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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30571279

Kreta, Rethymno: Neubau-Projekt! Luxus-Apartment in einem Komplex mit Meerblick zu verkaufen

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 122 m² Wohnfläche
  • · 700.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dies ist ein erstaunlicher, noch nicht fertiggestellter Komplex mit 5 Wohnungen zum Verkauf in Rethymno, Kreta. Der Bau hat bereits begonnen. Es handelt sich um ein wunderschönes Grundstück am Strand, das eine sehr entspannende Atmosphäre bietet, nur ...mehr lesen
Dies ist ein erstaunlicher, noch nicht fertiggestellter Komplex mit 5 Wohnungen zum Verkauf in Rethymno, Kreta. Der Bau hat bereits begonnen. Es handelt sich um ein wunderschönes Grundstück am Strand, das eine sehr entspannende Atmosphäre bietet, nur wenige Meter vom Strand entfernt und ganz in der Nähe des Stadtzentrums. In einer privilegierten Lage mit freiem Blick auf das Meer variieren die Immobilien in der Größe, beginnend bei 95,96 m² bis hin zu 122,36 m², und umfassen 2 Schlafzimmer, verteilt auf 1, 2 und 3 Etagen. Alle Wohnungen verfügen über einen Swimmingpool, modernes Design und Annehmlichkeiten wie Wärmepumpe, Solarheizung, Schalldämmung und Doppelenergieglas. Zusätzlich sind ein Parkplatz und ein Abstellraum vorhanden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    122,36 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Meer
  • Anbieter-Objektnummer
    L-RH063-4h

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

Rethymno (alte Schreibweise Rethymnon) ist das Herz Kretas und nach Heraklion (60 km östlich) und Chania (45 km westlich) die drittgrößte Stadt der Insel. Das Stadtgebiet von Rethymno erstreckt sich dabei in Ost-West-Ausrichtung 5,5 Kilometer entlang ...mehr lesen
Rethymno (alte Schreibweise Rethymnon) ist das Herz Kretas und nach Heraklion (60 km östlich) und Chania (45 km westlich) die drittgrößte Stadt der Insel. Das Stadtgebiet von Rethymno erstreckt sich dabei in Ost-West-Ausrichtung 5,5 Kilometer entlang der Nordküste. Das Zentrum und der historische Kern der Stadt liegen auf einer felsigen Halbinsel, die östlich davon gelegene Bucht ermöglichte die Anlage eines Hafens.
Rethymno verzaubert mit der Kulisse des Idagebirges (Psiloritis) und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

https://youtu.be/i4yTx16zj1w?si=j10XNeCAZuGtdxLS
Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Kreta · 741 00 Rethymno · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
GRC
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Chamber of Commerce and Industry of Chania Eleftheriou Venizelou 4 731 10 Chania https://chania-cci.gr/

UST-ID-NUMMER
EL178996963
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