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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30571197

Kreta, Panormos: Haus mit 2 Wohnungen in einer Wohnanlage zu verkaufen

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 186 m² Wohnfläche
  • · 1 m² Grundstücksfläche
  • · 550.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem ruhigen Küstenparadies im charmanten Küstenort Panormos auf Kreta. Dieses bezaubernde Anwesen besteht aus zwei gut ausgestatteten Apartments mit jeweils 93 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche, die den Geist entspannten ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem ruhigen Küstenparadies im charmanten Küstenort Panormos auf Kreta. Dieses bezaubernde Anwesen besteht aus zwei gut ausgestatteten Apartments mit jeweils 93 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche, die den Geist entspannten mediterranen Lebens einfangen.

Beide Apartments zeichnen sich durch einen offenen Grundriss aus, in dem Küche, Ess- und Wohnbereich in einem warmen und einladenden Ambiente zusammenfließen – ideal zum Bewirten, Entspannen oder gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden. Jede Einheit verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer und bietet Paaren, Familien oder Gästen die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Funktionalität.

Im Obergeschoss genießen Sie die sanfte Meeresbrise und den faszinierenden Blick auf die glitzernde Ägäis – eine schöne Erinnerung an Ihre Nähe zur Küste. Nur 75 Meter vom Wasser entfernt, ist dieses Anwesen ideal, um den Strand zu erreichen. Ein Gemeinschaftspool sorgt für zusätzliche Entspannung und Abkühlung an warmen Sommertagen.

Ob Sie einen ruhigen Urlaubsort, eine Mietinvestition oder ein ganzjähriges Domizil am Meer suchen – dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, kretisches Dorfleben mit allem modernen Komfort zu genießen. Das Herz von Panormos mit seinem malerischen Hafen, den traditionellen Tavernen und der einladenden Atmosphäre liegt direkt vor Ihrer Haustür – Komfort ohne Kompromisse beim Charme.

Über die Gegend
Panormos ist ein traditionelles Fischerdorf an der Nordküste Kretas, das sich zu einem begehrten Reiseziel entwickelt hat, ohne seinen authentischen Charakter zu verlieren. Mit seinen engen Gassen, Sandstränden und einem schönen Hafen, umgeben von Tavernen und Cafés, bietet es ein entspanntes Leben in malerischer Umgebung. Dank seiner zentralen Lage zwischen Rethymno und Heraklion bietet Panormos eine gute Anbindung an beide Städte und bewahrt gleichzeitig die Ruhe und Schönheit eines echten kretischen Dorfes am Meer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2008
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    186 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Meer
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    D-VR781h

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2008
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Einliegerwohnung

Standort & Lage

Panormos (Panormo) liegt etwa 20 km östlich von Rethymno. Es ist ein ruhiger Ferienort, der in den letzten Jahren stark gewachsen ist, ohne seine traditionelle Form zu verlieren. Das malerische Dorf, die schönen Sandstrände im Dorf und der einfache ...mehr lesen
Panormos (Panormo) liegt etwa 20 km östlich von Rethymno. Es ist ein ruhiger Ferienort, der in den letzten Jahren stark gewachsen ist, ohne seine traditionelle Form zu verlieren. Das malerische Dorf, die schönen Sandstrände im Dorf und der einfache Zugang durch die Nordstraßenachse von Kreta haben dazu beigetragen.
In Panormos gibt es grundsätzlich zwei große und einige kleinere Strände. Wie der Name schon sagt, ist Panormo ein natürlicher Hafen mit ruhigem Wasser. Der Strand von Limanaki befindet sich vor dem Dorf unter den Ruinen der Burg Mylopotamos und dient dem Hafen von Panormo. Es ist sandig und hat klares Wasser. Es ist ideal für Kinder, da es flach ist und im Osten, wo die Boote anliegen, geschützt ist. Es ist mit Sonnenschirmen, Duschen, Wassersportarten und allen Möglichkeiten zum Verweilen organisiert. Gleich daneben befindet sich im Osten ein kleinerer Strand, der überhaupt nicht organisiert ist und von Schwimmern nicht besonders bevorzugt wird.

https://youtu.be/wPOrQdzuW7o?si=iImJLnpC2Nyd787f
Panormos – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Kreta · 740 57 Panormos · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
GRC
Tel.: +49 8702 4939900
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