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Properstar SA

Mexico Real Estate Solutions
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bellevue.de-ID: 30567495

Haus zu kaufen in Puerto Aventuras, Mexico

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 506 m² Wohnfläche
  • · 750 m² Grundstücksfläche
  • · 1.707.671 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wach auf mit tropischen Brisen, sprudelndem Wasser und endlosen Abenteuern in diesem atemberaubenden Haus am Yachthafen, das sich innerhalb der exklusiven, bewachten Wohnanlage von Puerto Aventuras befindet.  Reduziert von 2.395.000 $ für einen ...mehr lesen
Wach auf mit tropischen Brisen, sprudelndem Wasser und endlosen Abenteuern in diesem atemberaubenden Haus am Yachthafen, das sich innerhalb der exklusiven, bewachten Wohnanlage von Puerto Aventuras befindet.  Reduziert von 2.395.000 $ für einen schnellen Verkauf!

Perfekt für Bootsfahrer, Strandliebhaber und Liebhaber des luxuriösen Lebensstils, verbindet diese voll ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung das Leben im Innen- und Außenbereich mit echter karibischer Eleganz.

Highlights der Immobilie:

Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss + 2 großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss
Badezimmer: 6 voll ausgestattete Bäder, jedes wunderschön ausgestattet mit modernen Armaturen
Grundstück: 750 m² (15 m x 50 m Grundstück) – üppige tropische Landschaftsgestaltung, pflegeleichter Garten
Privater Steg: 15-Meter-Steg bietet Platz für Yachten bis zu 44 Fuß
Wohnräume: Offene Innen- und Außenbereiche, Gourmetküche, mehrere Terrassen
Outdoor-Merkmale: Pool, überdachte Terrasse, Garage und Pergolapark, lebendiger tropischer Garten
Konnektivität: Glasfaser-Internetbereit
Sicherheit: Privates Alarmsystem und sicherer geschlossener Zugang

Lebensstil & Lage:

Puerto Aventuras bietet einen lebendigen Yachthafen-Lebensstil mit Golf, Tennis, Strandclubs, Segeln, Boutique-Shopping und gehobener Küche – alles in Reichweite.
Spielen Sie eine Runde auf dem ursprünglichen Golfplatz der Riviera Maya (PAR 36 von Thomas Lehman) oder erkunden Sie das türkisfarbene Wasser direkt von Ihrem Garten aus.
5 Minuten mit dem Fahrrad oder Golfwagen bis zum Dorfzentrum von Puerto Aventura
20 Minuten bis Playa del Carmen
1 Stunde bis zum internationalen Flughafen Cancun
75 Minuten bis zum neuen Flughafen von Tulum

Kosten & Wert:

Jährliche Grundsteuer: Nur 13.000 Pesos (750 USD)
Gemeinschaftsinstandhaltungsgebühr: 4.300 Pesos vierteljährlich (~250 USD)
Einzugsbereit – komplett möbliert mit hochwertigen Oberflächen durchgehend.
F: Kann ich mein Privatboot an diesem Grundstück in Puerto Aventuras anlegen?
A: Ja! Dieses Luxushaus verfügt über einen privaten 15-Meter-Steg, der Yachten bis zu 44 Fuß aufnehmen kann. Direkt am Kanal im exklusiven Yachthafen von Puerto Aventuras gelegen, haben Sie einen einfachen Zugang zur Karibik zum Segeln, Angeln oder Sonnenuntergangstouren direkt von Ihrem eigenen Garten aus.
F: Ist Puerto Aventuras ein guter Ort, um ein Luxushaus in Mexiko zu kaufen?
A: Absolut. Puerto Aventuras ist eine der sichersten und begehrtesten geschlossenen Wohnanlagen der Riviera Maya und bietet einen Yachthafen, einen Golfplatz, Tennis, Strandclubs und über 25 Restaurants. Es ist ein perfekter Ort für Vollzeitleben, Urlaub oder Investitionen in Luxusimmobilien mit hohem langfristigem Wert.
Bereit, den Traum in deine tägliche Realität zu verwandeln?
Fordern Sie die vollständige Broschüre + Informationen zu privaten Vorstellungen an – kontaktieren Sie uns noch heute!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    506 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    750 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    506 m²
  • Anzahl Terrassen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    104266721

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Alarmanlage

Standort & Lage

FQV7+F4 77733 Puerto Aventuras Quintana Roo Mexico · 77733 Puerto Aventuras · MEX

Sonstiges

Wachdienst, Speisesaal, Gäste-Suiten, Außenschwimmbad, Whirlpool
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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