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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30572585
Traditionelles Einfamilienhaus mit atemberaubendem Meerblick auf Kreta zu verkaufen
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 182 m² Wohnfläche
- · 2.234 m² Grundstücksfläche
- · 315.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt drei Gebäude.
Das erste ist das traditionelle Haupthaus mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das zweite ist nur ein Keller mit einer Dachterrasse mit Blick auf das Meer und das dritte ist ein ...mehr lesen
Das erste ist das traditionelle Haupthaus mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das zweite ist nur ein Keller mit einer Dachterrasse mit Blick auf das Meer und das dritte ist ein ...mehr lesen
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt drei Gebäude.
Das erste ist das traditionelle Haupthaus mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das zweite ist nur ein Keller mit einer Dachterrasse mit Blick auf das Meer und das dritte ist ein separates, freistehendes Studio mit ebenfalls einer Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht.
Der Haupteingang des Steinhauses führt zur voll ausgestattete Küche mit vielen Schränken. Eine Seite des Korridors führt zum Badezimmer, das eine Dusche und eine separate Toilette enthält. Die andere Seite, die zu einem Zwischengeschoss führt, bietet derzeit Platz für ein Einzelbett für Gäste und als nächstes folgt das geräumige und sehr helle Wohnzimmer. Das Hauptschlafzimmer am Ende, das derzeit zwei Einzelbetten, einen 2-türigen Kleiderschrank und einen Schreibtisch enthält. Dieses Zimmer hat auch ein großes Fenster, das zum Garten und Hof führt.
Fließende Wege im Garten führen zum nächsten Gebäude, das hauptsächlich ein Keller mit Dachterrasse ist und leicht in eine weitere Studiowohnung umgewandelt werden kann.
Das Studio am Ende des Grundstücks, das ein Einfamilienhaus ist, hat einen offenen Küchen-Essbereich und zwei Einzelbetten. Es ist wirklich hell mit großen Fenstern und Fensterläden aus Holz. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschbeckenschrank mit Spiegeln und bietet viel Platz für eine Waschmaschine.
Das Grundstück liegt innerhalb der Dorfgrenzen und das bedeutet, dass Sie von den Bauvorschriften profitieren und so viel wie möglich für dieses Gebiet bauen können. Aktuell hat dieses Grundstück noch ca. 57 m² bebaubare Fläche übrig.
Das erste ist das traditionelle Haupthaus mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das zweite ist nur ein Keller mit einer Dachterrasse mit Blick auf das Meer und das dritte ist ein separates, freistehendes Studio mit ebenfalls einer Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht.
Der Haupteingang des Steinhauses führt zur voll ausgestattete Küche mit vielen Schränken. Eine Seite des Korridors führt zum Badezimmer, das eine Dusche und eine separate Toilette enthält. Die andere Seite, die zu einem Zwischengeschoss führt, bietet derzeit Platz für ein Einzelbett für Gäste und als nächstes folgt das geräumige und sehr helle Wohnzimmer. Das Hauptschlafzimmer am Ende, das derzeit zwei Einzelbetten, einen 2-türigen Kleiderschrank und einen Schreibtisch enthält. Dieses Zimmer hat auch ein großes Fenster, das zum Garten und Hof führt.
Fließende Wege im Garten führen zum nächsten Gebäude, das hauptsächlich ein Keller mit Dachterrasse ist und leicht in eine weitere Studiowohnung umgewandelt werden kann.
Das Studio am Ende des Grundstücks, das ein Einfamilienhaus ist, hat einen offenen Küchen-Essbereich und zwei Einzelbetten. Es ist wirklich hell mit großen Fenstern und Fensterläden aus Holz. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschbeckenschrank mit Spiegeln und bietet viel Platz für eine Waschmaschine.
