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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30553059

Provisionsfrei ins Glück! Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung inkl. Einbauküche – Ein Paradies für Sie & Ihren Vierbeiner!

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 54 m² Wohnfläche
  • · 53 m² Grundstücksfläche
  • · 349.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Provisionsfrei ins Glück! Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung inkl. Einbauküche – Ein Paradies für Sie & Ihren Vierbeiner!

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Wolfschlugen bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch ein ...mehr lesen
Provisionsfrei ins Glück! Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung inkl. Einbauküche – Ein Paradies für Sie & Ihren Vierbeiner!

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Wolfschlugen bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch ein Stück Freiheit. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung eignet sie sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität legen.

Highlights der Ausstattung:

Die Wohnung ist sofort startklar: Eine schicke Einbauküche ist bereits vorhanden – das spart Ihnen Zeit und bares Geld beim Einzug. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche inklusive moderner Glasduschkabine. Für behagliche Wohnatmosphäre sorgen die Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

Ein Traum für Hundebesitzer:

Das absolute Highlight ist der ca. 53 m² große Gartenanteil. Hier haben Sie nicht nur Platz für Ihre Lounge-Möbel, sondern auch den perfekten Auslauf für Ihren Hund. Endlich eine 2-Zimmer-Wohnung, in der sich auch Ihr Vierbeiner pudelwohl fühlt – einfach Tür auf und raus ins Grüne!

Nachhaltig & Sicher:

Als Teil eines Effizienzhauses 55 EE profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten. Eine robuste Doppelfalzeingangstür sorgt für Sicherheit, der Aufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe bequem zur Wohnungstür. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

In dem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Wolfschlugen bietet zudem tolle Spazierwege direkt vor der Haustür.

Worauf warten? Ob mit Hund oder ohne – diese Wohnung ist ein Volltreffer! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    54 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    53 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fläche teilbar ab
    54 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anbieter-Objektnummer
    07978-E3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Ausstattung

  • Rolladen
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Garten
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Waschraum
  • Keller
- Barrierefreie Wohnung
- Inkl. Einbauküche
- Inkl. Glas-Duschkabine
- Schöne Terrasse mit Gartenanteil
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Keller
- ...mehr lesen
- Barrierefreie Wohnung
- Inkl. Einbauküche
- Inkl. Glas-Duschkabine
- Schöne Terrasse mit Gartenanteil
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Kleine Wohneinheit mit nur 8 Wohnungen
- Und vieles mehr!

Standort & Lage

Die Nähe zu Nürtingen, den Filderstädten, Esslingen und Stuttgart haben die Entwicklung zu einer modernen und aufgeschlossenen Gemeinde begünstigt. In Wolfschlugen lässt es sich hervorragend leben und arbeiten. Ein umfassendes Betreuungs- und ...mehr lesen
Die Nähe zu Nürtingen, den Filderstädten, Esslingen und Stuttgart haben die Entwicklung zu einer modernen und aufgeschlossenen Gemeinde begünstigt. In Wolfschlugen lässt es sich hervorragend leben und arbeiten. Ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot unterstützt junge Familien. Kein Wunder also, dass die Gemeinde in den vergangenen Jahrzehnten stark gewachsen ist und heute rund 6.400 Einwohner zählt.

Wolfschlugen liegt in verkehrsgünstiger Lage ca. 25 km von Stuttgart, 15 km von Esslingen und 5 km von Nürtingen entfernt und ist schnell zu erreichen. Der liebenswerte Ort bietet eine hervorragende Lebensqualität in einem attraktiven Wohnumfeld für Jung und Alt. Für Wanderer und Radfahrer halten das leicht erreichbare Neckartal und die Schwäbische Alb ausgezeichnete Möglichkeiten bereit um sich umweltfreundlich in der Natur zu bewegen.

Das hervorragende Miteinander von Vereinen, Bevölkerung, Gemeinderat und Verwaltung sorgt für ein funktionierendes Gemeinwesen, auf das die Wolfschlüger auch ein bisschen stolz sind.*

Dank der wirtschaftlich starken Region ist die Wohnung auch als Kapitalanlage eine sichere Wahl. Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden – eine Wohnlage mit Zukunft!



*(Quelle: wolfschlugen.de)

72649 Wolfschlugen

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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