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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30571743

Kreta, Rethymno: Drei Luxusvillen, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt zu verkaufen

  • Haus
  • · 14 Zimmer
  • · 654 m² Wohnfläche
  • · 1 m² Grundstücksfläche
  • · 2.350.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese exklusive kleine Anlage präsentiert luxuriöses Wohnen am Stadtrand von Rethymno und verfügt über drei unverwechselbare und unabhängige Villen, von denen jede über eine eigene private Oase verfügt.

Die Villen 1 und 2 sind prachtvolle ...mehr lesen
Diese exklusive kleine Anlage präsentiert luxuriöses Wohnen am Stadtrand von Rethymno und verfügt über drei unverwechselbare und unabhängige Villen, von denen jede über eine eigene private Oase verfügt.

Die Villen 1 und 2 sind prachtvolle dreistöckige Residenzen mit einer opulenten Wohnfläche von 219 m². Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bieten diese Villen unvergleichlichen Komfort und Eleganz. Villa 3 hingegen, die sich ebenfalls über drei Stockwerke auf 182 m² erstreckt, bietet einen großzügigen Rückzugsort mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.

Wenn Sie die untere Ebene dieser exquisiten Villen erreichen, werden Sie zwei prächtige Schlafzimmer entdecken (eines für Villa 3), eines mit eigenem Bad und das andere mit zwei Einzelbetten, perfekt für die Unterbringung von Gästen oder Familienmitgliedern. Diese Schlafzimmer sind für Ihren größtmöglichen Komfort klimatisiert und sorgen für einen erholsamen Schlaf. Ein entzückendes Spielzimmer und eine gemütliche Sitzecke öffnen sich zur Poolterrasse und bieten endlose Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Gönnen Sie sich die Sauna, das Standfahrrad und das Laufband, um Ihr Fitnessprogramm aufrechtzuerhalten, und erfrischen Sie sich im zusätzlichen Badezimmer mit Duschkabine. Ein praktischer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner rundet diese Ebene ab und erfüllt Ihre praktischen Bedürfnisse.

Auf der mittleren Ebene erwartet Sie ein charmanter offener Bereich mit einer modernen Küche und einem geräumigen Ess-/Wohnbereich. Treten Sie hinaus auf die Veranda, um im Freien zu speisen oder einfach die mediterrane Brise zu genießen. Ein weiteres Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett und ein Badezimmer mit Duschkabine zieren diese Ebene und sorgen für höchsten Komfort und Komfort.

Wenn Sie sich auf die obere Ebene begeben, finden Sie ein ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit Sitzgelegenheiten auf der Terrasse. Betreten Sie die weitläufige Veranda, wo ein Außenwhirlpool, eine Sitzecke und eine Tischtennisplatte auf Sie warten und einen atemberaubenden Blick auf den schimmernden Pool darunter bieten. Am Eingang der Anlage befindet sich eine 32 m² große Snackbar inklusive Keller mit WC und Abstellraum. Draußen sorgen das sorgfältig angelegte Grundstück und die komplett eingezäunte Poolterrasse für absolute Privatsphäre und Ruhe. Nur einen Steinwurf entfernt liegt der Sandstrand, perfekt für sonnenverwöhnte Tage am Meer. Darüber hinaus sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, sodass ein autofreies Leben zum Kinderspiel wird. Und für diejenigen, die die bezaubernden Straßen von Rethymno erkunden möchten, ist die malerische Altstadt nur 3 Kilometer entfernt und verspricht eine Reise voller Geschichte und Charme.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    14
  • Anzahl Schlafzimmer
    11
  • Anzahl Badezimmer
    9
  • Wohnfläche (ca.)
    654 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Flachdach
  • Ausblick
    Meer
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    D-IR774h

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Sauna
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Waschraum

Standort & Lage

Rethymno (alte Schreibweise Rethymnon) ist das Herz Kretas und nach Heraklion (60 km östlich) und Chania (45 km westlich) die drittgrößte Stadt der Insel. Das Stadtgebiet von Rethymno erstreckt sich dabei in Ost-West-Ausrichtung 5,5 Kilometer entlang ...mehr lesen
Rethymno (alte Schreibweise Rethymnon) ist das Herz Kretas und nach Heraklion (60 km östlich) und Chania (45 km westlich) die drittgrößte Stadt der Insel. Das Stadtgebiet von Rethymno erstreckt sich dabei in Ost-West-Ausrichtung 5,5 Kilometer entlang der Nordküste. Das Zentrum und der historische Kern der Stadt liegen auf einer felsigen Halbinsel, die östlich davon gelegene Bucht ermöglichte die Anlage eines Hafens.
Rethymno verzaubert mit der Kulisse des Idagebirges (Psiloritis) und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

https://youtu.be/i4yTx16zj1w?si=j10XNeCAZuGtdxLS
Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Kreta · 741 00 Rethymno · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
GRC
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Chamber of Commerce and Industry of Chania Eleftheriou Venizelou 4 731 10 Chania https://chania-cci.gr/

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