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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Yves Kongehl
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bellevue.de-ID: 30537469
I gemütliche 2-RW I Einbauküche I Balkon I Parkett I Fussbodenheizung I Wanne und Dusche I
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 65 m² Wohnfläche
- · 640 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
++ 2-RW mit guter Ausstattung ++
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- separate Küche mit Fenster
- hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler
- Balkon
- Bad mit Wanne und Dusche
- WM-anschluss im Bad
- grüner Innenhof
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- separate Küche mit Fenster
- hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler
- Balkon
- Bad mit Wanne und Dusche
- WM-anschluss im Bad
- grüner Innenhof
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)65,1 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
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Etage3
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Anzahl Etagen4
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AusstattungskategorieGehoben
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ObjektzustandAltbau
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.03.2026
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Anbieter-Objektnummer65519
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten799 €
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Nebenkosten159 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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GebäudeartWohngebäude
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Die Linkelstraße 31 befindet sich im Leipziger Stadtteil Wahren, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Nordwesten der Stadt. Wahren bietet eine ideale Kombination aus Natur und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum, was den Stadtteil
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Die Linkelstraße 31 befindet sich im Leipziger Stadtteil Wahren, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Nordwesten der Stadt. Wahren bietet eine ideale Kombination aus Natur und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum, was den Stadtteil besonders attraktiv macht.
In der unmittelbaren Umgebung laden der Auenwald und der Auensee zu Spaziergängen und verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Diese naturnahen Erholungsgebiete bieten die perfekte Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zu erholen und Zeit im Freien zu verbringen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Leipzig-Wahren sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gelangt man in etwa 15 Minuten ins Stadtzentrum von Leipzig.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Drogerien. Zusätzlich ist das Einkaufszentrum „Leipzig-Nord“ in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants.
Auch die Infrastruktur für den Alltag ist gut ausgebaut. Schulen, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders praktisch für Familien, Paare und Einzelpersonen macht.
In der unmittelbaren Umgebung laden der Auenwald und der Auensee zu Spaziergängen und verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Diese naturnahen Erholungsgebiete bieten die perfekte Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zu erholen und Zeit im Freien zu verbringen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Leipzig-Wahren sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gelangt man in etwa 15 Minuten ins Stadtzentrum von Leipzig.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Drogerien. Zusätzlich ist das Einkaufszentrum „Leipzig-Nord“ in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants.
Auch die Infrastruktur für den Alltag ist gut ausgebaut. Schulen, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders praktisch für Familien, Paare und Einzelpersonen macht.
Sonstiges
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle ...mehr lesen
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
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Anbieter
PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig
Grassistr. 20
04107 Leipzig
04107 Leipzig
Ansprechpartner
Yves Kongehl
Grassistraße 20