bellevue.de-ID: 30578177
Wohnen auf einer Ebene!
- Wohnung
- · 5.5 Zimmer
- · 170 m² Wohnfläche
- · 549.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene!
Willkommen in Waldenbuch – einem tollen Ort am Rande des Schönbuchs, der naturnahes Wohnen und gute Anbindung an die Städte der Region verbindet. In ruhiger und dennoach zentraler Höhenlage erwartet Sie hier eine ...mehr lesen
Willkommen in Waldenbuch – einem tollen Ort am Rande des Schönbuchs, der naturnahes Wohnen und gute Anbindung an die Städte der Region verbindet. In ruhiger und dennoach zentraler Höhenlage erwartet Sie hier eine ...mehr lesen
Wohnen auf einer Ebene!
Willkommen in Waldenbuch – einem tollen Ort am Rande des Schönbuchs, der naturnahes Wohnen und gute Anbindung an die Städte der Region verbindet. In ruhiger und dennoach zentraler Höhenlage erwartet Sie hier eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die mit einer traumhaften Aussicht, großzügigem Schnitt und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert.
Lage und Ausblick – Leben mit Weitblick
Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick unweigerlich auf das, was dieses Zuhause so besonders macht: die weite Aussicht ins Grüne. Sie genießen einen unverbaubaren Panoramablick über die idyllische Landschaft Waldenbuchs. Die ruhige Umgebung und der direkte Bezug zur Natur schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und Geborgenheit – ein echtes Zuhause für Menschen, die das Leben mit allen Sinnen genießen möchten.
Raumaufteilung – Großzügig, durchdacht, voller Möglichkeiten
Die Wohnung bietet mit ihren ca. 165 m² und 5,5 Zimmern viel Raum für Ihre Wohnideen.
Der Grundriss ist gut durchdacht und überzeugt durch eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit.
Das halbe Zimmer eignet sich ideal als Home-Office, Hobbyraum oder kleines Gästezimmer – ganz so, wie es zu Ihrem Lebensstil passt. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt, um den Feierabend mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen.
Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies – Renovierungsbedarf als Chance.
Die Wohnung muss saniert werden. Doch gerade das macht sie so attraktiv für Menschen mit Visionen: Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne offene Küche, hochwertiger Bodenbelag oder neues Bad – mit handwerklichem Geschick und einem klaren Blick für Potenziale verwandeln Sie diese Wohnung in ein echtes Schmuckstück.
Ideal als Hausalternative – Viel Platz, ohne Gartenarbeit
Für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Haus verspüren, jedoch keine aufwendige Gartenpflege oder lange Wege zwischen den Etagen möchten, ist diese Wohnung eine ideale Alternative. Sie genießen Großzügigkeit und Privatheit – und das auf einer Ebene, mit zusätzlichem Komfort durch den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
Willkommen in Waldenbuch – einem tollen Ort am Rande des Schönbuchs, der naturnahes Wohnen und gute Anbindung an die Städte der Region verbindet. In ruhiger und dennoach zentraler Höhenlage erwartet Sie hier eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die mit einer traumhaften Aussicht, großzügigem Schnitt und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert.
Lage und Ausblick – Leben mit Weitblick
Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick unweigerlich auf das, was dieses Zuhause so besonders macht: die weite Aussicht ins Grüne. Sie genießen einen unverbaubaren Panoramablick über die idyllische Landschaft Waldenbuchs. Die ruhige Umgebung und der direkte Bezug zur Natur schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und Geborgenheit – ein echtes Zuhause für Menschen, die das Leben mit allen Sinnen genießen möchten.
Raumaufteilung – Großzügig, durchdacht, voller Möglichkeiten
Die Wohnung bietet mit ihren ca. 165 m² und 5,5 Zimmern viel Raum für Ihre Wohnideen.
Der Grundriss ist gut durchdacht und überzeugt durch eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit.
Das halbe Zimmer eignet sich ideal als Home-Office, Hobbyraum oder kleines Gästezimmer – ganz so, wie es zu Ihrem Lebensstil passt. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt, um den Feierabend mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen.
Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies – Renovierungsbedarf als Chance.
Die Wohnung muss saniert werden. Doch gerade das macht sie so attraktiv für Menschen mit Visionen: Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne offene Küche, hochwertiger Bodenbelag oder neues Bad – mit handwerklichem Geschick und einem klaren Blick für Potenziale verwandeln Sie diese Wohnung in ein echtes Schmuckstück.
Ideal als Hausalternative – Viel Platz, ohne Gartenarbeit
Für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Haus verspüren, jedoch keine aufwendige Gartenpflege oder lange Wege zwischen den Etagen möchten, ist diese Wohnung eine ideale Alternative. Sie genießen Großzügigkeit und Privatheit – und das auf einer Ebene, mit zusätzlichem Komfort durch den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)5,5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon2
-
Fläche teilbar ab170 m²
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Loggien2
-
StellplatzartTiefgarage
-
Tiefgaragenstellplätze1
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DachformFlachdach
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FußbodenTeppich
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Anbieter-Objektnummer09196
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis22.08.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerPellets
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Terrasse
- Loggia
- Sonnenterrasse
- Großzügiges Tageslichtbad
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
- Kelleraum
- Waschraum im UG
- Separate Toilette
- Separate Küche
- U.v.m
- Sonnenterrasse
- Großzügiges Tageslichtbad
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
- Kelleraum
- Waschraum im UG
- Separate Toilette
- Separate Küche
- U.v.m
Standort & Lage
In einem zentralen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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