Kreta, Koutouloufari: Haus im Dorfzentrum mit großer Dachterrasse mit herrlichem Blick auf Hersonissos und das Meer zu verkaufen

? Koutouloufari – Traditionelles Dorf über dem Meer (PLZ 700 14)
Koutouloufari ist ein charmantes Dorf, das idyllisch auf einem Hügel oberhalb von Limenas Chersonissou liegt. Es ist bekannt für seine hervorragend bewahrte traditionelle Architektur, die blumengesäumten engen Gassen und die fantastischen Ausblicke über die Bucht von Chersonissos. Koutouloufari bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger, traditioneller Dorfatmosphäre und der unmittelbaren Nähe zum lebhaften touristischen Zentrum an der Küste.

? Charakter & Lebensgefühl
Das Leben in Koutouloufari ist entspannt und von der typischen Gelassenheit des kretischen Dorflebens geprägt. Hier lässt es sich gemütlich durch die Gassen schlendern und in authentischen Tavernen, die oft einen Panoramablick bieten, die lokale Küche genießen. Gleichzeitig sind die modernen Unterhaltungsangebote, weitläufigen Strände und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten von Hersonissos nur wenige Minuten entfernt. Dies macht den Ort sowohl für Ruhesuchende als auch für aktive Residenten gleichermaßen attraktiv.

? Lage
Durch die erhöhte Hanglage genießen viele Immobilien in Koutouloufari einen unverbaubaren Meerblick. Die geografische Position zwischen der Inselhauptstadt Heraklion und dem malerischen Agios Nikolaos macht das Dorf zu einem strategisch erstklassigen Wohnort im Osten Zentralkretas.

? Entfernungen
Hersonissos (Zentrum): 2,2 km | 6 Min.
Flughafen Kastelli: 23,0 km | 31 Min.
Heraklion (Zentrum): 33,2 km | 30 Min.
Agios Nikolaos (Zentrum): 39,3 km | 41 Min.
Ierapetra (Südküste): 72,8 km | 1 Std. 10 Min.

? Strandurlaub & Natur
Koutouloufari dient als idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge durch die benachbarten Traditionsdörfer Piskopiano und Alt-Hersonissos. Die Strände von Hersonissos mit ihrem kristallklaren Wasser sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Region bietet zudem eine Fülle von Aktivitäten – vom Wassersport über Golf im nahegelegenen „The Crete Golf Club“ bis hin zu Besuchen bedeutender archäologischer Stätten.

? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Koutouloufari ist besonders reizvoll für Käufer, die ein authentisches Haus mit Charakter, eine stilvolle Villa oder ein Baugrundstück in Hanglage suchen. Die anhaltende Beliebtheit des Ortes garantiert eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilien. Das Angebot umfasst oft aufwendig restaurierte Steinhäuser sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in das traditionelle Dorfbild einfügen – ideal für die Realisierung einer Villa mit privatem Swimmingpool und weitem Meerblick. Ob als exklusives Feriendomizil oder als dauerhafter Wohnsitz: Schmidbauer Immobilien Kreta unterstützt Sie mit lokaler Expertise bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie in dieser gefragten Region.