bellevue.de-ID: 30531775
GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT HOBBYRAUM, BAD TÖLZ - 360° Rundgang
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 81 m² Wohnfläche
- · 490.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese moderne, nach Südosten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Bad Tölz – nur wenige Gehminuten vom idyllischen Isarufer entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss sowie eine sonnige ...mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss sowie eine sonnige ...mehr lesen
Diese moderne, nach Südosten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Bad Tölz – nur wenige Gehminuten vom idyllischen Isarufer entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss sowie eine sonnige Südterrasse mit eingewachsenem Gartenbereich, die vom hellen Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnräume sind mit massivem Eichenparkett ausgestattet und bieten ein behagliches Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche, das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC bieten weiteren Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der direkt über eine interne Treppe erreichbare, großzügige Hobbyraum im Untergeschoss. Zwei große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht.
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche erstreckt sich über ca. 108 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze und die bereits erwähnte Einbauküche runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss sowie eine sonnige Südterrasse mit eingewachsenem Gartenbereich, die vom hellen Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnräume sind mit massivem Eichenparkett ausgestattet und bieten ein behagliches Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche, das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC bieten weiteren Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der direkt über eine interne Treppe erreichbare, großzügige Hobbyraum im Untergeschoss. Zwei große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht.
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche erstreckt sich über ca. 108 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze und die bereits erwähnte Einbauküche runden dieses attraktive Angebot ab.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)81,25 m²
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Nutzfläche (ca.)27,3 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze2
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AusstattungskategorieStandard
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Anbieter-Objektnummer0_151_74483646
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat511 €
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Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch68 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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EnergieeffizienzklasseB
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Garten
- Keller
Standort & Lage
Sonstiges
Kaufpreis 490.000,00 EUR
Stellplätze 40.000,00 EUR
Kaufpreis Gesamt 530.000,00 EUR
Stellplätze 40.000,00 EUR
Kaufpreis Gesamt 530.000,00 EUR
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
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Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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