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2518565

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    650 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    116,5 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    29.08.2029
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Garten
  • Keller
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Grunewald! Diese 2021 hochwertig sanierte Penthousewohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses Leben wünschen.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der großzügigen Wohnküche mit Parkettböden und ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Grunewald! Diese 2021 hochwertig sanierte Penthousewohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses Leben wünschen.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der großzügigen Wohnküche mit Parkettböden und großer Fensterfront begeistern. Hier können Sie nicht nur kochen und essen, sondern auch entspannte Abende mit Freunden verbringen. Die Einbauküche sorgt dafür, dass Sie sich hier wie zu Hause fühlen.

Das Penthouse verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Masterbad lädt mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien zum Entspannen ein. Das Gäste-WC ist ideal für Besucher.

Genießen Sie die Fußbodenheizung, die auch an kälteren Tagen für angenehme Wärme sorgt. Der stufenlose Zugang zur Wohnung und der Aufzug machen das Wohnen hier besonders komfortabel.

Entspannen Sie auf Ihrer großzügigen umlaufenden Terrasse und genießen Sie die Ruhe und die Aussicht auf das parkähnliche Grundstück mit ca. 3.200qm.

Ein Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ein TG-Stellplatz ist bereits inklusive. Eine Wallbox in der Tiefgarage wird gerade erstellt, um Ihnen das Laden Ihres Elektrofahrzeugs zu ermöglichen.

Erleben Sie die Eleganz und den Komfort dieser Penthousewohnung im Grunewald.

Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten und zentralsten Lagen Berlins. Sind Sie bereit, dieses besondere Zuhause zu besichtigen?

Standort & Lage

Grunewald – Exklusivität und Lebensart
Der Stadtteil Grunewald in Berlin besticht durch seine exklusive Lage und seine einzigartige Symbiose aus Urbanität und Natur.

Umgeben von den Highlights der City-West – darunter der berühmte Kurfürstendamm ...mehr lesen
Grunewald – Exklusivität und Lebensart
Der Stadtteil Grunewald in Berlin besticht durch seine exklusive Lage und seine einzigartige Symbiose aus Urbanität und Natur.

Umgeben von den Highlights der City-West – darunter der berühmte Kurfürstendamm (Ku'damm), der idyllische Halensee und der namensgebende, majestätische Grunewald – bietet dieser Standort ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Infrastruktur und Versorgung
Für den täglichen Bedarf befinden sich hochwertige Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe und lassen keine Wünsche offen. Auch in puncto Bildung ist Grunewald bestens aufgestellt: renommierte Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Universitäten sind schnell erreichbar.

In der Freizeit locken exklusive Restaurants, feine Einkaufsmöglichkeiten und weitläufige Parks. Das pulsierende Zentrum Berlins ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Mobilität und Anbindung
Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen ist die Erreichbarkeit sowohl innerhalb Berlins als auch überregional optimal. Die nächste Haltestelle und die Autobahnauffahrt sind nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine bequeme und schnelle Mobilität.

Grunewald vereint somit Komfort, Luxus und eine unvergleichliche Lebensqualität in einer grünen, idyllischen Umgebung und stellt einen idealen Wohnstandort für höchste Ansprüche dar. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Stadtteil begeistern und erleben Sie Berlin von seiner schönsten Seite.

14193 Berlin · Berlin · DEU

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Sonstiges

Ist Ihr Interesse geweckt?

Dieses besondere Anwesen bietet die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom stilvollen Residieren und großzügigen Wohnen in Grunewald zu verwirklichen. Mit einem herrschaftlichen, weitläufigen Garten und einer erstklassigen, ...mehr lesen
Ist Ihr Interesse geweckt?

Dieses besondere Anwesen bietet die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom stilvollen Residieren und großzügigen Wohnen in Grunewald zu verwirklichen. Mit einem herrschaftlichen, weitläufigen Garten und einer erstklassigen, luxuriösen Ausstattung präsentiert sich dieses Objekt als wahres Juwel in der prestigeträchtigsten Lage Berlins.

Sichern Sie sich dieses einmalige Anwesen: Wir freuen uns auf die Einreichung Ihres qualifizierten Angebots und stehen Ihnen für die Vereinbarung eines persönlichen und diskreten Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Ansprechpartner

Boban Mitrovski

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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