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Reker Immobilien d.o.o.

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Heiner Reker
22211 Vodice
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bellevue.de-ID: 30574281

Luxus in der Natur: moderne Villa mit Pool & Technik der Zukunft

Višnjan · Porec · HRV

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  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 377 m² Wohnfläche
  • · 974 m² Grundstücksfläche
  • · 1.187.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Was wäre, wenn Technik, Design und Natur perfekt zusammenspielen? Diese moderne Villa erfüllt genau das: 4 Suiten, Spa-Potenzial, Außenküche, Pool – eingebettet in Ruhe, mit Blick ins Grüne. Und bereit für die Zukunft.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    377 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    974 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Anbieter-Objektnummer
    8336

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom

Standort & Lage

Am Rande eines kleinen istrischen Dorfes – nur wenige Fahrminuten vom Ort Višnjan entfernt – erwartet Sie diese moderne Villa mit viel Ruhe und noch mehr Platz. Die Umgebung ist grün, ruhig und absolut privat. Ideal für alle, die dem Lärm entkommen ...mehr lesen
Am Rande eines kleinen istrischen Dorfes – nur wenige Fahrminuten vom Ort Višnjan entfernt – erwartet Sie diese moderne Villa mit viel Ruhe und noch mehr Platz. Die Umgebung ist grün, ruhig und absolut privat. Ideal für alle, die dem Lärm entkommen wollen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten. Bis zum Ortskern von Višnjan sind es nur 7 Kilometer. Der nächste Strand liegt 20 Minuten entfernt. Direkt am Grundstück stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine große Garage im Untergeschoss.

Der Garten ist rundum eingefriedet und professionell gestaltet. Naturstein, junge Pflanzen, gepflegte Rasenflächen und Split-Zonen sorgen für mediterrane Stimmung. Im Mittelpunkt steht der 40 m² große Pool mit flacher Relax-Zone. Rund um den Pool gibt es reichlich Platz zum Sonnenbaden oder Grillen. Ein echtes Highlight: die überdachte Sommerküche mit Essbereich, gemauertem Grill und zusätzlichem WC. Dieser Platz macht den Sommer draußen zum Wohnzimmer – vom Frühstück bis spät in die Nacht.

52440 Višnjan · Porec · HRV

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Herr Heiner Reker
Micin Stanka 28 A
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An Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heiner Reker


Micin Stanka 28 A
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HRV
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Handelsgericht in Zagreb

HANDELSREGISTER-EINTRAG
081239791
Kroatische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
HR 83 76066 2355
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