Gebäude zu kaufen in Olbia, Italy

Eine exklusive Ecke im Herzen der Costa Smeralda: Luxus und Natur im Dienste der Entspannung Eingebettet in die Stille eines Waldes aus jahrhundertealten Eichen, zwischen Olbia und Arzachena, bietet dieses außergewöhnliche 6 Hektar große Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, das authentischste Sardinien zu erleben. Umgeben von einem Panorama, das vom Meer bis zum Hinterland reicht, zeichnet sich die Unterkunft durch Eleganz, Nachhaltigkeit und perfekte Integration in die umliegende Natur aus. Ein perfekter Rückzugsort zwischen Komfort und Natur Das Anwesen besteht aus acht Wohnungen, die in zwei großen Blöcken angeordnet sind, jeder mit unterschiedlichen Arten und Größen, um den Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden. Jede Einheit ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, Sat-TV, ausgestattete Küche, WLAN und Privatparkplatz. Die Entscheidung, Holz als Hauptmaterial zu verwenden, garantiert nicht nur eine natürliche Ästhetik, sondern bringt auch zahlreiche Vorteile mit sich: Energieeinsparung, Erdbebensicherheit, Langlebigkeit und unvergleichlichen akustischen Komfort. Jede Wohnung bietet eine Ecke der Ruhe, mit überdachten Veranden von über 20 Quadratmetern und privaten Grünflächen, ideal, um die umliegende Landschaft zu genießen. Mit einer Unterkunftskapazität von ca. 40 Personen eignet sich die Struktur perfekt für Gruppen, Familien oder romantische Aufenthalte und bietet maßgeschneiderte Lösungen für jede Art von Urlaub. Ein Outdoor-Paradies Draußen erstreckt sich das Anwesen in eine echte Ecke des Paradieses, mit einem Weinberg von 6000 Quadratmetern (derzeit nicht produktiv), einem Obstgarten mit 150 Pflanzen und einem Olivenhain mit 200 Pflanzen. Diese Naturräume bieten eine Atmosphäre absoluter Ruhe, während der 100 m² große Panoramapool, umgeben von viel Grün, eine Oase der Entspannung für die Gäste ist. Neben dem Pool schafft ein 200 m² großer Pavillon einen Lounge-Bereich, der sich perfekt für Momente der Freizeit und Geselligkeit eignet, wo Sie das Vergnügen der Stille und des Klimas entdecken können, das nur die Natur zu bieten hat. Nachhaltigkeit und Wohlbefinden Das Anwesen ist so konzipiert, dass es die Umwelt schont, mit der Nutzung erneuerbarer Energien und einem Regenwassersammelsystem. Darüber hinaus ist es mit zwei Brunnen mit einer Wasserreserve von 40.000 Litern ausgestattet, mit einer Zertifizierung für Mineralwasser aus einem der Brunnen. Die Unterkunft verfügt auch über eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter einen Basketballplatz, eine Bowlingbahn, Joggingstrecken, Mountainbikes und einen kleinen ausgestatteten Fitnessraum. Komfort und exklusive Dienstleistungen Für diejenigen, die ein komplettes Erlebnis suchen, verfügt die Struktur auch über ein Büro von 20 Quadratmetern, einen ausgestatteten Grill und eine kleine Grünfläche für Spaziergänge oder Momente der Entspannung. Jedes Apartment ist mit einer Induktionsküche, einem Safe, einem Haartrockner, einem Willkommenspaket und orthopädischen Matratzen ausgestattet, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten. Eine Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber Die strategische Lage, nur wenige Minuten von den exklusivsten Stränden der Costa Smeralda entfernt, und der direkte Zugang ohne Einschränkungen durch Dienstbarkeiten oder Kreuzungen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die eine sichere und prestigeträchtige Investition suchen. Mit der Möglichkeit, die Anbaufläche weiter zu bebauen oder die Weinproduktion wieder aufzunehmen, bietet das Anwesen zahlreiche Wachstumsmöglichkeiten. Der derzeitige Weinberg ist zwar nicht produktiv, hat aber eine Kapazität von etwa 4500 Flaschen Weiß- und Rotwein pro Jahr, während sich der restliche Teil des Gebiets in mediterrane Macchia, Obstgärten und Olivenhaine erstreckt, was einer Gesamtfläche von über 24.000 Quadratmetern entspricht. Ein exklusiver Rückzugsort, abseits des hektischen Treibens, aber nah am Luxus Mit seiner Lage in einer unberührten Ecke Sardiniens, aber gleichzeitig in der Nähe der Sehenswürdigkeiten der Costa Smeralda, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance aus Exklusivität, Privatsphäre und Zugang zu allen Wundern der Insel. Abseits des hektischen Treibens, aber in der Nähe des Besten, was Sardinien zu bieten hat, stellt es eine unvergleichliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Erlebnis, aber auch eine sichere Investition in eine natürliche und geschützte Umgebung suchen. Verfügbar Status Fläche 465 m² + 6,2 Hektar Grundstück Lage Olbia - San Giovanni Typ Country Lodge Preis 2.900.000