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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30553137

Offene Besichtigung am So. 02.08. von 14:00 Uhr – 16:00 Uhr im Küchenschellenweg 15!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 100 m² Wohnfläche
  • · 669.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung im Küchenschellenweg 15 in Renningen- Malmsheim und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 02.08. von 14:00 Uhr - 16:00 Uhr



Penthouse-Gefühl für ...mehr lesen
+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung im Küchenschellenweg 15 in Renningen- Malmsheim und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 02.08. von 14:00 Uhr - 16:00 Uhr



Penthouse-Gefühl für Menschen, die leichter wohnen wollen – aber auf nichts verzichten.

Diese Wohnung ist gemacht für einen neuen Lebensabschnitt mit Anspruch: oben wohnen, großzügig leben, weniger Aufwand haben – und trotzdem dieses besondere Gefühl behalten, das man aus einem eigenen Haus kennt. Nur eben komfortabler. Klarer. Bequemer. Mit Aufzug, barrierefreier Planung und einer Dachterrasse, die nicht einfach Außenfläche ist, sondern fast schon ein eigener Lebensbereich.

Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist der Mittelpunkt dieser Wohnung – offen, großzügig und so angelegt, dass man hier sofort Bilder im Kopf hat: ein schöner Esstisch, ein ruhiger Morgenkaffee, Besuch am Abend, Gespräche, Genuss, Leben. Alles wirkt weit, hell und selbstverständlich. Keine Wohnung, die man erst "passend machen" muss – sondern ein Grundriss, der von Anfang an zeigt: Hier kann man bleiben.

Und dann diese Dachterrasse: rund 47 m² echte Terrassenfläche, sonnig, weitläufig und mit Platz für alles, was das Wohnen oben so besonders macht. Lounge, Esstisch, Pflanzen, Sonnenliege – hier muss man sich nicht entscheiden. Diese Terrasse ersetzt keinen Garten, sie hebt ihn auf eine neue Ebene: weniger Pflege, mehr Genuss, mehr Freiheit. Genau das macht sie für Paare, die bewusst aus dem Haus in eine Penthouse-Wohnung wechseln, so stark.

Auch innen spielt die Wohnung ihre Klasse aus. Das Schlafzimmer liegt angenehm separat und wird durch das große Bad ergänzt – ein Bereich, der sich wie eine private Komfortzone anfühlt. Zusätzlich gibt es ein separates Dusche/WC, ideal für Besuch oder wenn beide morgens eigene Abläufe haben. Das dritte Zimmer bleibt genau das, was man heute braucht: Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder einfach ein Raum, der Freiheit schafft.

Der Abstellraum direkt im Wohn-/Küchenumfeld ist dieses praktische Detail, das man täglich schätzt: alles, was nicht sichtbar sein soll, bleibt elegant im Hintergrund. Dadurch wirkt der Wohnbereich ruhiger, aufgeräumter und noch ein Stück großzügiger.

Dazu kommt die barrierefreie Planung im Sinne der LBO – ein echtes Zukunftsmerkmal, ohne dass die Wohnung dadurch technisch wirkt. Sie fühlt sich einfach komfortabel an. Heute beim Einziehen, morgen im Alltag und später genauso. Und mit Effizienzhaus 55 EE, PVT-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit ActiveCooling-Funktion, elektrischen Rollläden, Videosprechanlage und bodengleich gefliesten Duschen stimmt auch die Substanz hinter dem schönen Gefühl.

Kurz gesagt: Diese Wohnung ist für Menschen, die nicht kleiner denken wollen – sondern leichter. Ein Penthouse-Gefühl mit Dachterrasse, Komfort und Weite. Für Paare mit Anspruch. Für Best Ager mit Weitblick. Für alle, die sagen: Das Haus war schön – aber jetzt darf Wohnen noch besser werden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Fläche teilbar ab
    100 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    07842-E08

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller
- Barrierefreie Wohnung
- Effizienzhaus 55 EE
- Photovoltaik-Solarthermische Wärmepumpe zur Erzeugung von Heizungs- und Warmwasser sowie Strom
- Fußbodenheizung (mit Active Cooling-Funktion zur Absenkung der Raumtemperatur durch aktive Kühlung in den ...mehr lesen
- Barrierefreie Wohnung
- Effizienzhaus 55 EE
- Photovoltaik-Solarthermische Wärmepumpe zur Erzeugung von Heizungs- und Warmwasser sowie Strom
- Fußbodenheizung (mit Active Cooling-Funktion zur Absenkung der Raumtemperatur durch aktive Kühlung in den Sommermonaten)
- Parkett
- Große Dachterrasse mit ca. 47 m²
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Separates Gästebad mit bodengleich gefliester Dusche
- Praktischer Abstellraum
- Doppelfalzeingangstüren
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Standort & Lage

Die Stadt Renningen hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einer modernen, pulsierenden und lebendigen Kleinstadt entwickelt, in der rund 17.000 Bürgerinnen und Bürger ihre Heimat haben. Die beiden Stadtteile Renningen und Malmsheim liegen ...mehr lesen
Die Stadt Renningen hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einer modernen, pulsierenden und lebendigen Kleinstadt entwickelt, in der rund 17.000 Bürgerinnen und Bürger ihre Heimat haben. Die beiden Stadtteile Renningen und Malmsheim liegen landschaftlich reizvoll im nördlichen Teil des Landkreises Böblingen und gehört zweifelsohne zu den gefragtesten Wohngegenden in der Region Stuttgart. Gewachsene Strukturen und eine behutsame Stadtentwicklung bewahren die Identität der Stadt und garantieren eine hohe Lebensqualität für die Menschen, die hier leben.

Die verkehrsgünstige Lage mit S-Bahnanschluss nach Stuttgart (S6) und Böblingen (S60), sowie die nahen Verbindungen zu den Bundesautobahnen A8/A81 über die Bundesstraßen B 295 und die B 464 machen die Stadt auch für die Wirtschaft attraktiv. Der Wirtschaftsstandort Renningen ist durch eine ausgewogene Mischung mittelständischer Betriebe zahlreicher Sparten geprägt, die ein breites und qualitativ hochwertiges Angebot an Arbeitsplätzen bieten. Auch Weltkonzerne haben sich hier niedergelassen.

Vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote unterstreichen die hervorragende kommunale Infrastruktur in beiden Stadtteilen. Alle wichtigen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, ein vielseitiges und attraktives Kulturprogramm sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einem familienfreundlichen Erscheinungsbild unserer Stadt bei. Über 70 Vereine und Organisationen bereichern ein lebendiges Gemeinwesen durch eine breite Angebotspalette für alle Generationen.

71272 Renningen

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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir ...mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr e. K., Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Telefon: 07031 4918 500, E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite https://www.baerbel-bahr.de/vertrag-widerrufen/ elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich, z. B. per E-Mail, eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück: An Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. Im Dörnach 5 71088 Holzgerlingen Telefon: 07031 49 18 500 E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*)/erhalten am (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum (*) Unzutreffendes streichen Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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