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Westfalenmakler
Stefan Schulte
58706 Menden
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bellevue.de-ID: 30504509
Tolles Einfamilienhaus in beliebter Lage im Lahrfeld!!!
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 107 m² Wohnfläche
- · 619 m² Grundstücksfläche
- · 229.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur und den großen Garten. Mit einer ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur und den großen Garten. Mit einer ...mehr lesen
Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur und den großen Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 qm bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der vorhandene Ofen sorgt für eine angenehme Wärme und nette Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, von dem aus Sie, über eine Treppe, den Garten betreten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und über die Küche zu erreichen.
Im Obergeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten, sowie ein weiteres WC.
Der Außenbereich des Hauses hat viel Platz für Aktivitäten im Freien. Eine Terrasse kann der idealer Ort, für warme Sommerabende werden.
Dieses Einfamilienhaus verfügt über viel Platz und ebenso vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen.
Um aus dem Objekt Ihre Traumimmobilie werden zu lassen, sind noch Renovierungsarbeiten im EG sowie im OG nötig. Gleichzeitig bleibt so aber auch viel Raum für Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur und den großen Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 qm bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der vorhandene Ofen sorgt für eine angenehme Wärme und nette Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, von dem aus Sie, über eine Treppe, den Garten betreten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und über die Küche zu erreichen.
Im Obergeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten, sowie ein weiteres WC.
Der Außenbereich des Hauses hat viel Platz für Aktivitäten im Freien. Eine Terrasse kann der idealer Ort, für warme Sommerabende werden.
Dieses Einfamilienhaus verfügt über viel Platz und ebenso vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen.
Um aus dem Objekt Ihre Traumimmobilie werden zu lassen, sind noch Renovierungsarbeiten im EG sowie im OG nötig. Gleichzeitig bleibt so aber auch viel Raum für Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1937
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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Grundstücksfläche (ca.)619 m²
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Nutzfläche (ca.)65 m²
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Freier Stellplatz1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer2024-005
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf300,67 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1937
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Energiepass gültig bis2032-11-02
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- 2021 Erneuerung der Deckenverkleidung im Flur
- 2008 Modernisierung des Bades
- 2005 Einbau einer neuen Heizungsanlage, neuer Heizkörper und Austausch aller Heizungsrohre
- 2003 Einbau Hauptverteilerkasten und der Unterverteilung im kompletten Haus
- ...mehr lesen
- 2008 Modernisierung des Bades
- 2005 Einbau einer neuen Heizungsanlage, neuer Heizkörper und Austausch aller Heizungsrohre
- 2003 Einbau Hauptverteilerkasten und der Unterverteilung im kompletten Haus
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- 2021 Erneuerung der Deckenverkleidung im Flur
- 2008 Modernisierung des Bades
- 2005 Einbau einer neuen Heizungsanlage, neuer Heizkörper und Austausch aller Heizungsrohre
- 2003 Einbau Hauptverteilerkasten und der Unterverteilung im kompletten Haus
- 2003 Austausch aller Fenster durch Kunststoffisolierfenster
- 2008 Modernisierung des Bades
- 2005 Einbau einer neuen Heizungsanlage, neuer Heizkörper und Austausch aller Heizungsrohre
- 2003 Einbau Hauptverteilerkasten und der Unterverteilung im kompletten Haus
- 2003 Austausch aller Fenster durch Kunststoffisolierfenster
Standort & Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Menden ist ebenfalls schnell erreichbar und
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Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Menden ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Gerne helfen wir Ihnen die passende Finanzierung zu finden. Sprechen Sie uns gerne einfach drauf an.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Angaben. Für ihre inhaltliche Richtigkeit haftet - Westfalen-Makler, Stefan Schulte - nicht.
B ...mehr lesen
Unsere Angaben beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Angaben. Für ihre inhaltliche Richtigkeit haftet - Westfalen-Makler, Stefan Schulte - nicht.
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Gerne helfen wir Ihnen die passende Finanzierung zu finden. Sprechen Sie uns gerne einfach drauf an.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Angaben. Für ihre inhaltliche Richtigkeit haftet - Westfalen-Makler, Stefan Schulte - nicht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Bitte senden Sie uns eine vollständige Anfrage mit Vor- und Nachnamen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer zu.
Die Maklerprovision wird fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Angaben. Für ihre inhaltliche Richtigkeit haftet - Westfalen-Makler, Stefan Schulte - nicht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Bitte senden Sie uns eine vollständige Anfrage mit Vor- und Nachnamen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer zu.
Die Maklerprovision wird fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anbieter
Westfalenmakler
Herr Stefan Schulte
Nordwall 2a
58706 Menden
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Ansprechpartner
Stefan Schulte
Nordwall 2a
58706 Menden
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