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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30570069

Kreta, Misiria: Großes Haus mit 3 einzelnen Apartments zu verkaufen

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 280 m² Wohnfläche
  • · 878 m² Grundstücksfläche
  • · 600.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese vielseitige Immobilie liegt im begehrten Vorort Missiria, nur 3 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Rethymno und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Sie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit außergewöhnlichem Wohn- und ...mehr lesen
Diese vielseitige Immobilie liegt im begehrten Vorort Missiria, nur 3 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Rethymno und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Sie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit außergewöhnlichem Wohn- und Mietpotenzial. Das zweistöckige Haus verfügt über drei unabhängige Wohnungen und steht auf einem Grundstück mit zusätzlichen 420 m² Baurecht – ein wertvolles Plus für zukünftige Erweiterungen oder Bebauung.

Das 150 m² große Erdgeschoss beherbergt zwei eigenständige Wohnungen. Jede verfügt über eine geräumige Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Badezimmer. Eine der Wohnungen bietet zwei Schlafzimmer, die andere ein Schlafzimmer und eignet sich somit ideal für flexible Mietverhältnisse oder die Beherbergung von Gästen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und schafft so einladende Außenbereiche, in denen Sie das mediterrane Klima genießen können.

Im Obergeschoss bietet die 130 m² große Wohnung im ersten Stock eine großzügige Raumaufteilung mit Küche und Essbereich, einem hellen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine große Terrasse trägt zusätzlich zum Reiz bei und bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen oder für Unterhaltungen mit Blick auf die Umgebung. Die erstklassige Lage der Immobilie, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Strand entfernt, macht sie ideal als ganzjähriges Wohnhaus, Ferienhaus oder als touristische Mietinvestition. Die zusätzliche Baukapazität steigert den langfristigen Wert erheblich und ermöglicht weitere Baumaßnahmen oder sogar die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten.

Über die Gegend
Missiria ist ein lebendiger Vorort von Rethymno, der seinen dörflichen Charme bewahrt hat und gleichzeitig von der vollständigen Integration in das Stadtgefüge profitiert. Die Nähe zum langen Sandstrand – einer natürlichen Verlängerung des Hauptstrandes von Rethymno – macht ihn für Einheimische und Touristen gleichermaßen attraktiv. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Tavernen und alle städtischen Annehmlichkeiten bietet Missiria die perfekte Mischung aus Küstenleben und urbanem Komfort und ist somit eine begehrte Gegend für Investitionen und Familien.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    280 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    878 m²
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Anbieter-Objektnummer
    D-VR651h

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Garten
  • Einliegerwohnung

Standort & Lage

Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten ...mehr lesen
Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

Kreta · 741 33 Misiria · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
GRC
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Chamber of Commerce and Industry of Chania Eleftheriou Venizelou 4 731 10 Chania https://chania-cci.gr/

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EL178996963
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