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Italy Sotheby's International Realty

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bellevue.de-ID: 30573095

In einer privilegierten Hügellage mit weitem Blick ins Grüne Umbriens wurde diese Villa im Jahr 2024 vollständig restauriert - mit Geschmack, traditionellen Materialien und unter Wahrung des für die Region typischen Stils.Schon die von majestätis

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 585 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung


In einer privilegierten Hügellage mit weitem Blick ins Grüne Umbriens wurde diese Villa im Jahr 2024 vollständig restauriert - mit Geschmack, traditionellen Materialien und unter Wahrung des für die Region typischen Stils.

Schon die von majestätischen ...mehr lesen

In einer privilegierten Hügellage mit weitem Blick ins Grüne Umbriens wurde diese Villa im Jahr 2024 vollständig restauriert - mit Geschmack, traditionellen Materialien und unter Wahrung des für die Region typischen Stils.

Schon die von majestätischen Zypressen gesäumte Zufahrt vermittelt die Eleganz und Atmosphäre, die diese Immobilie auszeichnen. Die Innenräume, veredelt mit edlem Eichenparkett und weiß gekalkten Balken, sind lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer - beide mit Kamin -, ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Essbereich mit vom Architekten des Projekts entworfenen Stühlen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Fiaba-Kühlschrank und ein Gaggenau-Backofen. Ergänzt wird sie durch ein Gäste-WC, eine Waschküche und einen Bereich für das Personal, von dem aus man den ideal als Weinkeller nutzbaren Keller erreicht. Ein komfortabler Lastenaufzug führt in das Obergeschoss, wo sich die Master-Suite mit Terrasse, Kamin, Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein aktuell als Jugendzimmer genutztes Wohnzimmer befindet. Abgerundet wird diese Etage durch drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im Außenbereich bietet die Villa auf der einen Seite einen herrlichen Blick auf Todi und zwei Wohnbereiche im Freien, die sich perfekt für Aperitifs oder Mittagessen eignen. Auf der anderen Seite befindet sich ein großer beheizter Pool mit Wasserfall. Jedes Detail - von der Farbwahl bis hin zu den Materialien - wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um der Villa authentischen Charme zu verleihen.

Das Anwesen erstreckt sich über 12 Hektar und umfasst rund 100 Olivenbäume sowie einen Tennisplatz. Modernste technische Systeme ermöglichen eine komfortable Fernsteuerung des Hauses. Photovoltaikanlagen mit Speichersystemen sorgen für optimale Energieeffizienz. Heizung und Klimatisierung erfolgen über ein Luftsystem. Die Villa wird möbliert verkauft, ist bezugsfertig und liegt nur 10 Minuten vom Zentrum Todis und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt - 90 km von Rom und 188 km von Florenz.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    585 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    27516252

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Todi · Perugia · IT

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Firma Italy Sotheby's International Realty
Via Manzoni 45
20121 Milano

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An Italy Sotheby's International Realty, Via Manzoni 45, 20121 Milano, +39 02 87078300, +39 02 8707 8309, italy@sothebysrealty.it

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Italy Sotheby's International Realty


Via Manzoni 45
20121 Milano
DEU
Tel.: +39 02 87078300
E-Mail: italy@sothebysrealty.it
Fax: +39 02 8707 8309
Homepage: https://www.italy-sothebysrealty.com/it/default.aspx
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