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Italy Sotheby's International Realty
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bellevue.de-ID: 30568849
Zwischen den Hügeln, die Canepina und Soriano nel Cimino trennen - zwei bezaubernde Dörfer in der Provinz Viterbo -, liegt diese prächtige, perfekt renovierte Villa, eingebettet in die Ruhe der umliegenden Wälder. Ein idealer Rückzugsort nur eine Stu
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 266 m² Wohnfläche
- · 430.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zwischen den Hügeln, die Canepina und Soriano nel Cimino trennen - zwei bezaubernde Dörfer in der Provinz Viterbo -, liegt diese prächtige, perfekt renovierte Villa, eingebettet in die Ruhe der umliegenden Wälder. Ein idealer Rückzugsort nur eine
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Zwischen den Hügeln, die Canepina und Soriano nel Cimino trennen - zwei bezaubernde Dörfer in der Provinz Viterbo -, liegt diese prächtige, perfekt renovierte Villa, eingebettet in die Ruhe der umliegenden Wälder. Ein idealer Rückzugsort nur eine Stunde von Rom entfernt, an einem privilegierten Ort, an dem Natur und Komfort harmonisch aufeinandertreffen.
Die Innenräume erstrecken sich über mehrere Ebenen und bieten helle, einladende sowie gut aufgeteilte Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Blick auf die umliegende Natur, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, während das zweite Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit En-suite-Bad beherbergt. Das helle und gut belüftete Untergeschoss eignet sich ideal als Arbeitszimmer und verfügt zudem über einen Lagerraum.
Umgeben von einem großen Garten und einem Grundstück von 2.500 m² bietet die Villa ideale Außenbereiche für das Leben im Freien. Im Hauptgarten befinden sich außerdem ein argentinischer Grill sowie ein Holzofen. Ergänzt werden die Außenbereiche durch eine angenehme Terrasse/Sonnenterrasse mit Blick auf das Tal, ausgestattet mit einem Whirlpool mit Warmwasser - perfekt für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. Auf dem Grundstück wachsen mehr als 20 Olivenbäume sowie Obstbäume, außerdem verfügt es über einen privaten Wasserbrunnen.
Die Villa wurde 1995 erbaut und 2011 vollständig renoviert, wobei in den letzten Jahren weitere Verbesserungen vorgenommen wurden, darunter eine Wärmedämmung, Solarpaneele, ein hybrides Heizsystem sowie Fenster der neuesten Generation. Diese Maßnahmen gewährleisten hohe Energieeffizienz (Energieklasse C) und maximalen Wohnkomfort. Die Räume sind sofort bewohnbar und können mit der aktuellen Einrichtung übernommen werden.
Abgerundet wird das Anwesen durch vier überdachte Stellplätze.
Die Innenräume erstrecken sich über mehrere Ebenen und bieten helle, einladende sowie gut aufgeteilte Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Blick auf die umliegende Natur, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, während das zweite Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit En-suite-Bad beherbergt. Das helle und gut belüftete Untergeschoss eignet sich ideal als Arbeitszimmer und verfügt zudem über einen Lagerraum.
Umgeben von einem großen Garten und einem Grundstück von 2.500 m² bietet die Villa ideale Außenbereiche für das Leben im Freien. Im Hauptgarten befinden sich außerdem ein argentinischer Grill sowie ein Holzofen. Ergänzt werden die Außenbereiche durch eine angenehme Terrasse/Sonnenterrasse mit Blick auf das Tal, ausgestattet mit einem Whirlpool mit Warmwasser - perfekt für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. Auf dem Grundstück wachsen mehr als 20 Olivenbäume sowie Obstbäume, außerdem verfügt es über einen privaten Wasserbrunnen.
Die Villa wurde 1995 erbaut und 2011 vollständig renoviert, wobei in den letzten Jahren weitere Verbesserungen vorgenommen wurden, darunter eine Wärmedämmung, Solarpaneele, ein hybrides Heizsystem sowie Fenster der neuesten Generation. Diese Maßnahmen gewährleisten hohe Energieeffizienz (Energieklasse C) und maximalen Wohnkomfort. Die Räume sind sofort bewohnbar und können mit der aktuellen Einrichtung übernommen werden.
Abgerundet wird das Anwesen durch vier überdachte Stellplätze.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)266 m²
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Anbieter-Objektnummer27148486
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Italy Sotheby's International Realty
Firma Italy Sotheby's International Realty
Via Manzoni 45
20121 Milano
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