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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

Martina Albrecht
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30502977

Kernsaniertes Stadthaus in Artà mit gemütlichem Patio, Dachterrasse und einem traumhaftem Ausblick auf Sant Salvador

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 200 m² Grundstücksfläche
  • · 695.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses authentische Stadthaus im Künstlerort Artà wurde kürzlich stilvoll in hoher Qualität kernsaniert und von der Dachterrasse aus genießt man einen fantastischen Blick auf San Salvador.

Auf drei Ebenen verteilen sich rund 150 qm Wohnfläche wie ...mehr lesen
Dieses authentische Stadthaus im Künstlerort Artà wurde kürzlich stilvoll in hoher Qualität kernsaniert und von der Dachterrasse aus genießt man einen fantastischen Blick auf San Salvador.

Auf drei Ebenen verteilen sich rund 150 qm Wohnfläche wie folgt: Im Erdgeschoss tritt man ein in den Wohnbereich, der an einem Gäste-WC vorbei, zur offenen Einbauküche übergeht, in der ein großer Esstisch Platz finden könnte. Von hier aus hat man Zugang zum idyllischen ”Patio” (Hof), mit mediterraner Bepflanzung. Ein kleines Wasserbecken mit Dusche dient an heißen Sommertagen zur Abkühlung, kann aber auch als dekoratives Wasserspiel genutzt werden.

Hinter dem Patio befindet sich der Technikraum mit Wärmepumpe, Wasservorratstank zzgl. Drucker-höhungspumpe und Wasserfilter. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage installiert. Die Solaranlage auf dem Dach kann für die Stromversorgung genutzt werden. Eine Antennenanlage mit Satellitenschüssel ist vorhanden. Glasfaserkabel liegt am Haus an.

In der ersten Etage erreicht man vom hellen Flur aus zwei Schlafzimmer und ein geschmackvolles Bad mit ebenerdiger Dusche. Besonders hervorzuheben sind die Natursteinmauern im gesamten Haus, welche ein gemütliches Ambiente verleihen. Das Schlafzimmer mit Sicht auf die Kathedrale kann von der Installation her auch als Büro genutzt werden.

Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit angrenzender kleiner Frühstücksterrasse mit wunderbarer Aussicht auf das Kloster San Antonio de Pada. Am anderen Ende des Flurs befindet sich ein modernes Badezimmer mit freihstender Wanne, von der aus man einen tollen Blick hinweg über die vorliegende Terrasse bis hin zum San Salvador Arta genießt - Entspannung pur! Die Sonnenterrasse ist vom Bad und vom Flur aus zugänglich. Hier bietet sich eine kleine Außenküche an, deren Anschlüsse bereits vorinstalliert wurden.

Rundum ein sehr geschmackvoll saniertes Haus, was Ihnen zum direkten Einzug bereit steht! Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung und Klima w/k in allen Räumen, Solaranlage auf dem Dach, thermoverglaste Holzfenster- und Türen aus sibirischem Lärchenholz, massive neue Stahlbetondecken, Elektroinstallation nach Sternkatalog, Warmwasserbereitstellung mit Zirkulationspumpe, neues ortübliches Ziegeldach mit Wärmedämmung, wie auch die Giebelwände, Antennenanlage mit Sat-Schüssel, Glasfaser liegt am Haus an.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: +34 670 275 663 oder arta@kensington-international.com

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    200 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    184 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO731

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung

Standort & Lage

Das mittelalterliche Künstlerstädtchen Artà hat sich zur heimlichen Hauptstadt des Nordostens entwickelt. Hier kann man ganzjährig ins mallorquine Leben eintauchen, Galerien und Boutiquen erkunden, oder Kulinarisches in historischen Innenhöfen ...mehr lesen
Das mittelalterliche Künstlerstädtchen Artà hat sich zur heimlichen Hauptstadt des Nordostens entwickelt. Hier kann man ganzjährig ins mallorquine Leben eintauchen, Galerien und Boutiquen erkunden, oder Kulinarisches in historischen Innenhöfen geniessen. Ein breites Angebot für Wanderer, Radfahrer und Golfer und natürlich viele Wassersportmöglichkeiten, sowie drei gut ausgestattete Sporthäfen machen den Nordosten zur Ganzjahresdestination. Unzählige Sandstrände und wilde Steinbuchten bieten grösstmögliche Abwechslung für lange Strandtage. Manacor, die zweitgrösste Stadt der Insel, bietet nicht nur top Einkaufsmöglichkeiten und ein allgemeines Krankenhaus, sondern auch die Rafael Nadal Academy, eine internationale Schule mit sehr gutem Ruf.

07570 Artà · Artà · Balearische_Inseln · ESP

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2024

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Impressum Kensington Finest Properties Int. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martina Albrecht


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Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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