Haus zu kaufen in Cascais e Estoril, Portugal

Freistehende Villa auf einem Grundstück von 1.706 m2 (mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von ca. 350 m2 hinzuzufügen, das der Gemeinde Cascais gehört), in einer ruhigen und geschützten Gegend von Quinta da Marinha Sul.
Villa in der letzten Phase der kompletten Renovierung, wobei die Funktionalität und Einfachheit der Räume im Vordergrund steht und der Schwerpunkt auf Modernität und Komfort liegt.
Der Eingang, abseits der Straße, garantiert der Immobilie Privatsphäre und große Ruhe.
Die Lage der Villa, am oberen Ende des Grundstücks, ermöglicht es Ihnen, einen großen Garten und Grünflächen sowie einen herrlichen Swimmingpool zu genießen.
Mit 500 m2 Bruttobaufläche und 350 m2 Bruttoprivatfläche verfügt das Anwesen über zwei getrennte Bereiche, Soziales und Service, die durch eine weitläufige Halle mit einem Längsoberlicht verbunden sind.
Das Haus besteht aus 2 Etagen, wobei die Außenverkleidung aus sandfarbenem Stein besteht - FLORIM (REX) und der MIRAGE-Bodenbelag.
R/C:
-Haupteingang mit einer Größe von 50 m2, der dank des Oberlichts mit hochwertiger elektrischer Jalousie der Marke SMARTESTOR Zugang zu einer geräumigen und hellen Halle bietet.
-Zimmer mit 58 m2, aufgeteilt in 2 Zimmer mit Kamin und Ofen und direktem Zugang zum Pool. Die großen, hochwertigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen außergewöhnlichen thermischen Komfort.
-Reine Holzböden von VETAPARKET, mit Heizung und Kühlung, die durch geothermische Wärmepumpen angetrieben werden, Spitzentechnologie und Leistung.
-Küche mit einer Größe von 38 m2 im italienischen SCIC-Design, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, mit einer Insel mit Estremoz-Marmorstein, CORIAN DUPONT-Platten, TOSCOQUATTRO- und BONGIO-Armaturen.
-Master Suite mit 65 m2, die durch Schiebetüren, Schrank, Flur und komplettes Badezimmer in ein Schlafzimmer und ein Büro unterteilt werden kann, mit direktem Zugang zum Pool und viel natürlichem Licht, aufgrund der großen Fenster.
-Suite mit 21 m2 und 2 Schlafzimmern, 18 und 16 m2. Alle mit hochwertigen Einbauschränken.
-WCs mit italienischen Materialien von ANTONIO LUPI, mit modernen Duschen und Farbtherapie, mit VILLEROY & BOCH Sanitärkeramik, Spültoiletten und Betätigungsplatten und VIEGA Duschrinnen, FOURSTEEL Handtuchhalter, mit Heizung.
-Die Leiter aus CORION mit dem Zugang zum Keller ist ein einzigartiges und exklusives Stück.
Keller:
- Große Garage, Maschinenraum, große Waschküche, mit Fenstern und WC.
Äußeres:
-Das Landschafts- und Gartenprojekt muss noch fertiggestellt werden und besteht aus mehreren Palmen und exotischen Pflanzen, einer Pergola und einem Loungebereich neben dem Pool.
-Schwimmbad von mehr als 150 m2, bedeckt mit HIJAU-Stein von BALI, in fünfeckiger Form, beheizt mit Erdwärmepumpen.
-Whirlpool mit mehreren Hydrotherapie-Düsen und einer Wasserkanone, zwei Betten und einer langen Bank für mehrere Personen.
-Sonnenkollektoren und Wassersammelloch.
Alarm- und Videoüberwachungssystem im gesamten Anwesen mit 12 High-Tech-Kameras.
Der aktuelle Energieausweis (E) ist älter als die jüngste Erneuerung.
Energieeffizienzklasse: B
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