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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30570725

Sonnige Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen in begehrter Lage!

  • Wohnung
  • · 4.5 Zimmer
  • · 128 m² Wohnfläche
  • · 695.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sonnige Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen in begehrter Lage!

Diese großzügige, lichtdurchflutete Penthousewohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zwei sonnigen Dachterrassen. In einer der begehrtesten ...mehr lesen
Sonnige Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen in begehrter Lage!

Diese großzügige, lichtdurchflutete Penthousewohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zwei sonnigen Dachterrassen. In einer der begehrtesten Wohnlagen Böblingens gelegen bietet sie ein exklusives Wohnambiente mit viel Platz und Komfort.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die separate Küche wird durch einen praktischen, angrenzenden Abstellraum ergänzt und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Dachterrassen, die zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte im Freien bieten und einen herrlichen Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schaffen.

Fliesenböden in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung verleihen der gesamten Wohnung ein modernes und behagliches Wohngefühl.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Eine Einzelgarage und ein weiterer Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Penthousewohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2004
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    128 m²
  • Balkon
    2
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Anzahl Loggien
    2
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    09148

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    88 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2004
  • Energiepass gültig bis
    21.11.2027
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Waschraum
  • Keller
- Kleine Einheit mit fünf Parteien
- Videosprechanlage
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Pultdach
- Abgeschlossene Küche
- Abstellraum / Speisekammer
- 2 Dachterrassen
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- ...mehr lesen
- Kleine Einheit mit fünf Parteien
- Videosprechanlage
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Pultdach
- Abgeschlossene Küche
- Abstellraum / Speisekammer
- 2 Dachterrassen
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
- Waschküche im UG
- Separater Trockenraum im UG
- Großer Kellerraum
- 2. Großer Keller/Hobbyraum
- Fahrrad- und Müllraum außen
- Abgeschlossene Garage mit elektrischem Tor
- Außenstellplatz
- Kinderspielplatz
- u.v.m.

Standort & Lage

Böblingen – eine Stadt, die Lebensqualität und Zukunftschancen perfekt vereint. Im Herzen der wirtschaftsstarken Region Stuttgart gelegen, ist Böblingen Heimat führender Unternehmen wie der Mercedes-Benz Group, IBM, HP und zahlreichen innovativen ...mehr lesen
Böblingen – eine Stadt, die Lebensqualität und Zukunftschancen perfekt vereint. Im Herzen der wirtschaftsstarken Region Stuttgart gelegen, ist Böblingen Heimat führender Unternehmen wie der Mercedes-Benz Group, IBM, HP und zahlreichen innovativen Mittelständlern. Dieser Mix aus Weltkonzernen und dynamischer Wirtschaft bietet exzellente Karriere- und Wachstumsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight: Über die Autobahnen A81 und A8 sowie die nahegelegene B464 sind Stuttgart, Sindelfingen und der Flughafen in kürzester Zeit erreichbar. Zudem verbindet die S-Bahn Böblingen mit dem gesamten Ballungsraum Stuttgart, was Pendeln stressfrei und komfortabel macht.

Doch Böblingen bietet mehr als nur wirtschaftliche Stärke. Umgeben von grüner Natur mit Seen, Wäldern und weitläufigen Parks lädt die Stadt zu Freizeit und Entspannung ein. Die lebendige Innenstadt mit charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und einem vielfältigen Kulturangebot macht das Leben hier einzigartig. Böblingen – der perfekte Ort, um anzukommen und aufzublühen!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum, zum Böblinger See, zur Autobahn A81 und zum S-Bahnhof Böblingen sorgt für eine ausgezeichnete Lebensqualität und Mobilität.

71032 Böblingen

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Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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