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Properstar SA
Villa Friedenberg S.r.l.
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bellevue.de-ID: 30572853
Gebäude zu kaufen in Chirignago-Zelarino, Italy
- Zinshaus/Renditeobjekt
- · 10.339 m² Wohnfläche
- · 28.830 m² Grundstücksfläche
- · 4.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa Friedenberg ist eine venezianische Villa aus dem neunzehnten Jahrhundert, die nur 20 Minuten vom Piazzale Roma in Venedig und dem Flughafen Marco Polo entfernt liegt. Das Anwesen ist komplett renovierungsbedürftig und bietet ein bereits
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Die Villa Friedenberg ist eine venezianische Villa aus dem neunzehnten Jahrhundert, die nur 20 Minuten vom Piazzale Roma in Venedig und dem Flughafen Marco Polo entfernt liegt. Das Anwesen ist komplett renovierungsbedürftig und bietet ein bereits genehmigtes Projekt für ein 10.000 m² großes Hotel mit 91 Zimmern und einem Konferenzzentrum, oder für alternative Nutzungen wie Wohnungen oder Seniorenresidenzen, diese Villa steht auf über 2 Hektar historischer Parklandschaft. Der Verkauf per SRL-Übertragung ermöglicht einen einfachen Akquisitionsprozess. Zahlung in Bitcoin (BTC) wird akzeptiert, vorbehaltlich einer Vereinbarung zwischen den Parteien.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler, die ein Projekt von großem Prestige und historischem Wert suchen.
https://villafriedenberg.it
Hintergrund
Die Villa Friedenberg ist eine historische venezianische Villa in Chirignago auf dem venezianischen Festland aus dem achtzehnten Jahrhundert. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude von 40 Metern Länge, flankiert von rustikalen Nebengebäuden und einer senkrechten Barchessa, die alle in einen Park von etwa 20.000 Quadratmetern eingebettet sind, der sich durch jahrhundertealte Bäume, romantische Wege, Brunnen und römische Funde auszeichnet.
Ursprünglich im Besitz der Familie Prezzato, ist die Villa in den Katasterkarten von 1781 als Teil eines weitläufigen landwirtschaftlichen Anwesens bezeugt. Im Jahr 1877 wurde es von General Samuel Giulai, einem ungarischstämmigen Offizier der Königlich Italienischen Armee, gekauft, der das Gebäude vergrößerte und modifizierte und architektonische Elemente hinzufügte, die für die venezianischen Villen der damaligen Zeit typisch waren. Später ging das Anwesen an die Familie Friedenberg ungarischer und jüdischer Herkunft über, die es zu ihrer Residenz machten und bis in die zweite Hälfte des zwanzigsten Jahrhunderts verwalteten. Im Jahr 1989 wurde die Villa von der jetzigen Eigentümergesellschaft erworben, mit der Absicht, sie in ein Hotel-Konferenzzentrum umzuwandeln.
Die Villa Friedenberg wurde 1995 vom Ministerium für Kultur- und Umwelterbe zum besonderen historisch-künstlerischen Interesse erklärt.
Verzichtserklärung: Die historischen Informationen und Bilder in Bezug auf Villa Friedenberg können Ungenauigkeiten oder Abweichungen in Bezug auf offizielle Dokumente enthalten. Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und stellen möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie dar.
- Strategische Lage: 20 Minuten vom Piazzale Roma und dem Flughafen Marco Polo, 10 Minuten vom Bahnhof Mestre entfernt
- Genehmigtes Projekt für Hotels mit 91 Zimmern, nicht überdachten und unterirdischen Parkplätzen, unterirdischer Konferenzraum für 1.000 Personen
- Breites Entwicklungspotenzial: Die Immobilie eignet sich auch für andere Nutzungen, wie z.B. die Unterteilung in Wohnungen oder den Umbau zum Seniorenheim
- Projektfläche: 10.000 Quadratmeter, 91 Zimmer, nicht überdachte und Tiefgarage, Konferenzraum für 1.000 Personen
- Aktuelle Fläche/Volumen: ~4.000 m² / ~13.000 mc
- Grundstück: 2 Hektar historischer Park
- Ministerielle Zwänge
- Verkauf durch Verkauf der S.r.l., Erleichterung des Akquisitionsprozesses
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler, die ein Projekt von großem Prestige und historischem Wert suchen.
https://villafriedenberg.it
Hintergrund
Die Villa Friedenberg ist eine historische venezianische Villa in Chirignago auf dem venezianischen Festland aus dem achtzehnten Jahrhundert. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude von 40 Metern Länge, flankiert von rustikalen Nebengebäuden und einer senkrechten Barchessa, die alle in einen Park von etwa 20.000 Quadratmetern eingebettet sind, der sich durch jahrhundertealte Bäume, romantische Wege, Brunnen und römische Funde auszeichnet.
Ursprünglich im Besitz der Familie Prezzato, ist die Villa in den Katasterkarten von 1781 als Teil eines weitläufigen landwirtschaftlichen Anwesens bezeugt. Im Jahr 1877 wurde es von General Samuel Giulai, einem ungarischstämmigen Offizier der Königlich Italienischen Armee, gekauft, der das Gebäude vergrößerte und modifizierte und architektonische Elemente hinzufügte, die für die venezianischen Villen der damaligen Zeit typisch waren. Später ging das Anwesen an die Familie Friedenberg ungarischer und jüdischer Herkunft über, die es zu ihrer Residenz machten und bis in die zweite Hälfte des zwanzigsten Jahrhunderts verwalteten. Im Jahr 1989 wurde die Villa von der jetzigen Eigentümergesellschaft erworben, mit der Absicht, sie in ein Hotel-Konferenzzentrum umzuwandeln.
Die Villa Friedenberg wurde 1995 vom Ministerium für Kultur- und Umwelterbe zum besonderen historisch-künstlerischen Interesse erklärt.
Verzichtserklärung: Die historischen Informationen und Bilder in Bezug auf Villa Friedenberg können Ungenauigkeiten oder Abweichungen in Bezug auf offizielle Dokumente enthalten. Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und stellen möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie dar.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartGeschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1800
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Anzahl Schlafzimmer91
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Anzahl Parkflächen282
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Wohnfläche (ca.)10.339 m²
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Grundstücksfläche (ca.)28.830 m²
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Nutzfläche (ca.)10.339 m²
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Anbieter-Objektnummer104868757
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne