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Italy Sotheby's International Realty

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bellevue.de-ID: 30529001

Im Herzen von Noto, einem der faszinierendsten historischen Zentren Siziliens, befindet sich dieses prächtige Adelspalais in einem eleganten Gebäude aus dem frühen 19. J

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 342 m² Wohnfläche
  • · 1.800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen von Noto, einem der faszinierendsten historischen Zentren Siziliens, befindet sich dieses prächtige Adelspalais in einem eleganten Gebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert, das sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand befindet.
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Im Herzen von Noto, einem der faszinierendsten historischen Zentren Siziliens, befindet sich dieses prächtige Adelspalais in einem eleganten Gebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert, das sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand befindet.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Beletage und ist vollständig möbliert. Mit einer Fläche von weit über 400 m² bietet sie großzügige Räumlichkeiten und eine makellose Raumaufteilung. Der Haupteingang führt in ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich durch elegante Steinböden und beeindruckende sechs Meter hohe Decken auszeichnet. Von hier aus gelangt man zur offenen Küche, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Die Wohnung umfasst mehr als 12 Räume, darunter fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie die Möglichkeit, ein sechstes Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad zu schaffen. Zudem gibt es ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer und mehrere Salons. Auf der Zwischenetage befindet sich ein zusätzliches Zimmer, ideal für das Hauspersonal, das unabhängig vom Rest des Hauses ist.
Das Anwesen verfügt über praktische Serviceräume wie eine Waschküche und eine Bügelstube. Besonders hervorzuheben ist die Garage - eine seltene und wertvolle Annehmlichkeit im historischen Zentrum von Noto. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf Wunsch des Käufers einen privaten Aufzug zu installieren.
Dank der doppelseitigen Ausrichtung nach Süden und Osten ist die Wohnung besonders hell und gut belüftet. Neben einem Balkon gibt es eine Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Dächer von Noto und die wunderschöne Kirche des Crocifisso bietet.
Die Heizanlage ist autonom und nutzt Luft und Strom als Energiequellen, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Zudem ist ein Videoüberwachungssystem vorhanden, das maximale Sicherheit garantiert.
Die Lage der Immobilie ist strategisch günstig, nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Notos sowie allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die inmitten der Geschichte und Schönheit einer der faszinierendsten Städte Siziliens leben möchten - mit großzügigen Räumen, Eleganz, Komfort und einem unvergleichlichen Panorama.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    342 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    23766311

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Noto · Siracusa · IT

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Tel.: +39 02 87078300
E-Mail: italy@sothebysrealty.it
Fax: +39 02 8707 8309
Homepage: https://www.italy-sothebysrealty.com/it/default.aspx
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