Das Grundstück liegt innerhalb der Dorfgrenzen und das bedeutet, dass Sie von den Bauvorschriften profitieren und so viel wie möglich für dieses Gebiet bauen können. Aktuell hat dieses Grundstück noch ca. 57 m² bebaubare Fläche übrig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)182 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.234 m²
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Küche1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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AusblickMeer
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerA-100007h
Preise & Kosten
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Courtage3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Standort & Lage
Melidoni (PLZ 730 08) – Ein traditionelles Dorf im Apokoronas in grüner Landschaft
? Lage & Umgebung Melidoni liegt in der malerischen Region Apokoronas, in der Präfektur Chania. Das Dorf befindet sich in einer fruchtbaren Ebene, umgeben von ...mehr lesen
? Lage & Umgebung Melidoni liegt in der malerischen Region Apokoronas, in der Präfektur Chania. Das Dorf befindet sich in einer fruchtbaren Ebene, umgeben von ...mehr lesen
Melidoni (PLZ 730 08) – Ein traditionelles Dorf im Apokoronas in grüner Landschaft
? Lage & Umgebung Melidoni liegt in der malerischen Region Apokoronas, in der Präfektur Chania. Das Dorf befindet sich in einer fruchtbaren Ebene, umgeben von Olivenhainen und üppiger Vegetation. Die Lage bietet einen perfekten Rückzugsort in der Natur und ist dennoch nur eine kurze Autofahrt von den schönen Stränden der Nordküste und den Annehmlichkeiten der größeren Städte entfernt.
? Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Melidoni ist sehr ruhig und traditionell. Es ist ein authentisches kretisches Dorf, in dem man die lokale Kultur und Gemeinschaft hautnah erleben kann. Die Atmosphäre ist friedlich und ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
? Verkehr & Infrastruktur Melidoni ist gut an die regionalen Straßen angebunden, was die Anfahrt zu den umliegenden Orten und dem Flughafen unkompliziert macht.
Vryses (Zentrum): ca. 10,8 km entfernt, ca. 16 Minuten Fahrzeit.
Almyrida (Zentrum): ca. 17,4 km entfernt, ca. 31 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 32,6 km entfernt, ca. 42 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 38,8 km entfernt, ca. 50 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 151 km entfernt, ca. 2 Stunden, 13 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Umgebung von Melidoni lädt zu Spaziergängen durch die Olivenhaine und Wanderungen in der hügeligen Landschaft ein. Die nahegelegenen Strände von Almyrida, Kalyves und Georgioupoli sind beliebte Ausflugsziele. Die idyllischen Dörfer der Apokoronas-Region sind ebenfalls gut zu erreichen.
? Immobilien & Standortpotential – Das Landleben in Meeresnähe Der Immobilienmarkt in Melidoni ist attraktiv für Käufer, die ein authentisches Landleben mit der Nähe zum Meer und der Stadt verbinden möchten. Das Angebot umfasst oft traditionelle Steinhäuser, Grundstücke in der Natur und Villen in ruhiger Lage. Der Ort ist ideal für alle, die eine private Residenz oder ein Ferienhaus suchen. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Immobilien in dieser charmanten und grünen Region.
? Lage & Umgebung Melidoni liegt in der malerischen Region Apokoronas, in der Präfektur Chania. Das Dorf befindet sich in einer fruchtbaren Ebene, umgeben von Olivenhainen und üppiger Vegetation. Die Lage bietet einen perfekten Rückzugsort in der Natur und ist dennoch nur eine kurze Autofahrt von den schönen Stränden der Nordküste und den Annehmlichkeiten der größeren Städte entfernt.
? Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Melidoni ist sehr ruhig und traditionell. Es ist ein authentisches kretisches Dorf, in dem man die lokale Kultur und Gemeinschaft hautnah erleben kann. Die Atmosphäre ist friedlich und ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
? Verkehr & Infrastruktur Melidoni ist gut an die regionalen Straßen angebunden, was die Anfahrt zu den umliegenden Orten und dem Flughafen unkompliziert macht.
Vryses (Zentrum): ca. 10,8 km entfernt, ca. 16 Minuten Fahrzeit.
Almyrida (Zentrum): ca. 17,4 km entfernt, ca. 31 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 32,6 km entfernt, ca. 42 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 38,8 km entfernt, ca. 50 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 151 km entfernt, ca. 2 Stunden, 13 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Umgebung von Melidoni lädt zu Spaziergängen durch die Olivenhaine und Wanderungen in der hügeligen Landschaft ein. Die nahegelegenen Strände von Almyrida, Kalyves und Georgioupoli sind beliebte Ausflugsziele. Die idyllischen Dörfer der Apokoronas-Region sind ebenfalls gut zu erreichen.
? Immobilien & Standortpotential – Das Landleben in Meeresnähe Der Immobilienmarkt in Melidoni ist attraktiv für Käufer, die ein authentisches Landleben mit der Nähe zum Meer und der Stadt verbinden möchten. Das Angebot umfasst oft traditionelle Steinhäuser, Grundstücke in der Natur und Villen in ruhiger Lage. Der Ort ist ideal für alle, die eine private Residenz oder ein Ferienhaus suchen. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Immobilien in dieser charmanten und grünen Region.
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach